{"id":179877,"date":"2015-06-23T11:46:14","date_gmt":"2015-06-23T09:46:14","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hier-luebeck.de\/?p=179877"},"modified":"2015-06-23T11:46:14","modified_gmt":"2015-06-23T09:46:14","slug":"meldepflicht-fuer-vermieter-erlebt-renaissance","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hier-luebeck.de\/index.php\/meldepflicht-fuer-vermieter-erlebt-renaissance\/","title":{"rendered":"Meldepflicht f\u00fcr Vermieter erlebt Renaissance"},"content":{"rendered":"<p>OTTO ST\u00d6BEN 23.06.2015 \u2013 Tipps vom Immobilienprofi &#8211; <em>Rund um Haus- und Grundeigentum gibt es eine Vielzahl komplizierter Sachverhalte, Regelungen und Entwicklungen, die es dem Laien nicht gerade einfach machen, immer die richtige Entscheidung zu treffen.<\/em><!--more--><em> In loser Folge geben Ihnen die Fachleute von OTTO ST\u00d6BEN unter der Rubrik \u201eTipps vom Immobilienprofi\u201c Hinweise, die Ihnen helfen sollen, Fehler und Unannehmlichkeiten zu vermeiden. <\/em><\/p>\n<p>Die vor \u00fcber 10 Jahren abgeschaffte, damals als zu b\u00fcrokratisch angesehene Vermieterbescheinigung wird ab dem 01. November 2015 f\u00fcr Vermieter und Verwalter wieder Pflicht.<\/p>\n<p>Die OTTO ST\u00d6BEN-Hausverwaltung hat sich auf diese neue gesetzliche Meldepflicht vorbereitet:<\/p>\n<p>Die 2013 beschlossene Vorschrift des l\u00e4nder\u00fcbergreifend eingef\u00fchrten Bundesmeldegesetzes (\u00a7 19 BMG, Mitwirkung des Wohnungsgebers) tritt nun im November nach einer \u00dcbergangsfrist von 2 Jahren in Kraft. Der Vermieter oder Verwalter ist demnach wieder angehalten, sich bez\u00fcglich der An- und Abmeldung des Mieters beim Einwohnermeldeamt aktiv zu beteiligen, indem er Bescheinigungen gegen\u00fcber dem Mieter f\u00fcr den Einzug in die Wohnung bzw. Auszug aus der Wohnung ausstellt. Die Vermieterbescheinigung muss dem Mieter innerhalb von 2 Wochen nach Ein- bzw. Auszug schriftlich oder elektronisch vorgelegt werden. Meldet sich ein Mieter beim Einwohnermeldeamt ab oder um, ist er k\u00fcnftig dazu verpflichtet, die entsprechende Bescheinigung des Vermieters vorzulegen.<\/p>\n<p>Die Meldebescheinigung muss folgende Angaben beinhalten:<\/p>\n<ul>\n<li>Name und Anschrift des Wohnungsgebenden<\/li>\n<li>Art des meldepflichtigen Vorgangs mit Einzugs- oder Auszugsdatum<\/li>\n<li>Anschrift der Wohnung<\/li>\n<li>Namen der meldepflichtigen Personen<\/li>\n<\/ul>\n<p>Kommt der Vermieter dieser Vorgabe unvollst\u00e4ndig, versp\u00e4tet oder gar nicht nach, droht ihm ein Bu\u00dfgeld von 1.000,- \u20ac.<\/p>\n<p>Mit dieser Neuregelung sollen Scheinanmeldungen verhindert werden und aufgepasst&#8230; Gef\u00e4lligkeitsbescheinigungen k\u00f6nnen richtig teuer werden. Stellt ein Vermieter eine Bescheinigung f\u00fcr jemanden aus, ohne dass dieser wirklich einzieht, dann f\u00e4llt ein Bu\u00dfgeld von 50.000,- \u20ac an.<\/p>\n<p>Die OTTO ST\u00d6BEN Hausverwaltung stellt ihren Mietern die Bescheinigung selbstverst\u00e4ndlich vollst\u00e4ndig und unverz\u00fcglich aus.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>OTTO ST\u00d6BEN 23.06.2015 \u2013 Tipps vom Immobilienprofi &#8211; Rund um Haus- und Grundeigentum gibt es eine Vielzahl komplizierter Sachverhalte, Regelungen<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"colormag_page_container_layout":"default_layout","colormag_page_sidebar_layout":"default_layout","footnotes":""},"categories":[6],"tags":[16948],"class_list":["post-179877","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-bauen-wohnen","tag-meldepflicht-fuer-vermieter-erlebt-renaissance"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hier-luebeck.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/179877","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hier-luebeck.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hier-luebeck.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hier-luebeck.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hier-luebeck.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=179877"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/hier-luebeck.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/179877\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":179878,"href":"https:\/\/hier-luebeck.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/179877\/revisions\/179878"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hier-luebeck.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=179877"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hier-luebeck.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=179877"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hier-luebeck.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=179877"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}