Vermieter versetzt die Wohnungsknappheit in deutschen Gro\u00dfst\u00e4dten in die komfortable Situation, aus einer Vielzahl von Bewerbern den passenden Mieter ausw\u00e4hlen zu k\u00f6nnen. Bestimmte gesellschaftliche Gruppen werden dabei von den Eigent\u00fcmern klar bevorzugt, w\u00e4hrend andere bei den meisten Wohnungsbesichtigungen den K\u00fcrzeren ziehen. Mit der Folge, dass einige zum Teil bereits seit \u00fcber einem Jahr und l\u00e4nger auf der Suche nach einer neuen Bleibe sind. Die Immobilienexperten von kautionsfrei.de (plusForta GmbH), dem Spezialisten f\u00fcr bargeldlose Mietkaution, haben aus ihrer langj\u00e4hrigen Erfahrung zusammengetragen, wer die gr\u00f6\u00dften Verlierer bei der Wohnungssuche sind.<\/p>\n
Migranten: <\/strong>Auch wenn das Gleichbehandlungsgesetz die Benachteiligung aus ethischen Gr\u00fcnden eindeutig verbietet, ist sie bei der Wohnungssuche an der Tagesordnung. Bewerber mit ausl\u00e4ndischem Namen werden seltener zu Besichtigungsterminen eingeladen und mitunter werden ihnen sogar noch h\u00f6here Preise f\u00fcr die angebotene Immobilie genannt als auf den ersten Blick erkennbar deutschen Mietinteressenten.<\/p>\n Familien mit Kindern und Alleinerziehende: <\/strong>Eigent\u00fcmer favorisieren Paare ohne Kinder oder Singles. Der durch Kinder verursachte L\u00e4rm k\u00f6nnte die Nachbarschaft st\u00f6ren oder die Kinder k\u00f6nnten das Mietobjekt nicht so pfleglich behandeln, wie es sich der Vermieter w\u00fcnscht. Alleinerziehende haben nicht nur mit diesen Vorbehalten zu k\u00e4mpfen, sondern ihnen wird dar\u00fcber hinaus unterstellt, dass sie die Miete nicht zahlen k\u00f6nnen. Die Kindererziehung nehme sie so sehr ein, dass es ihnen kaum m\u00f6glich ist, einer geregelten Arbeit nachzugehen.<\/p>\n Geringverdiener und Studenten<\/strong>: Bevor sich ein Vermieter einen Kellner, Fris\u00f6r oder Studenten ins Haus holt, vergibt er die Wohnung lieber an einen Hartz-IV-Empf\u00e4nger. Bei dieser Gruppe kommt n\u00e4mlich das Jobcenter f\u00fcr die monatlichen Zahlungen auf, sodass keine Ausf\u00e4lle zu erwarten sind. Geringverdienern wird es insbesondere durch die Erh\u00f6hung der Mietobergrenze von Arbeitslosengeld-II-Empf\u00e4ngern \u2013 von 360 auf 378 Euro \u2013 noch schwerer gemacht eine Unterkunft zu finden, da in dem f\u00fcr sie relevanten Preissegment diejenigen, die staatliche F\u00f6rderungen erhalten, bevorzugt werden. Schlie\u00dflich ist f\u00fcr Eigent\u00fcmer die Zahlungsf\u00e4higkeit ihrer Mieter oberstes Gebot.<\/p>\n Wohngemeinschaften: <\/strong>Glaubt ein Student, seine Chancen auf eine sch\u00f6ne Wohnung durch die Gr\u00fcndung einer Wohngemeinschaft zu erh\u00f6hen, machen ihm die Vermieter einen Strich durch die Rechnung. \u00c4hnlich wie bei Familien wird auch hier von einem erh\u00f6hten L\u00e4rmaufkommen und au\u00dferdem von einem unsteten Lebenswandel ausgegangen. Wegen Auseinandersetzungen in der Gemeinschaft k\u00f6nnte \u00fcberdies eine hohe Mieterfluktuation entstehen und regelm\u00e4\u00dfige Mieteinnahmen k\u00f6nnten nicht gew\u00e4hrleistet sein.<\/p>\n Juristen:<\/strong> Juristen sind eine Berufsgruppe bei der man in der Regel davon ausgehen kann, dass sie in der Lage sind, das Geld f\u00fcr die monatliche Miete aufzubringen und deshalb p\u00fcnktlich ihren Zahlungen nachkommen. Der finanzielle Aspekt spricht also nicht gegen sie. Hier bef\u00fcrchten Eigent\u00fcmer allerdings, dass ihnen das fachliche Know-how des Mieters Schwierigkeiten bereiten kann, weil dieser sie h\u00e4ufiger als andere Mieter auf Nachl\u00e4ssigkeiten hinweist oder sogar verklagt. Wird dem Juristen zum Beispiel eine Mieterh\u00f6hung zugestellt, die kleine Formfehler enth\u00e4lt, hat der Vermieter keine Chance damit bei ihm durchzukommen und muss mit Gegenwehr rechnen.<\/p>\n Immobilienexperten:<\/strong> Wohnungsinteressenten, die bei einer gro\u00dfen Hausverwaltung, Wohnungsbaugesellschaft, Eigent\u00fcmerverwaltungsgesellschaft, einer mieterfreundlichen Institution (Mieterberatung) oder art\u00e4hnlichen Arbeitgebern besch\u00e4ftigt sind, k\u00f6nnen f\u00fcr Eigent\u00fcmer zu einer unkalkulierbaren Gefahr werden, sollte es Unstimmigkeiten hinsichtlich der Mietwohnung geben. 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\n2008 wurde die plusForta GmbH von der SchneiderGolling & Cie. Beteiligungsgesellschaft mbH und der Capitol Immobilien GmbH in D\u00fcsseldorf gegr\u00fcndet. Mit \u00fcber 2.000 namhaften Kooperationspartnern der Immobilien-, Finanz- und Versicherungsbranche ist kautionsfrei.de bundesweit vernetzt.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"