{"id":14039,"date":"2010-04-14T16:59:08","date_gmt":"2010-04-14T14:59:08","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hier-luebeck.de\/2010\/04\/morgan-stanley-vernichtet-54-milliarden-dollar-groste-pleite-eines-immobilienfonds-zwei-drittel-des-vermogens-weg\/"},"modified":"2010-04-14T16:59:43","modified_gmt":"2010-04-14T14:59:43","slug":"morgan-stanley-vernichtet-54-milliarden-dollar-groste-pleite-eines-immobilienfonds-zwei-drittel-des-vermogens-weg","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hier-luebeck.de\/index.php\/morgan-stanley-vernichtet-54-milliarden-dollar-groste-pleite-eines-immobilienfonds-zwei-drittel-des-vermogens-weg\/","title":{"rendered":"Morgan Stanley vernichtet 5,4 Milliarden Dollar -Gr\u00f6\u00dfte Pleite eines Immobilienfonds &#8211; Zwei Drittel des Verm\u00f6gens weg"},"content":{"rendered":"<table style=\"float: right; width: 168px;\" border=\"0\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"5\">\n<tbody>\n<tr>\n<td align=\"center\" bgcolor=\"#ededed\">\n<table border=\"0\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"3\" width=\"168\">\n<tbody>\n<tr>\n<td align=\"center\"><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/img.pte.at\/\/lowrespics\/1271245047i21344.jpg\" border=\"0\" alt=\"\" align=\"middle\" \/><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"2\" align=\"center\"><!-- copyrighttext -->Morgan-Stanley-Chef  John Mack hat Erkl\u00e4rungsbedarf (Foto: morgan-stanley.com)<!-- end copyrighttext --><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><span style=\"line-height: 140%;\"> New York\/Meerbusch (pte\/14.04.2010\/13:10) &#8211;   <!-- LIVING AD - VIDEOADD CONTENT START \/\/--> Der Immobilienarm der US-Bank Morgan Stanley <a href=\"http:\/\/morgan-stanley.com\/\" target=\"_blank\">http:\/\/morgan-stanley.com<\/a> hat knapp zwei Drittel des Verm\u00f6gens eines milliardenschweren  Immobilienfonds vernichtet. Der Konzern muss den Investoren nun  erkl\u00e4ren, wie es zum Verlust von 5,4 Mrd. Dollar gekommen ist. In dieser  Gr\u00f6\u00dfe ist dies in der Immobilienwelt bisher einmalig. Einmal mehr  scheinen sich die Bef\u00fcrchtungen zu best\u00e4tigen, dass die  US-Immobilienkrise noch l\u00e4ngst nicht ausgestanden ist.<\/span><\/p>\n<div style=\"float: right; margin: 5px; padding-right: 5px ! important;\"><script type=\"text\/javascript\">\/\/ <![CDATA[\n\/\/ <![CDATA[\n\/\/[CDATA[\n   var m3_u = (location.protocol=='https:'?'https:\/\/ins.pressetext.com\/www\/dist\/sja.php':'http:\/\/ins.pressetext.com\/www\/dist\/sja.php');\n   var m3_r = Math.floor(Math.random()*99999999999);\n   if (!document.MAX_used) document.MAX_used = ',';\n   document.write (\"<scr\"+\"ipt type='text\/javascript' src='\"+m3_u);\n   document.write (\"?zoneid=82\");\n   document.write ('&amp;cb=' + m3_r);\n   if (document.MAX_used != ',') document.write (\"&amp;exclude=\" + document.MAX_used);\n   document.write (\"&amp;loc=\" + escape(window.location));\n   if (document.referrer) document.write (\"&amp;referer=\" + escape(document.referrer));\n   if (document.context) document.write (\"&#038;context=\" + escape(document.context));\n   if (document.mmm_fo) document.write (\"&amp;mmm_fo=1\");\n   document.write (\"'><\\\/scr\"+\"ipt>\");\n\/\/]]\n\/\/ --&gt;\n\/\/ ]]><\/script><script src=\"http:\/\/ins.pressetext.com\/www\/dist\/sja.php?zoneid=82&amp;cb=73386746965&amp;loc=http%3A\/\/www.pressetext.de\/news\/100414028\/morgan-stanley-vernichtet-5-4-milliarden-dollar\/&amp;mmm_fo=1\" type=\"text\/javascript\"><\/script><noscript><\/noscript><\/div>\n<p><strong>Spitze des Eisbergs<\/strong><\/p>\n<p>&#8222;Heute ist es Morgan Stanley und morgen die n\u00e4chste Gro\u00dfbank. Wer  glaubt, dass die Krise \u00fcberstanden ist, muss eines Besseren belehrt  werden. Was wir heute sehen, ist erst die Spitze des Eisberges. Es  werden vor allem im Immobilienbereich noch weitere Krisen folgen&#8220;, so  J\u00f6rg Urlaub, Vorstand des Verm\u00f6gensverwalters Incam <a href=\"http:\/\/incam.de\/\" target=\"_blank\">http:\/\/incam.de<\/a>, auf  Nachfrage von pressetext. Die Verlusth\u00f6he \u00fcberrascht den Marktinsider  nicht. Zwangsversteigerungen auf der gesamten Welt sowie Leerst\u00e4nde zu  teuer eingekaufter Immobilien w\u00fcrden stark belasten.<!--more-->\u00dcbereinstimmenden Berichten des Wall Street Journals und Bloomberg  nach hat der Fonds namens MSREF VI Milliardenverluste zu beklagen. Das  Desaster kommt jedoch nicht von ungef\u00e4hr. Morgan Stanley z\u00e4hlte in den  vergangenen Jahren zu einem der global f\u00fchrenden Investoren auf dem  Immobilienmarkt. Kolportierten Marktzahlen zufolge sollen mit dem  Immobilienarm Morgan Stanley Real Estate Funds (MSREF) bereits seit dem  Beginn der 90er-Jahre mehr als 174 Mrd. Dollar in prestigetr\u00e4chtige  Gro\u00dfprojekte geflossen sein.<\/p>\n<p><strong>Kreditvergabe zu lax<\/strong><\/p>\n<p>Brisant f\u00fcr den Finanzkonzern ist zudem, dass das Geld f\u00fcr den  Portfoliokauf unter anderem aus Pensionsfonds, College-Stiftungen und  von ausl\u00e4ndischen Investoren stammen soll. Die Bank selbst und deren  Mitarbeiter sollen ersten Erkenntnissen nach 20 Prozent in den Fonds  eingeschossen haben. &#8222;In einem Segment wie den Immobilien, in dem  bereits viele seit den 90er-Jahren vertreten sind, bleibt wenig.  Hauptursache f\u00fcr die Krise ist die Vergabe von Krediten an Kunden, die  zu wenig Bonit\u00e4t hatten&#8220;, erl\u00e4utert Urlaub im pressetext-Gespr\u00e4ch.<\/p>\n<p>Die Erwartungen an den MSREF VI waren hoch. Morgan Stanley hatte den  Investoren eine Rendite von 22,1 Prozent im Jahr in Aussicht gestellt.  Obwohl die Erl\u00f6se zu Beginn flossen, wurden die Traumrenditen mit Beginn  der Immobilienkrise 2008 zum Alptraum. Das Genick haben dem Fonds unter  anderem Investitionen in das Hauptquartier der EZB in Frankfurt und ein  Gro\u00dfprojekt in Tokio gebrochen. Auch verkalkulierte man sich mit Hotels  der Interconti-Kette in Europa. Ein Geb\u00e4ude in Seoul soll ein Minus von  350 Mio. Dollar eingespielt haben.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Morgan-Stanley-Chef John Mack hat Erkl\u00e4rungsbedarf (Foto: morgan-stanley.com) New York\/Meerbusch (pte\/14.04.2010\/13:10) &#8211; Der Immobilienarm der US-Bank Morgan Stanley http:\/\/morgan-stanley.com hat knapp<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"colormag_page_container_layout":"default_layout","colormag_page_sidebar_layout":"default_layout","footnotes":""},"categories":[20],"tags":[],"class_list":["post-14039","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-besondere-neuigkeiten"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hier-luebeck.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14039","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hier-luebeck.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hier-luebeck.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hier-luebeck.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hier-luebeck.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=14039"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/hier-luebeck.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14039\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hier-luebeck.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=14039"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hier-luebeck.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=14039"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hier-luebeck.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=14039"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}