Berlin (ots) – Guter Vorsatz f\u00fcr 2018: Hausbesitzer mit einer \u00e4lteren Heizung sollten jetzt \u00fcber eine Sanierung nachdenken. Denn eine moderne Anlage spart nicht nur Energie und Kosten, sondern steigert auch den Wert der Immobilie. Sichtbar wird das auch auf dem Energieausweis: Mit guten Kennwerten lassen sich bei Vermietung oder Verkauf oft bessere Preise erzielen. Hilfreiche Tipps f\u00fcr die Heizungssanierung bietet das Serviceportal www.intelligent-heizen.info. Wie es um den energetischen Zustand eines Hauses bestellt ist, l\u00e4sst sich meist nicht von au\u00dfen erkennen. Viele Faktoren spielen dabei eine Rolle, etwa wie viel Energie \u00fcber Dach, W\u00e4nde oder Fenster verloren geht. Aber auch die Heizungsanlage – vom W\u00e4rmeerzeuger bis zu den Heizk\u00f6rpern – tr\u00e4gt entscheidend zur energetischen Qualit\u00e4t eines Geb\u00e4udes bei: Bis zu 85 Prozent der Energie werden im Haushalt f\u00fcr Heizung und Warmwasser verbraucht. Damit potenzielle K\u00e4ufer oder Mieter die Heiz- und Warmwasserkosten einer Immobilie besser absch\u00e4tzen k\u00f6nnen, sind Verk\u00e4ufer bzw. Vermieter seit 2014 verpflichtet, bei der Besichtigung einen Energieausweis vorzulegen. Au\u00dferdem m\u00fcssen bereits in der Anzeige die wesentlichen energetischen Kennwerte angegeben werden. Verbrauch oder Bedarf: Ausweis ist nicht gleich Ausweis Der Energieausweis soll Kauf- oder Mietinteressenten den Vergleich verschiedener Angebote erleichtern. In der Praxis ist das jedoch nicht immer m\u00f6glich, da es zwei verschiedene Ausweise gibt – die verbrauchs- und die bedarfsorientierte Variante. Der kosteng\u00fcnstigere Verbrauchsausweis wird auf Grundlage des Energieverbrauchs der vergangenen Jahre erstellt, der allerdings stark vom Verhalten der bisherigen Bewohner abh\u00e4ngt. Der Bedarfsausweis berechnet dagegen den Energiebedarf eines Geb\u00e4udes. Diese verbrauchsunabh\u00e4ngige Variante kostet mehr, ist aber deutlich aussagekr\u00e4ftiger: Ein Fachmann \u00fcberpr\u00fcft bei der Ausstellung den Zustand von Haus und Heizung vor Ort. Auch wenn die beiden Ausweisarten nur bedingt vergleichbar sind, so zeigen sie doch den Energieverbrauch bzw. -bedarf eines Hauses auf einen Blick – und zwar mithilfe der vertrauten Skala von Gr\u00fcn nach Rot bzw. den Effizienzklassen A+ bis H. Bei Werten im roten Bereich ist mit sehr hohen Heizkosten zu rechnen. Bewegen sich die Werte im gr\u00fcnen Bereich, sollten die Heizkosten \u00fcberschaubar bleiben. F\u00f6rderung f\u00fcr mehr Energieeffizienz Ein Energieausweis im gr\u00fcnen Bereich ist daher ein gutes Verkaufsargument. „Ein effizientes Heizsystem, etwa ein moderner Brennwertkessel kombiniert mit erneuerbaren Energien wie Solarthermie, tr\u00e4gt deutlich zur Attraktivit\u00e4t einer Immobilie bei“, wei\u00df Michael Herma, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer des Spitzenverbandes der Geb\u00e4udetechnik VdZ. Der Experte erg\u00e4nzt: „Von dem Plus an Komfort und den geringeren Heizkosten nach einer Sanierung profitieren aber auch Eigent\u00fcmer, die ihr Haus selbst nutzen wollen.“ Erste Anhaltspunkte, wie sich der energetische Zustand eines Geb\u00e4udes verbessern l\u00e4sst, liefert der Energieausweis \u00fcbrigens auch. Wer eine Sanierung plant, sollte sich aber zus\u00e4tzlich eine professionelle Beratung einholen. Einen Teil der Beratungskosten – bis zu 800 Euro bei Ein- und Zweifamilienh\u00e4usern – k\u00f6nnen sich Sanierer vom Staat erstatten lassen. \u00dcber weitere finanzielle Hilfen bei der Heizungsmodernisierung informiert auch die F\u00f6rdermitteldatenbank des neutralen Verbraucherportals www.intelligent-heizen.info. \u00dcber „Intelligent heizen“ Die verbraucherorientierte Plattform „Intelligent heizen“ ist ein Angebot des Spitzenverbandes der Geb\u00e4udetechnik VdZ. Seit 2007 informiert das Serviceportal technologieoffen und energietr\u00e4gerneutral \u00fcber Ma\u00dfnahmen f\u00fcr eine wirtschaftliche Heizungsmodernisierung. Bildmaterial in Druckqualit\u00e4t erhalten Sie unter www.intelligent-heizen.info. Tipps f\u00fcr energiesparendes Heizen und aktuelle Informationen gibt es auch auf Facebook. Pressekontakt: Christine Rutke | KOMPAKTMEDIEN Agentur f\u00fcr Kommunikation GmbH Telefon: 030 308811-35 | E-Mail: presse@kompaktmedien.de Original-Content von: VdZ – Forum f\u00fcr Energieeffizienz in der Geb\u00e4udetechnik e.V., \u00fcbermittelt durch news aktuell<\/p>\n