{"id":235249,"date":"2017-06-07T17:28:36","date_gmt":"2017-06-07T15:28:36","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hier-luebeck.de\/?p=235249"},"modified":"2017-06-08T09:52:40","modified_gmt":"2017-06-08T07:52:40","slug":"wohnung-mieten-luebeck-wird-teurer","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hier-luebeck.de\/index.php\/wohnung-mieten-luebeck-wird-teurer\/","title":{"rendered":"Wohnung mieten: L\u00fcbeck wird teurer"},"content":{"rendered":"

Wohnung mieten: <\/span><\/b>L\u00fcbeck wird teurer<\/span><\/b><\/p>\n

\u00a0Die Mieten ziehen weiter an \u2013 zumindest in beliebten St\u00e4dten wie L\u00fcbeck. Die Hansestadt bietet aufgrund ihrer Lage an der Ostsee und der N\u00e4he zu Hamburg eine hohe Lebensqualit\u00e4t f\u00fcr die Bewohner. Kein Wunder, dass die Mieten in L\u00fcbeck von Jahr zu Jahr teurer werden.<\/p>\n

\"Luebeck-pixabay-mareneinfeldt-1023519\"<\/a><\/p>\n

L\u00fcbecks Altstadt am Wasser.
\nFoto: mareneinfeldt\/pixabay.com<\/span><\/p>\n

\u00a0Wer eine Wohnung in L\u00fcbeck mieten m\u00f6chte, muss laut immowelt.de <\/a>[AM1]<\/a>\u00a0<\/span><\/span>mit einem Durchschnittsmietpreis von 8,68 Euro pro Quadratmeter rechnen. Dieser nicht repr\u00e4sentative Wert ergibt sich aus den Mietpreisen der aktuell im Portal eingestellten Wohnungen in der Hansestadt.<\/p>\n

Nach einer im Mai auf immowelt.de ver\u00f6ffentlichten Studie zu den Miet- und Kaufpreisen in Deutschlands Hansest\u00e4dten<\/a>[AM2]<\/a> <\/span><\/span>zahlten die Hanseaten in L\u00fcbeck 7,30 Euro pro Quadratmeter im Median. Die Datenbasis dieser Erhebung setzt sich aus 48.200 Mietwohnungen und -h\u00e4usern sowie 41.200 Kaufimmobilien zusammen, die 2016 im Portal inseriert waren.<\/p>\n

\"Wohnkosten-Hansestaedte-immowelt\"<\/a>Foto: immowelt.de<\/p>\n

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Im Vergleich dazu ermittelte die Stadt L\u00fcbeck Anfang 2016<\/a>[AM3]<\/a> <\/span><\/span>einen durchschnittlichen Nettomietpreis von 6,30 Euro pro Quadratmeter. Da die Ergebnisse der beiden Studien auf unterschiedliche Erhebungsmethoden und Herangehensweisen basieren, sind sie nicht direkt miteinander vergleichbar.
\nZumindest ist der h\u00f6here Mietpreis aus der Studie von Mai 2017 ein Indiz daf\u00fcr, dass die Mieten in L\u00fcbeck seit Anfang 2016 weiter gestiegen sind.<\/p>\n

Gr\u00fcnde f\u00fcr die steigenden Wohnungsmieten in L\u00fcbeck<\/h1>\n

Die Mietpreisentwicklung der Hansestadt kommt nicht von ungef\u00e4hr. \u00c4hnlich wie bei vielen anderen Gro\u00dfst\u00e4dten, die eine hervorragende Lebensqualit\u00e4t bieten, fehlt es auch in L\u00fcbeck an Wohnraum. Gerade in beliebten Lagen wie Travem\u00fcnde, Sankt J\u00fcrgen, Sankt Gertrud oder auf der Altstadtinsel gibt es kaum Angebote. Dies f\u00fchrt dazu, dass sich Wohnungssuchende verst\u00e4rkt in weniger begehrten Wohnvierteln nach passenden Immobilien umsehen. Entsprechend werden auch Investoren in diesen Vierteln aktiv \u2013 mit der Folge, dass auch hier die Preise anziehen werden.<\/p>\n

Ob L\u00fcbecks Mieten in den n\u00e4chsten Jahren weiterhin so stark steigen, bleibt abzuwarten. Um der Wohnungsnot entgegenzuwirken, wurde s\u00fcdlich der Altstadt ein neuer Stadtteil<\/a> [AM4]<\/a>\u00a0 <\/span><\/span>in unmittelbarer N\u00e4he zur Universit\u00e4t gebaut, der rund 2.000 Wohneinheiten f\u00fcr 4.500 Einwohner bietet. Auch im Gebiet zwischen Carl-Gau\u00df-Stra\u00dfe, Karoline-Herschel-Stra\u00dfe und Grace-Hopper-Stra\u00dfe entstehen 124 Mietwohnungen mit zwei bis f\u00fcnf Zimmern zwischen 49 und 128 Quadratmetern Wohnfl\u00e4che. Dies kann den Mietpreisanstieg zwar etwas verlangsamen \u2013 ob er sich dadurch stoppen l\u00e4sst, wird sich zeigen.<\/p>\n

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\n\u00a0[AM1]<\/a><\/span><\/span>https:\/\/www.immowelt.de\/immobilienpreise\/luebeck-hansestadt\/mietspiegel<\/a><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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\u00a0[AM2]<\/a><\/span><\/span>https:\/\/news.immowelt.de\/n\/3415-von-rostock-bis-hamburg-das-kostet-wohnen-in-deutschlands-hansestaedten.html<\/a><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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\u00a0[AM3]<\/a><\/span><\/span>http:\/\/www.luebeck.de\/bewohner\/bauen_wohnen\/mietspiegel\/files\/Mietspiegel_2016.pdf<\/a><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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\u00a0[AM4]<\/a><\/span><\/span>http:\/\/www.capital.de\/immobilien-kompass\/luebeck.html<\/a><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

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