Die wirtschaftliche Entwicklung einer Region h\u00e4ngt grunds\u00e4tzlich an ihrer Infrastruktur. Gute Erreichbarkeit und gute Stra\u00dfenanbindung sind ein Muss. Direkt davon abh\u00e4ngig ist nat\u00fcrlich der Arbeitsmarkt und damit auch der Immobilienmarkt.\u00a0<\/p>\n
Hamburg strahlt nur \u00fcber die guten Verkehrsanbindungen weit nach Schleswig-Holstein hinein. So sind beispielsweise Elmshorn, Neum\u00fcnster und Bad Segeberg verkehrstechnisch sehr gut an Hamburg angebunden, Pendler und Betriebe lassen sich hier gerne nieder. Neum\u00fcnster hatte dabei aus Sicht der Immobilienbranche das meiste Entwicklungspotenzial aufgrund der generellen Anbindung an Hamburg, des Designer-Outlets McArthur Glen und des neuen Einkaufszentrums in der City (Holsten-Galerie), welches im Herbst 2015 er\u00f6ffnet wird.<\/p>\n
\u201eAus \u2013 Vorbei. Jetzt kommt erst einmal ein langer Winterschlaf\u201c, prognostiziert Carsten St\u00f6ben, gesch\u00e4ftsf\u00fchrender Gesellschafter von OTTO ST\u00d6BEN IMMOBILIEN. Da die A 7 voraussichtlich ab der 2. Jahresh\u00e4lfte 2014 zwischen dem Autobahndreieck Bordesholm und dem Elbtunnel in Hamburg bis 2018 von vier auf sechs bzw. acht Fahrstreifen ausgebaut wird, ist kurzfristig mit einem Preissturz zu rechnen. Der l\u00e4ngst \u00fcberf\u00e4llige Ausbau der A 20 h\u00e4tte den jetzt zu erwartenden wirtschaftlichen Schaden deutlich abmildern k\u00f6nnen. Kaum einer wird zum jetzigen Zeitpunkt in Neum\u00fcnster bauen oder kaufen wollen, wo in den n\u00e4chsten Jahren mit t\u00e4glichen Staus Richtung Hamburg zu rechnen ist. Selbst wenn der Ausbau fertig ist, wird es noch einige Jahre dauern, bis sich der Markt wieder normalisiert hat.<\/p>\n
Der halbj\u00e4hrlich erscheinende Marktbericht von OTTO ST\u00d6BEN IMMOBILIEN, welcher demn\u00e4chst ver\u00f6ffentlicht wird, zeigt auf, dass bereits im letzten Halbjahr die Vermietungspreise f\u00fcr B\u00fcro- und Ladenfl\u00e4chen in Neum\u00fcnster gesunken sind. Die Makler von OTTO ST\u00d6BEN IMMOBILIEN raten, bei Verkaufsinteresse entweder schnell zu handeln oder aber sich in Geduld zu \u00fcben und Verkaufsabsichten wenn m\u00f6glich auf 2020 zu verschieben.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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