{"id":127192,"date":"2014-05-20T12:54:18","date_gmt":"2014-05-20T10:54:18","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hier-luebeck.de\/?p=127192"},"modified":"2014-05-20T14:25:04","modified_gmt":"2014-05-20T12:25:04","slug":"genuss-statt-verdruss-auf-dem-balkon-ist-rucksichtnahme-ein-muss","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hier-luebeck.de\/index.php\/genuss-statt-verdruss-auf-dem-balkon-ist-rucksichtnahme-ein-muss\/","title":{"rendered":"Genuss statt Verdruss: Auf dem Balkon ist R\u00fccksichtnahme ein Muss"},"content":{"rendered":"

\"Balkone<\/a>Foto: Orlando Mittmann<\/strong> – Leben auf dem Balkon \u2013 kautionsfrei.de informiert \u00fcber Rechte und Pflichten – Berlin, 20.05.2014 \u2013 Mit den ersten Sonnenstrahlen und Temperaturen von \u00fcber 20 Grad w\u00e4chst die Lust darauf, sich im Freien aufzuhalten. Gl\u00fccklich ist der derjenige, der einen Balkon sein Eigen nennt. Da wird im Fr\u00fchjahr geputzt und gewienert, gepflanzt und dekoriert, sodass innerhalb kurzer Zeit die reinste Outdoor-Oase entsteht. Allerdings geht die Nutzung wie auch die Gestaltung des Balkons mit einigen Rechten und Pflichten einher. Die Immobilienexperten von kautionsfrei.de (plusForta GmbH) haben die wichtigsten Punkte zusammengetragen, die man beachten muss, um Auseinandersetzungen mit den Nachbarn oder dem Vermieter von vornherein zu vermeiden.<\/p>\n

Pflanzen \u2013 gewusst wie:<\/strong> Grunds\u00e4tzlich kann niemand dem Hobbyg\u00e4rtner vorschreiben, welche Pflanzen seinen Balkon zieren sollen. Wichtig ist es allerdings darauf zu achten, dass die T\u00f6pfe auf dem Balkon so befestigt sind, dass sie auch bei Sturm nicht herabst\u00fcrzen k\u00f6nnen. Das Anbringen eines Rankgitters ist gestattet, solange die Pflanzen nicht das Mauerwerk besch\u00e4digen und sich nicht ihren Weg zum Nachbarbalkon bahnen. Andere Bewohner k\u00f6nnten sich durch herabfallende Bl\u00e4tter gest\u00f6rt f\u00fchlen.<\/p>\n

Besteht der Wunsch, Blumenk\u00e4sten an der Balkonbr\u00fcstung anzubringen, lohnt ein Blick in den Mietvertrag. Ist darin eine einheitliche Au\u00dfengestaltung vorgesehen, muss der Mieter sich daran halten und die Dekoration dem Geschmack des Eigent\u00fcmers unterordnen. Aber auch wenn es keine derartigen Vorgaben gibt, sollte man darauf achten, dass durch die florale Dekoration der Gesamteindruck des Hauses nicht beeintr\u00e4chtigt wird.<\/p>\n

Luftgetrocknete W\u00e4sche: <\/strong>Wer ohne R\u00fccksicht auf Verluste einfach seinen vollen W\u00e4schest\u00e4nder auf dem Balkon postiert, muss unter Umst\u00e4nden mit einem Anruf des Vermieters rechnen. Denn er kann dies vertraglich verbieten. Ist dem so, d\u00fcrfen Mieter ihre W\u00e4sche nur dann zum Trocknen aufh\u00e4ngen, wenn der W\u00e4schest\u00e4nder nicht \u00fcber die Balkonbr\u00fcstung hinausragt.<\/p>\n

Grillen und Feiern:<\/strong> In diesem Jahr steht wieder die Fu\u00dfballweltmeisterschaft an. Wenn das Wetter keinen Strich durch die Rechnung macht, muss man auf Deutschlands Balkonen mit einem vermehrten Grillaufkommen rechnen. Hierbei sollten Barbecue-Fans sich nicht r\u00fccksichtslos verhalten, sondern einkalkulieren, dass die Nachbarn sich gegebenenfalls durch den entstehenden Rauch bel\u00e4stigt f\u00fchlen.<\/p>\n

Die Gerichte sind sich uneinig, wie h\u00e4ufig pro Jahr maximal auf dem Balkon gegrillt werden darf. W\u00e4hrend das Bayerische Landgericht f\u00fcnf Grillabende f\u00fcr zumutbar h\u00e4lt, meint das Landgericht Stuttgart, dass drei mal Grillen pro Jahr vollkommen ausreichend ist. Das Amtsgericht Bonn r\u00e4t zus\u00e4tzlich, die Nachbarn 48 Stunden vorher zu informieren. Auf Nummer sicher geht, wer auf einen Elektrogrill setzt. Dabei geht zwar das besondere Grillvergn\u00fcngen verloren, aber auch die Rauch- und Geruchsbel\u00e4stigungen bleiben aus.<\/p>\n

Selbstverst\u00e4ndlich macht das Fu\u00dfballgucken wie auch das Brutzeln in Gemeinschaft mehr Spa\u00df. Freunde in die heimische Outdoor-Location einzuladen ist zul\u00e4ssig, allerdings herrscht ab 22 Uhr Nachtruhe. Am besten ist es, wenn man vor den Spielen drau\u00dfen grillt und dann zum Fu\u00dfball-Gucken in die Wohnung wechselt, um andere mit Jubelrufen nicht zu st\u00f6ren.<\/p>\n

Rauchen auf dem Balkon:<\/strong> Auch wenn es den Nachbarn nicht gef\u00e4llt, so m\u00fcssen sie aktuell den beim Rauchen entstehenden Qualm dulden. Dieses Thema besch\u00e4ftigt im Augenblick jedoch mehrere Gerichte: W\u00e4hrend das D\u00fcsseldorfer Amtsgericht (Az.: 24 C 1355\/13) eine fristlose K\u00fcndigung eines Mieters aufgrund des blauen Dunstes best\u00e4tigt hatte, wollen Rauchgegner aus dem Havelland nicht akzeptieren, dass das Landgericht Potsdam ihre Klage gegen die qualmenden Nachbarn abgewiesen hat (Az.: 1 S 31\/13). Nun soll der Bundesgerichtshof in Karlsruhe entscheiden, ob die Raucher nur noch zu festgelegten Zeiten ihrem Laster nachgehen d\u00fcrfen. Im Augenblick ist noch nicht absehbar, wie dieses Thema zuk\u00fcnftig geregelt sein wird.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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