{"id":173843,"date":"2015-04-30T07:07:32","date_gmt":"2015-04-30T05:07:32","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hier-luebeck.de\/?p=173843"},"modified":"2015-04-30T07:07:32","modified_gmt":"2015-04-30T05:07:32","slug":"immobilien-muessen-wirtschaftlich-sein","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hier-luebeck.de\/index.php\/immobilien-muessen-wirtschaftlich-sein\/","title":{"rendered":"Immobilien m\u00fcssen wirtschaftlich sein"},"content":{"rendered":"<p><strong>Haus &amp; Grund: Wohnungen m\u00fcssen auch als Ferienwohnungen genutzt werden d\u00fcrfen &#8211; <\/strong>\u201eLeerstand ist t\u00f6dlich. Eine Mietwohnung muss genutzt werden, weil anderenfalls letztlich der Verfall der Immobilie und die Ver\u00f6dung von Wohngebieten droht.\u201c So kommentierte Alexander Bla\u017eek, Verbandsvorsitzender von Haus &amp; Grund Schleswig-Holstein, die heutige Diskussion der Landtagsfraktionen \u00fcber die M\u00f6glichkeit, Mietwohnungen als Ferienwohnungen nutzen zu d\u00fcrfen, w\u00f6rtlich.<!--more-->\u201eMieteinnahmen, gleich ob aus der Nutzung als Ferien \u2013oder \u201enormaler\u201c Wohnung, sind f\u00fcr die Finanzierung, die Erhaltung, die Verwaltung und die Modernisierung der Immobilien, erforderlich,\u201c erl\u00e4uterte der Verbandschef. Private Grundeigent\u00fcmer seien nicht auf Gewinnmaximierung aus, sondern ben\u00f6tigten die Miete, um die Kosten der Immobilie zu decken. Daher sei die angestrebte Flexibilisierung der Baunutzungsverordnung im Sinne der Eigent\u00fcmer der fraglichen Wohnungen. So k\u00f6nnten diese auf eine sich \u00e4ndernde Nachfrage vor Ort reagieren. Gerade in den Tourismusregionen des Landes sei es teilweise schwierig, Wohnungen zu vermieten. Ferienwohnungen seien dort jedoch begehrt.<\/p>\n<p>Einen Anstieg der Mieten bef\u00fcrchtet Bla\u017eek nicht. Hier bestehe kein Zusammenhang. Mieterh\u00f6hungen seien streng reglementiert. Die Mieth\u00f6he von Ferienwohnungen seien daf\u00fcr kein gesetzlich zul\u00e4ssiger Ma\u00dfstab, um die orts\u00fcbliche Vergleichsmiete zu ermitteln.<\/p>\n<p>Haus &amp; Grund Schleswig-Holstein vertritt die Interessen der privaten Grundeigent\u00fcmer und hat im Lande \u00fcber 65.000 Mitglieder in 92 Haus &amp; Grund Ortsvereinen.<\/p>\n<p>\u201eLeerstand ist t\u00f6dlich. Eine Mietwohnung muss genutzt werden, weil anderenfalls letztlich der Verfall der Immobilie und die Ver\u00f6dung von Wohngebieten droht.\u201c So kommentierte Alexander Bla\u017eek, Verbandsvorsitzender von Haus &amp; Grund Schleswig-Holstein, die heutige Diskussion der Landtagsfraktionen \u00fcber die M\u00f6glichkeit, Mietwohnungen als Ferienwohnungen nutzen zu d\u00fcrfen, w\u00f6rtlich.<\/p>\n<p>\u201eMieteinnahmen, gleich ob aus der Nutzung als Ferien \u2013oder \u201enormaler\u201c Wohnung, sind f\u00fcr die Finanzierung, die Erhaltung, die Verwaltung und die Modernisierung der Immobilien, erforderlich,\u201c erl\u00e4uterte der Verbandschef. Private Grundeigent\u00fcmer seien nicht auf Gewinnmaximierung aus, sondern ben\u00f6tigten die Miete, um die Kosten der Immobilie zu decken. Daher sei die angestrebte Flexibilisierung der Baunutzungsverordnung im Sinne der Eigent\u00fcmer der fraglichen Wohnungen. So k\u00f6nnten diese auf eine sich \u00e4ndernde Nachfrage vor Ort reagieren. Gerade in den Tourismusregionen des Landes sei es teilweise schwierig, Wohnungen zu vermieten. Ferienwohnungen seien dort jedoch begehrt.<\/p>\n<p>Einen Anstieg der Mieten bef\u00fcrchtet Bla\u017eek nicht. Hier bestehe kein Zusammenhang. Mieterh\u00f6hungen seien streng reglementiert. Die Mieth\u00f6he von Ferienwohnungen seien daf\u00fcr kein gesetzlich zul\u00e4ssiger Ma\u00dfstab, um die orts\u00fcbliche Vergleichsmiete zu ermitteln.<\/p>\n<p>Haus &amp; Grund Schleswig-Holstein vertritt die Interessen der privaten Grundeigent\u00fcmer und hat im Lande \u00fcber 65.000 Mitglieder in 92 Haus &amp; Grund Ortsvereinen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Haus &amp; Grund: Wohnungen m\u00fcssen auch als Ferienwohnungen genutzt werden d\u00fcrfen &#8211; \u201eLeerstand ist t\u00f6dlich. 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