{"id":253485,"date":"2018-03-17T08:00:23","date_gmt":"2018-03-17T07:00:23","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hier-luebeck.de\/?p=253485"},"modified":"2018-03-17T09:07:05","modified_gmt":"2018-03-17T08:07:05","slug":"vnw-zum-bgh-urteil-alles-was-miet-und-nebenkosten-im-zaum-haelt-hilft","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hier-luebeck.de\/index.php\/vnw-zum-bgh-urteil-alles-was-miet-und-nebenkosten-im-zaum-haelt-hilft\/","title":{"rendered":"VNW zum BGH-Urteil: Alles, was Miet- und Nebenkosten im Zaum h\u00e4lt, hilft"},"content":{"rendered":"<p>Wer sein Badezimmer in einem Mehrfamilienhaus modernisiert und dabei den Boden erneuert, ist nicht verpflichtet, den Schallschutz zu verbessern. Es gelte der Grenzwert aus dem Baujahr des Hauses, entschied der Bundesgerichtshof (BGH) am Freitag in Karlsruhe. Ein Hamburger Wohnungsbesitzer hatte der dpa zufolge gegen seine Nachbarn aus der dar\u00fcber liegenden Wohnung geklagt, weil diese den Estrich des Badezimmers erneuert und eine Fu\u00dfbodenheizung eingebaut hatten.<!--more-->Zu dem Urteil erkl\u00e4rt <strong>Andreas Breitner, Direktor des Verbands norddeutscher Wohnungsunternehmen (VNW)<\/strong>:<\/p>\n<p>\u201eAlles, was hilft, die Miet- und die Nebenkosten im Zaum zu halten, begr\u00fc\u00dfen wir. Wohnungsgenossenschaften und kommunale Wohnungsgesellschaften sind sogenannte Bestandshalter \u2013 mit anderen Worten: sie vermieten ihre Wohnungen \u00fcber Jahrzehnte. Deshalb sorgen sie daf\u00fcr, dass ihre Wohnungen regelm\u00e4\u00dfig instandgehalten und \u2013 wenn notwendig \u2013 modernisiert werden. Das Urteil des BGH sorgt jetzt f\u00fcr Rechtssicherheit und daf\u00fcr, dass die Wohnkosten nicht weiter explodieren. Zudem setzen VNW-Unternehmen Modernisierungen fast immer in Absprache mit ihren Mieterinnen und Mietern um und achten darauf, dass \u2013 wenn \u00fcberhaupt &#8211; wirklich nur die Modernisierungskosten auf die Miete umgelegt werden.\u201c<\/p>\n<p><em>Der Verband norddeutscher Wohnungsunternehmen e.V. vertritt 332 Wohnungsgenossenschaften und -gesellschaften (Hamburg: 101, Mecklenburg-Vorpommern: 150, Schleswig-Holstein: 81). In ihren 746.000 Wohnungen (Hamburg: 300.000, Mecklenburg-Vorpommern: 276.000, Schleswig-Holstein: 170.000) leben rund 1,5 Millionen Menschen.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Wer sein Badezimmer in einem Mehrfamilienhaus modernisiert und dabei den Boden erneuert, ist nicht verpflichtet, den Schallschutz zu verbessern. Es<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"colormag_page_container_layout":"default_layout","colormag_page_sidebar_layout":"default_layout","footnotes":""},"categories":[6],"tags":[2673,20346,20347],"class_list":["post-253485","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-bauen-wohnen","tag-hilft","tag-vnw-zum-bgh-urteil-alles","tag-was-miet-und-nebenkosten-im-zaum-haelt"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hier-luebeck.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/253485","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hier-luebeck.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hier-luebeck.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hier-luebeck.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hier-luebeck.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=253485"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/hier-luebeck.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/253485\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":253486,"href":"https:\/\/hier-luebeck.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/253485\/revisions\/253486"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hier-luebeck.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=253485"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hier-luebeck.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=253485"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hier-luebeck.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=253485"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}