Rund um Haus- und Grundeigentum gibt es eine Vielzahl komplizierter Sachverhalte, Regelungen und Entwicklungen, die es dem Laien nicht gerade einfach machen, immer die richtige Entscheidung zu treffen. In loser Folge geben Ihnen die Fachleute von OTTO ST\u00d6BEN unter der Rubrik \u201eTipps vom Immobilienprofi\u201c Hinweise, die Ihnen helfen sollen, Fehler und Unannehmlichkeiten zu vermeiden.<\/p>\n
Erkl\u00e4rt von Cordt Enders, Justitiar der OTTO ST\u00d6BEN-Hausverwaltung und Fachanwalt f\u00fcr Miet- und Wohneigentumsrecht<\/p>\n
Die OTTO ST\u00d6BEN-Hausverwaltung hat fast tagt\u00e4glich mit der Bearbeitung von Versicher\u00adungssch\u00e4den zu tun, ob durch Leitungswasser, Sturm, Brand oder andere Widrigkeiten ausgel\u00f6st.<\/p>\n
Solche Ereignisse wie z. B. Br\u00e4nde unterschiedlichster Ursache in Wohnungen und H\u00e4usern k\u00f6nnen verheerende Folgen haben, nicht nur f\u00fcr Leib und Leben, sondern auch f\u00fcr die finanzielle Existenz. Dass pers\u00f6nliche und auch geliebte Gegenst\u00e4nde ein Opfer von Wasser oder Flammen werden, ist bereits schwer zu verkraften, oftmals l\u00f6st sich aber der gesamte Besitz in Rauch auf \u2013 eine kaum zu ermessene Katastrophe, auch finanziell \u2013 wenn eine entsprechende Absicherung fehlt.<\/p>\n
Das Fotoalbum der Familie, unersetzbare Erinnerungsst\u00fccke, das Kuscheltier der Kinder, all diese Dinge sind unwiederbringlich verloren. Zumindest die praktischen Gegenst\u00e4nde, z. B. die der Wohnungseinrichtung, k\u00f6nnen wiederbeschafft werden, wenn die n\u00f6tigen finanziellen Mittel vorhanden sind.<\/p>\n
Die Ursachen f\u00fcr Br\u00e4nde im Wohnraum sind vielf\u00e4ltig. Die Palette reicht von technischen Defekten \u00fcber Fahrl\u00e4ssigkeit z. B. im Umgang mit Zigaretten, nicht abgeschalteten Herdplatten, \u00dcberlastung von Steckdosen hin zur vors\u00e4tzlichen Brandstiftung, wie im Falle des Feuerteufels, der auf dem Kieler Ostufer seit Monaten Angst und Schrecken verbreitet.<\/p>\n
Das Institut f\u00fcr Schadenverh\u00fctung und Schadenforschung der \u00f6ffentlichen Ver\u00adsicherer e.V. (IFS) f\u00fchrt regelm\u00e4\u00dfige Brandursachenermittlungen durch und legt diese in der Brandursachenstatistik dar. Die relative Verteilung der Brand\u00adursachen ist demnach \u00fcber die letzten Jahre relativ stabil. Auch im Jahr 2014 f\u00fchrt die Elektrizit\u00e4t mit\u00a0 33 % als unr\u00fchmliche Brandur\u00adsache Nummer Eins die Statistik an gefolgt von sonstigen und unbekannten Ursachen mit 21,5 %. Das menschliche Fehlverhalten belegt den dritten Platz (17 %). Durch \u00dcberhitzung entstehen 9,9 % der Br\u00e4nde, durch Brand\u00adstiftung immerhin noch 8,4 %, durch offenes Feuer 4 %, feuergef\u00e4hrliche Arbeiten 3 %, Explosionen und Selbstentz\u00fcndung 2 %. Blitzschl\u00e4ge fallen mit nur 0,3 % zu Buche (Quelle: IFS-Schadendatenbank).<\/p>\n
Es entstehen auch zunehmend Gefahren durch moderne Technologien, vor allem im Bereich der Energiespeicherung \u2013 Brand- und Explosionssch\u00e4den durch Akkus nehmen zu.<\/p>\n
Selbst wenn man alle Vorsicht walten l\u00e4sst, ein verheerender Brand oder \u00ad(Natur-)Gewalten k\u00f6nnen jeden unverschuldet treffen. Eine umfassende Absicherung ist daher sehr wichtig.<\/p>\n
Damit der finanzielle Schaden in Grenzen gehalten wird, sind sowohl die Hausrat- als auch die Geb\u00e4udeversicherung ma\u00dfgeblich:<\/p>\n
Die OTTO ST\u00d6BEN-Hausverwaltung verlangt von jedem Mieter den Nachweis einer Privathaftpflichtversicherung vor Abschluss des Mietvertrages. Bei Selbstverschulden eines Brandes durch den Mieter entstehen schnell Gesamtsch\u00e4den in bis zu siebenstelliger H\u00f6he, f\u00fcr die er dann allein haftbar ist. \u201eZus\u00e4tzlich empfehlen wir unseren Mietern, auch den Hausrat zu versichern\u201c, so Cord Enders.
\nDie Hausratversicherung deckt alle Sch\u00e4den am \u201ebeweglichen\u201c Inventar ab. Hierzu geh\u00f6ren u. a. Laminat, Parkett, Fliesen und sonstige Bodenbel\u00e4ge. Hierbei ist es bei der Abwicklung des Schadens sehr hilfreich, wenn man eine vollst\u00e4ndige Inventarliste vorlegen kann und auch Belege aufbewahrt.<\/p>\n
F\u00fcr Eigent\u00fcmer ist eine Geb\u00e4udeversicherung unabdingbar, da Sch\u00e4den am Geb\u00e4ude ebenfalls in die Zigtausende gehen k\u00f6nnen. Hier k\u00f6nnen auch Elementarsch\u00e4den mitversichert werden. Nach den starken St\u00fcrmen der letzten Zeit waren einige Hausbesitzer positiv \u00fcberrascht, dass Ihre Versicherung auch Baumsch\u00e4den regulierte. Selbst wenn ein umgest\u00fcrzter Baum keinen weiteren Schaden angerichtet hat, so ist die Entsorgung recht kostenintensiv. Zus\u00e4tzlich zu erw\u00e4hnen ist noch die Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung, die f\u00fcr Eigent\u00fcmer von vermieteten Immobilien und unbebauten Grundst\u00fccken notwendig ist.<\/p>\n
Deswegen raten die Fachleute der OTTO ST\u00d6BEN-Hausverwaltung: Verhalten Sie sich umsichtig im Umgang mit elektrischen Ger\u00e4ten, sorgen Sie f\u00fcr regelm\u00e4\u00dfige Kontrollen und Wartung aller elektronischen Ger\u00e4te sowie der Wasserleitungen\/-rohre und pr\u00fcfen Sie Ihren Versicherungsschutz, erstellen Sie eine vollst\u00e4ndige Liste Ihres Inventars, bewahren Sie die entsprechenden Belege auf, damit Sie f\u00fcr den unvorhergesehenen Fall der F\u00e4lle ausreichend abge\u00adsichert sind und sich zumindest der finanzielle Schaden in Grenzen h\u00e4lt.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Rund um Haus- und Grundeigentum gibt es eine Vielzahl komplizierter Sachverhalte, Regelungen und Entwicklungen, die es dem Laien nicht gerade<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"colormag_page_container_layout":"default_layout","colormag_page_sidebar_layout":"default_layout","footnotes":""},"categories":[14],"tags":[16655],"class_list":["post-175845","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-tipps-informationen","tag-wenn-der-feuerteufel-sein-unwesen-treibt-warum-eine-umfassende-versicherung-so-wichtig-ist"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hier-luebeck.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/175845","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hier-luebeck.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hier-luebeck.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hier-luebeck.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hier-luebeck.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=175845"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/hier-luebeck.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/175845\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":175858,"href":"https:\/\/hier-luebeck.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/175845\/revisions\/175858"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hier-luebeck.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=175845"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hier-luebeck.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=175845"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hier-luebeck.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=175845"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}