{"id":122220,"date":"2014-04-11T15:06:37","date_gmt":"2014-04-11T13:06:37","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hier-luebeck.de\/?p=122220"},"modified":"2014-04-11T15:06:37","modified_gmt":"2014-04-11T13:06:37","slug":"tipps-vom-immobilienprofi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hier-luebeck.de\/index.php\/tipps-vom-immobilienprofi\/","title":{"rendered":"Tipps vom Immobilienprofi"},"content":{"rendered":"

\"Thiebo-Stoeben-Portrait-web\"<\/a>Rund um Haus- und Grundeigentum gibt es eine Vielzahl komplizierter Sachverhalte,<\/em> Regelungen und Entwicklungen, die es dem Laien nicht gerade einfach machen,<\/em> immer die richtige Entscheidung zu treffen. In loser Folge geben Ihnen die Fachleute<\/em> von OTTO ST\u00d6BEN unter der Rubrik \u201eTipps vom Immobilienprofi\u201c Hinweise, die<\/em> Ihnen helfen sollen, Fehler und Unannehmlichkeiten zu vermeiden.<\/em>Holzh\u00e4user finanzieren \u2013 Banken erwarten RAL-G\u00fctezeichen<\/strong><\/p>\n

Erkl\u00e4rt von Thiebo St\u00f6ben, Immobilienkaufmann im OTTO ST\u00d6BEN B\u00fcro Kiel<\/p>\n

In Zeiten des energiesparenden Bauens entscheiden sich viele Haus-Interessenten f\u00fcr den Bau oder Kauf eines Holzhauses, sei es als Blockhaus, in Holzst\u00e4nder- oder Holztafelbauweise oder als Umgebindehaus.
\nDer Bau eines solchen Hauses hat vielf\u00e4ltige Vorteile: Es ben\u00f6tigt eine geringe Bauzeit, ist sofort bezugsfertig, f\u00fcr schwierige Bodenverh\u00e4ltnisse geeignet und umweltfreundlich wegen des geringeren Energieverbrauchs. Im Winter sorgen die selbstregulierenden Isoliereigenschaften des Holzes daf\u00fcr, dass keine W\u00e4rmeenergie entweichen kann und im Sommer bleibt das Haus angenehm k\u00fchl.<\/p>\n

Die Nutzung des nat\u00fcrlichen Baumaterials hat aber auch Nachteile: Es m\u00fcssen besondere bauliche Ma\u00dfnahmen zur Vermeidung von stehendem Wasser vorgenommen werden und es bedarf regelm\u00e4\u00dfiger Pflege und Nachbehandlung durch den Eigent\u00fcmer, damit u. a. kein Sch\u00e4dlingsbefall auftritt. Beim Bau eines solchen Hauses muss also in jedem Fall auf erstklassige Qualit\u00e4t geachtet werden, um massive
\nFolgesch\u00e4den zu vermeiden.<\/p>\n

Banken verlangen im Rahmen der Kreditvergabe beim Bau und Kauf von Holzh\u00e4usern inzwischen das sogenannte RAL-Gu\u0308tezeichen (RAL-GZ 422, Holzhausbau). Dieses G\u00fcezeichen sichert eine von neutralen Stellen \u00fcberwachte, st\u00e4ndig \u00fcberpr\u00fcfte Qualit\u00e4t zu. Es kann nicht nachtr\u00e4glich erworben werden, sondern muss bereits beim Bau des Hauses durch die herstellende Firma nachgewiesen werden. Fehlt dieses G\u00fctezeichen, stellen sich die Kreditinstitute oft quer und der Erwerb des Holzhauses scheitert schon im Vorfeld an der Finanzierung.<\/p>\n

Wenn Sie sich f\u00fcr den Kauf oder Verkauf eines Holzhauses interessieren, dann sprechen Sie Ihren pers\u00f6nlichen OTTO ST\u00d6BEN-Makler an. Er ist mit diesen Besonderheiten vertraut, wird Ihnen gern Auskunft geben und Sie kompetent beraten, damit der Finanzierung Ihres besonderen Traumhauses nichts im Wege steht und Sie lange Freude daran haben werden.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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