{"id":136066,"date":"2014-06-11T10:12:56","date_gmt":"2014-06-11T08:12:56","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hier-luebeck.de\/?p=136066"},"modified":"2014-06-11T10:12:56","modified_gmt":"2014-06-11T08:12:56","slug":"neue-luebecker-setzte-in-2013-verstaerkt-auf-neue-mitgliederservices","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hier-luebeck.de\/index.php\/neue-luebecker-setzte-in-2013-verstaerkt-auf-neue-mitgliederservices\/","title":{"rendered":"NEUE L\u00dcBECKER setzte in 2013 verst\u00e4rkt auf neue Mitgliederservices"},"content":{"rendered":"

L\u00fcbeck, 11.06.2014 – <\/em>Die Mitgliedervertreter der NEUE L\u00dcBECKER beschlossen auf der Vertreterversammlung, die am 06.06.2014 stattfand, den Jahresabschluss 2013.<\/strong><\/p>\n

Die Stimmung war vor, w\u00e4hrend und nach der Vertreterversammlung sehr gut. Denn die NEUE L\u00dcBECKER pr\u00e4sentierte ihren Mitgliedervertretern den Jahresabschluss und durchweg positive Zahlen. Unter anderem den \u00dcberschuss von 8.093 Mio. \u20ac. Von ihm flie\u00dfen 7,410 Mio. \u20ac in die Ergebnisr\u00fccklagen und bilden damit die Eigenkapitalbasis f\u00fcr weitere Investitionst\u00e4tigkeiten. Diese R\u00fccklagen kommen somit wieder den Mitgliedern, in Form von Modernisierung, Instandhaltung und Neubau, zu Gute.Der verbleibende Bilanzgewinn wird im Wesentlichen als Dividende in H\u00f6he von 4 % auf die Gesch\u00e4ftsanteile an die Mitglieder ausgezahlt.<\/p>\n

Der neue technische NL-Vorstand, Dr. Uwe Heimb\u00fcrge, ging w\u00e4hrend der Versammlung auf die zahlreichen Neubau- und Modernisierungsprojekte des vergangenen Jahres ein und pr\u00e4sentierte die derzeitigen NL-Projekte.: \u201e38,8 Mio. \u20ac investierte die Genossenschaft im vergangenen Jahr in die Instandhaltung und Modernisierung der Wohnungsbest\u00e4nde sowie in Neubauvorhaben. 2013 stellten wir unter anderem ein innovatives Projekt in Elmshorn fertig, bei dem 20 Reihenbungalows \u00fcber eine Eisspeicherheizung mit W\u00e4rme versorgt werden. Au\u00dferdem haben wir ein Neubauprojekt in Hamburg-Lurup gestartet. Hier bauen wir 224 Wohnungen, davon 81 als \u00f6ffentlich gef\u00f6rderte Einheiten.\u201c<\/p>\n

NL-Vorstandsvorsitzender Marcel Sonntag betonte in seinem Vortrag unter anderem folgende Punkte: \u201eAls Genossenschaft verfolgen wir ein ganz klares Ziel: Die F\u00f6rderung unserer Mitglieder durch qualitativ hochwertigen und bezahlbaren Wohnraum mit dem Fokus auf eine hohe Kundenzufriedenheit. Hierzu z\u00e4hlen besonders die Investitionen in unsere Wohnungsbest\u00e4nde, die wir modernisieren und dadurch unter anderem die Betriebskosten im Interesse unsere Mitglieder optimieren. Aber auch der Ausbau der NL-Services liegt uns sehr am Herzen. F\u00fcr unsere Mitglieder haben wir im vergangenen Jahr einige Neuerungen vorbereitet, um die Zufriedenheit noch zu steigern. Wir f\u00fchrten ein Feedbacksystem ein, setzen die Website neu auf, veranstalteten zahlreiche Mitgliederfeste und regionale Vertretertreffen.\u201c<\/p>\n

Die j\u00e4hrlich stattfindende Vertreterversammlung bietet den NL-Mitgliedern -im Rahmen der Satzung und des Genossenschaftsgesetzes- das Recht zur Mitbestimmung. Diese Form der Demokratie ist beispielhaft. Damit und mit der technischen sowie serviceorientierten Weiterentwicklung stellt sich die NL den Herausforderungen der Zukunft.<\/p>\n

Kennzahlen zum Gesch\u00e4ftsjahr 2013:<\/strong><\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
per 31. Dezember<\/strong><\/td>\n2012<\/strong><\/td>\n2013<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
Bilanzsumme<\/td>\n656.533 T \u20ac<\/strong><\/td>\n669.597 T \u20ac<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
Anlageverm\u00f6gen<\/td>\n614.789 T \u20ac<\/strong><\/td>\n632.191 T \u20ac<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
Eigenkapital<\/td>\n189.951 T \u20ac<\/strong><\/td>\n199.913 T \u20ac<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
Umsatzerl\u00f6se<\/td>\n88.363 T \u20ac<\/strong><\/td>\n93.076 T \u20ac<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
Jahres\u00fcberschuss<\/td>\n8.770 T \u20ac<\/strong><\/td>\n8.093 T \u20ac<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
Eigener Wohnungsbestand<\/td>\n15.072<\/strong><\/td>\n15.072<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
Umsatzerl\u00f6se aus Mieten<\/td>\n63.261 T \u20ac<\/strong><\/td>\n66.544 T \u20ac<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
Instandhaltung<\/td>\n15,31 \u20ac\/m\u00b2<\/strong><\/td>\n16,52 \u20ac\/m\u00b2<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
Anzahl der Mitglieder<\/td>\n17.234<\/strong><\/td>\n17.066<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Fertige und gestartete Neubauprojekte in 2013:<\/strong><\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Projekte<\/strong><\/td>\nAnz. Wohnungen<\/strong><\/td>\nBaukosten in T\u20ac
\n<\/strong>(Anteile in 2013)<\/td>\n<\/tr>\n
Hamburg, Lurup<\/td>\n224<\/td>\n6.320<\/td>\n<\/tr>\n
Ahrensburg, Reeshoop<\/td>\n51<\/td>\n3.678<\/td>\n<\/tr>\n
Elmshorn, Chemnitzstra\u00dfe (Reihenbungalows)<\/td>\n20<\/td>\n2.589<\/td>\n<\/tr>\n
Schwarzenbek, K\u00f6nigsberger Allee<\/td>\n32<\/td>\n1.745<\/td>\n<\/tr>\n
L\u00fcbeck, Kaufhof<\/td>\n86<\/td>\n738<\/td>\n<\/tr>\n
Glinde, An der Alten Wache<\/td>\n89<\/td>\n627<\/td>\n<\/tr>\n
L\u00fcbeck, Nussbaumweg<\/td>\n43<\/td>\n445<\/td>\n<\/tr>\n
\u00dcbrige (u.a. Bauvorbereitungskosten)<\/td>\n <\/td>\n74<\/td>\n<\/tr>\n
SUMME Neubau<\/strong><\/td>\n545<\/strong><\/td>\n16.214<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

\u00a0Gro\u00dfmodernisierungen in 2013:<\/strong><\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Modernisierung<\/strong><\/td>\nAnz. Wohnungen <\/strong><\/td>\nBaukosten in T\u20ac
\n<\/strong>(Anteile in 2013)<\/td>\n<\/tr>\n
Norderstedt, Friedrichsgaber Weg<\/td>\n58<\/td>\n3.325<\/td>\n<\/tr>\n
L\u00fcbeck, Westpreu\u00dfenring<\/td>\n80<\/td>\n1.952<\/td>\n<\/tr>\n
Schwarzenbek, Frankfurter Stra\u00dfe<\/td>\n72<\/td>\n748<\/td>\n<\/tr>\n
Ahrensburg, Wulfsdorfer Weg<\/td>\n16<\/td>\n52<\/td>\n<\/tr>\n
Ahrensburg, Am Neuen Teich<\/td>\n48<\/td>\n10<\/td>\n<\/tr>\n
Sonstige Kosten einschlie\u00dflich „kleines Bauprogramm“<\/td>\n <\/td>\n307<\/td>\n<\/tr>\n
SUMME Modernisierung<\/strong><\/td>\n274<\/strong><\/td>\n6.394<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

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