{"id":14221,"date":"2010-04-18T10:36:34","date_gmt":"2010-04-18T08:36:34","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hier-luebeck.de\/?p=14221"},"modified":"2010-04-16T15:38:06","modified_gmt":"2010-04-16T13:38:06","slug":"goldman-sachs-verzockt-18-milliarden-dollar-fonds-eigenkapital-vernichtet-preisverfall-und-leerstande-belasten","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hier-luebeck.de\/index.php\/goldman-sachs-verzockt-18-milliarden-dollar-fonds-eigenkapital-vernichtet-preisverfall-und-leerstande-belasten\/","title":{"rendered":"Goldman Sachs verzockt 1,8 Milliarden Dollar -Fonds-Eigenkapital vernichtet – Preisverfall und Leerst\u00e4nde belasten"},"content":{"rendered":"\n\n\n
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Goldman Sachs muss Verluste ausweisen (Foto: pixelio.de, wrw)<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

New York\/Meerbusch – Nach der enormen Wertvernichtung eines Immobilienfonds von Morgan Stanley (pressetext berichtete: http:\/\/pressetext.com\/news\/100414028\/<\/a>) schockiert nun auch Goldman Sachs http:\/\/goldman.com<\/a> mit einem Totalverlust. Wie die Financial Times heute, Freitag, schreibt, hat ebenfalls ein Immobilienfonds des Finanzriesen nahezu sein gesamtes Eigenkapital in H\u00f6he von rund 1,8 Mrd. Dollar verloren. Zum Portfolio geh\u00f6ren auch Immobilien in Deutschland. Weitere Pleiten bef\u00fcrchtet<\/strong><\/p>\n

„Wie so oft wurden in der Vergangenheit – und hierbei insbesondere in den Boomzeiten der 90er-Jahre – Immobilienportfolios zu einem zu teuren Preis eingekauft. In der Krise belastet der teils immense Leerstand der Geb\u00e4ude nun sehr“, unterstreicht J\u00f6rg Urlaub, Vorstand des deutschen Verm\u00f6gensverwalters Incam http:\/\/incam.de<\/a>, auf Nachfrage von pressetext. Aber auch Missmanagement d\u00fcrfte f\u00fcr die aktuelle Fondskrise bei Gro\u00dfbanken verantwortlich sein.<\/p>\n

Im Fall von Goldman Sachs sollen Fehlinvestitionen in den USA, Deutschland und Japan f\u00fcr den riesigen Eigenkapitalverlust des Fonds gemacht worden. Von 1,8 Mrd. Dollar seien beim Fonds Whitehall Street International nur mehr 30 Mio. Dollar \u00fcbrig, berichtet das Blatt. Als gr\u00f6\u00dfter Anteilseigner hat Goldman Sachs 436 Mio. Dollar investiert gehabt. „Es wird zu weiteren Ausf\u00e4llen kommen. L\u00e4nder wie Spanien oder Portugal stehen bereit“, meint Urlaub.<\/p>\n

Banken gegen Kreditverl\u00e4ngerungen<\/strong><\/p>\n

Grund f\u00fcr den Verlust sollen auch die in Deutschland mit hohen Krediten finanzierten K\u00e4ufe von Immobilien sein. Denn die Bundesrepublik ist hinter den USA das zweitgr\u00f6\u00dfte Zielland bei dem bereits 2005 aufgelegten Goldman-Sachs-Fonds gewesen. Problematisch hierbei ist, dass sich die K\u00e4ufe vor dem Hintergrund eines hohen Preisverfalls nicht mehr rentieren. Aber auch die Banken scheinen nicht bereit gewesen zu sein, Kreditvereinbarungen zu verl\u00e4ngern.<\/p>\n

Der Whitehall-Fonds soll neben Wohnimmobilien, die grunds\u00e4tzlich als risikoarm gelten, in Deutschland auch in B\u00fcro- und Einzelhandelsgeb\u00e4ude investiert haben. Die Lage f\u00fcr Private-Equity-Fonds d\u00fcrfte dramatischere Verluste mit sich bringen als gedacht. Erst am Mittwoch hatte der 8,8 Mrd. Dollar schwere Morgan Stanley Real Estate Fund VI (MSREF VI) bekannt geben m\u00fcssen, dass dieser wom\u00f6glich ein Minus von 5,4 Mrd. Dollar ausweisen m\u00fcssen wird. <\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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