{"id":199650,"date":"2016-02-08T23:00:06","date_gmt":"2016-02-08T22:00:06","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hier-luebeck.de\/?p=199650"},"modified":"2016-02-25T15:41:54","modified_gmt":"2016-02-25T14:41:54","slug":"musterhaeuser-hilfreich-bei-der-entscheidung-oder-teures-vergnuegen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hier-luebeck.de\/index.php\/musterhaeuser-hilfreich-bei-der-entscheidung-oder-teures-vergnuegen\/","title":{"rendered":"Musterh\u00e4user \u2013 Hilfreich bei der Entscheidung oder teures Vergn\u00fcgen?"},"content":{"rendered":"<h5><a href=\"http:\/\/www.hier-luebeck.de\/wp-content\/uploads\/2016\/02\/hier-luebeck.de_-1.jpg\" rel=\"attachment wp-att-200144\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft size-large wp-image-200144\" src=\"http:\/\/www.hier-luebeck.de\/wp-content\/uploads\/2016\/02\/hier-luebeck.de_-1-511x340.jpg\" alt=\"hier-luebeck.de\" width=\"511\" height=\"340\" srcset=\"https:\/\/hier-luebeck.de\/wp-content\/uploads\/2016\/02\/hier-luebeck.de_-1-511x340.jpg 511w, https:\/\/hier-luebeck.de\/wp-content\/uploads\/2016\/02\/hier-luebeck.de_-1-320x213.jpg 320w, https:\/\/hier-luebeck.de\/wp-content\/uploads\/2016\/02\/hier-luebeck.de_-1.jpg 550w\" sizes=\"auto, (max-width: 511px) 100vw, 511px\" \/><\/a>Musterh\u00e4user: N\u00fctzliche Entscheidungshilfe oder teurer Spa\u00df? Das Musterhaus steht f\u00fcr die moderne Seite des Eigenheims: Dank serieller Fertigung ist es \u00fcberdurchschnittlich g\u00fcnstig und kann sogar vorab besichtigt werden. Das finanzielle Risiko wird dadurch gleich doppelt verringert, dennoch gibt es einige Dinge zu beachten.<\/h5>\n<p><!--more-->Nach der Besichtigung ist vor dem Kauf<\/p>\n<p>Der gr\u00f6\u00dfte Vorteil von Musterh\u00e4usern ist offensichtlich: Sie k\u00f6nnen vor dem Kauf besichtigt werden, sodass man einen authentischen Eindruck davon bekommt, wie das k\u00fcnftige Eigenheim tats\u00e4chlich aussieht. Anbieter wie <a href=\"https:\/\/www.viebrockhaus.de\/massivhaus-bauen\/musterhausparks.html\">Viebrockhaus<\/a> haben zu diesem Zweck Musterhausparks aufgestellt. Diese sind in verschiedenen Regionen Deutschlands zu finden, darunter auch im hohen Norden: L\u00fcbecker k\u00f6nnen sich im Beratungsb\u00fcro L\u00fcbeck informieren und nicht weit entfernt, n\u00e4mlich in Horneburg und B\u00fcsum, die jeweiligen Musterh\u00e4user besichtigen.<\/p>\n<ul>\n<li>Im <b>Musterhauspark Horneburg<\/b> warten sechs eingerichtete Musterh\u00e4user auf Interessenten. Bei der Pr\u00e4sentation wird Wert auf die besonderen Eigenschaften der H\u00e4user gelegt. So sind die H\u00e4user mit Solaranlagen, Design-B\u00e4dern und W\u00e4rmepumpen ausgestattet; vor allem der \u00f6kologische Aspekt wird dabei deutlich, denn auch Musterh\u00e4user lassen sich schon l\u00e4ngst energieeffizient ausstatten.<\/li>\n<li>Das gilt auch in den beiden Musterh\u00e4usern <b>in B\u00fcsum<\/b>: Dank ihrer optimierten W\u00e4rmeisolierung und der modernen Haustechnik kann <a href=\"http:\/\/www.hier-luebeck.de\/bauen-wohnen\/klimafreundlich-heizen-und-sparen\/\">klimafreundlich geheizt werden<\/a>. Der Eintritt ist auch dort kostenlos, die Besichtigung findet also ganz unverbindlich statt.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Ein weiterer Pluspunkt: Heutige Anbieter wie Viebrockhaus garantieren eine kurze Bauzeit, doch trotzdem handelt es sich nicht um Fertigh\u00e4user, sondern um robuste Massivh\u00e4user, die Stein auf Stein gebaut werden. Verz\u00f6gerungen wegen schlechten Wetters sind dank der vorgefertigten Teile kaum m\u00f6glich, und diese Geschwindigkeit bedeutet eine gro\u00dfe Budgetentlastung: Monatelange finanzielle Doppelbelastungen durch parallele Mietkosten (in der alten Behausung) und Baukosten (f\u00fcr das neue Haus) werden minimiert.<\/p>\n<p>Qualitativ zeigt sich dennoch kein Unterschied: Die Erfahrung hat gezeigt, dass die kurze Bauzeit tats\u00e4chlich keinerlei Qualit\u00e4tseinbu\u00dfen nach sich zieht. Eher im Gegenteil, unterliegen die Elemente und Bauteile strengen Standards, sodass ein einheitlich hohes Niveau gew\u00e4hrleistet ist. In den Musterhausparks k\u00f6nnen sich Interessenten einen realen Eindruck davon verschaffen.<\/p>\n<h2>Musterh\u00e4user mit KfW-F\u00f6rderungen bringen Sparpotenzial<\/h2>\n<p>Ein weiterer Pluspunkt zum Abschluss: Auf Energieeffizienz zu setzen, macht sich auch bei der Finanzierung bezahlt. Bei Einhaltung <a href=\"https:\/\/www.vergleich.de\/kfw-energieeffizienzhaus.html\">der KfW-Standards f\u00fcr Energieh\u00e4user<\/a> sind bis zu 15.000 Euro Tilgungszuschuss m\u00f6glich. Bei einem Preis von 250.000 Euro bedeutet das ganze 6 Prozent Ersparnis, und auf lange Sicht gilt das erst recht, denn der Aufpreis f\u00fcr die Energiehausstandards wird durch niedrigere Energiekosten nach einigen Jahren amortisiert.<\/p>\n<h2>Vorsicht bei Ausbauh\u00e4usern \u2013 eigene F\u00e4higkeiten realistisch einsch\u00e4tzen<\/h2>\n<p>Bei einigen Anbietern k\u00f6nnen Massivh\u00e4user auch als Ausbauhaus bestellt werden. Dieses ist besonders g\u00fcnstig, da es nicht vollst\u00e4ndig vom Hersteller gebaut wird. Durch Eigenleistung k\u00f6nnen die Baukosten gesenkt werden, allerdings entpuppt sich dieser Plan h\u00e4ufig <a href=\"https:\/\/www.test.de\/Eigenleistungen-am-Bau-Ranklotzen-mit-Risiko-4543102-4543107\/\">als Stolperfalle<\/a>: Beim Hausbau stecken viele T\u00fccken in den Details und selbst versierte Handwerker sto\u00dfen an ihre Grenzen, wenn sie keine Erfahrungen im Hausbau haben. In diesem Fall sind deutlich h\u00f6here Kosten und eine l\u00e4ngere Bauzeit die Folge, also das Gegenteil vom urspr\u00fcnglichen Plan.<\/p>\n<p>Diese Option sollte also nur von K\u00e4ufern wahrgenommen werden, die hundertprozentig wissen, worauf es beim Hausbau ankommt und dies auch umsetzen k\u00f6nnen. F\u00fcr alle anderen Interessenten ist der teurere Weg der bessere.<\/p>\n<h2>Musterh\u00e4user \u00fcberzeugen immer mehr Norddeutsche<\/h2>\n<p>Moderne Massivh\u00e4user haben Schule gemacht und dieser Trend wird in Zukunft noch zulegen. Die Bedeutung von <a href=\"http:\/\/www.hier-luebeck.de\/bauen-wohnen\/was-bedeutet-eigentum-fuer-schleswig-holstein\/\">Wohneigentum in Schleswig-Holstein<\/a> wird durch die heutige Generation von Musterh\u00e4usern ausgebaut, die starke Pr\u00e4senz von Anbietern in Norddeutschland ist nur konsequent. Angesichts der steigenden Immobilienpreise in vielen Regionen von Schleswig-Holstein sind H\u00e4user dieser Art eine n\u00fctzliche Entwicklung; der Verzicht auf eine gewisse Individualit\u00e4t wird deswegen gerne in Kauf genommen und spielt f\u00fcr das Wohngef\u00fchl im Endeffekt ohnehin keine Rolle.<\/p>\n<p>\u00a9 istock.com\/sorcerer44<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Musterh\u00e4user: N\u00fctzliche Entscheidungshilfe oder teurer Spa\u00df? Das Musterhaus steht f\u00fcr die moderne Seite des Eigenheims: Dank serieller Fertigung ist es<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":200144,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"colormag_page_container_layout":"default_layout","colormag_page_sidebar_layout":"default_layout","footnotes":""},"categories":[6],"tags":[17844],"class_list":["post-199650","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-bauen-wohnen","tag-musterhaeuser-hilfreich-bei-der-entscheidung-oder-teures-vergnuegen"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hier-luebeck.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/199650","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hier-luebeck.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hier-luebeck.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hier-luebeck.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hier-luebeck.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=199650"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/hier-luebeck.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/199650\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":200145,"href":"https:\/\/hier-luebeck.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/199650\/revisions\/200145"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hier-luebeck.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/200144"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hier-luebeck.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=199650"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hier-luebeck.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=199650"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hier-luebeck.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=199650"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}