<\/p>\n
Stuttgart (ots) – 57 Prozent der deutschen Mieter tr\u00e4umen laut der LBS-Analyse „Markt f\u00fcr Wohnimmobilien“ von einem eigenen Zuhause. Wer sich diesen Wunsch erf\u00fcllen m\u00f6chte, steht fr\u00fcher oder sp\u00e4ter vor der Entscheidung: gebraucht kaufen oder doch lieber neu bauen? Beide Optionen haben ihre Vorz\u00fcge. Das Wohngebiet ist erschlossen, die Einkaufsm\u00f6glichkeiten liegen gleich in der N\u00e4he, und zu Schule oder Kindergarten ist es auch nicht weit: Viele K\u00e4ufer reizt an Bestandsimmobilien vor allem die schon gut ausgebaute Infrastruktur. Auch die Tatsache, dass sie sich bereits im Vorfeld ein genaues Bild vom k\u00fcnftigen Zuhause machen k\u00f6nnen und sich nicht nur auf Zeichnungen und Baupl\u00e4ne verlassen m\u00fcssen, f\u00e4llt positiv ins Gewicht. Hinzu kommt das Preisargument: Gebrauchte Immobilien sind in Deutschland deutlich g\u00fcnstiger als Neubauten. So bezahlen K\u00e4ufer eines Reihenhauses aus zweiter Hand im Schnitt 23 Prozent weniger gegen\u00fcber einem Neubau. Eine gebrauchte Eigentumswohnung ist rund 40 Prozent g\u00fcnstiger als eine neu erbaute, wie der „Markt f\u00fcr Wohnimmobilien 2017“ zeigt. „Je nach Baujahr und Zustand der Immobilie sollten K\u00e4ufer allerdings zus\u00e4tzliche Kosten f\u00fcr die Instandhaltung oder f\u00fcr Modernisierungen, etwa aufgrund energetischer Mindestanforderungen, von vornherein in die Finanzierung einkalkulieren“, r\u00e4t Monika Grave von der LBS. Wer bereits eine sehr genaue Vorstellung vom zuk\u00fcnftigen Eigenheim hat, denkt vielleicht eher \u00fcber einen Neubau nach. Der Vorteil: Bauherren k\u00f6nnen Grundriss und bauliche Ausstattung genau auf die eigenen Wohnw\u00fcnsche abstimmen. Ein Neubau ist zwar in der Regel teurer als die Anschaffung einer Gebrauchtimmobilie, dank einer energieeffizienten Bauweise mit modernen Baustoffen und neuester Sanit\u00e4r- und Elektrotechnik bleiben jedoch die laufenden Kosten niedrig. Auch gr\u00f6\u00dfere Modernisierungsarbeiten fallen erst einmal nicht an. Das zahlt sich auf lange Sicht aus. Ob neu oder gebraucht – die eigenen vier W\u00e4nde geh\u00f6ren zu den gr\u00f6\u00dften Investitionen im Leben. Mit dem LBS Finanzierungsrechner unter www.lbs.de\/rechner k\u00f6nnen sich Interessierte ein erstes Bild davon machen, welche Baufinanzierung am besten zu den eigenen Zielen, W\u00fcnschen und M\u00f6glichkeiten passt. Pressekontakt: Julia Vogt T: +49 0221 912887-28 F: +49 0221 912887-77 E-Mail: julia.vogt@edelmanergo.com Original-Content von: LBS Infodienst Bauen und Finanzieren, \u00fcbermittelt durch news aktuell<\/p>\n