London (ots\/PRNewswire) – Im Zuge der anhaltende politischen und wirtschaftlichen Unsicherheit, die weiterhin f\u00fcr Nervosit\u00e4t bei Investoren sorgt, ist die Fokussierung auf Sachwerte f\u00fcr Anleger von entscheidender Bedeutung. Der stete Einnahmenstrom und eine geringe Volatilit\u00e4t machen Gewerbeimmobilien (Commercial Real Estate, CRE) zu einem sicheren Hafen im turbulenten Investitionsumfeld. Ken Riggs, President von Situs RERC (https:\/\/www.situs.com\/services-2\/situs-rerc\/), erkl\u00e4rt „F\u00fcr Investoren geht es letztlich um Risiko und Rendite, und zwar verglichen mit anderen Anlageformen wie Aktien und Anleihen. Gewerbeimmobilien haben sich aufgrund ihrer hohen risikoadjustierten Rendite, eines der typischen Anlagemerkmale, zu einer tragf\u00e4higen Investmentoption gemausert, die den Anforderungen der Anleger entspricht“. Dies und weitere Themen werden im aktuellen Situs RERC Real Estate Report – European Edition Report behandelt, der eine Analyse des politischen und wirtschaftlichen Umfelds in Europa und dessen Auswirkungen auf gewerbliche Immobilien inklusive Analysen der wichtigsten europ\u00e4ischen Regionen und Immobilientypen beinhaltet. Das stark schwankende politische Umfeld wird weiterhin wesentlich zur Volatilit\u00e4t der Aktienm\u00e4rkte beitragen. Auch wenn die Europ\u00e4ische Zentralbank (EZB) signalisiert hat, dass die Zinsen f\u00fcr das n\u00e4chste Jahr unver\u00e4ndert bleiben werden, k\u00f6nnte die Abwicklung des Ankaufprogramms (APP) der EZB zu einer gewissen Unbest\u00e4ndigkeit an den Rentenm\u00e4rkten f\u00fchren. Zus\u00e4tzlich dazu bleiben die Zinsen auf historischem Tiefststand, was die Nachfrage nach Anleihen reduziert. Die Anleger k\u00f6nnen dem n\u00e4chsten Abschwung mit einer Fokussierung auf Sachwerte begegnen. Laut einer Umfrage, die Situs RERC im 2. Quartal 2018 unter europ\u00e4ischen Investoren durchf\u00fchrte, gelten dabei politische Unruhen und zuk\u00fcnftige Zinserh\u00f6hungen als die mit Abstand gr\u00f6\u00dften potenziellen Fallstricke im Bereich CRE. Taco Brink, Managing Director und Head of Situs RERC Europe & Asia, erg\u00e4nzt, „Gewerbeimmobilien bieten als Sachwert konsistenten Cashflow, Schutz vor Kursverlusten und geringe Korrelation mit anderen Anlageklassen. CRE hat in diesem vergangenen Konjunkturzyklus eine Aufw\u00e4rtsdynamik bei Preisen und Werten erfahren, wobei allerdings die Erholungsphase nach der globalen Finanzkrise (GFC) schon recht lange andauert, was die Wahrscheinlichkeit erh\u00f6ht, dass eine Korrektur im Bereich Gewerbeimmobilien bevorsteht“. Insgesamt ist jedoch unwahrscheinlich, dass es in Richtung einer weiteren GFC geht, insbesondere im CRE-Markt. Wir sehen zwar steigende Preise bei den Verm\u00f6genswerten, die aber durch starke Konjunkturdaten und solide Fundamentaldaten f\u00fcr gewerbliche Immobilien – einschlie\u00dflich Mietpreisniveau – untermauert sind. „Im Gro\u00dfen und Ganzen scheinen die M\u00e4rkte vern\u00fcnftige und rationale Investitionsentscheidungen zu treffen, und die Preise f\u00fcr Gewerbeimmobilien stimmen mit den Marktgegebenheiten \u00fcberein. Dies l\u00e4sst darauf schlie\u00dfen, dass sich der n\u00e4chste Abschwung – wann immer er eintritt – als \u00fcberschaubare Korrektur und nicht als gro\u00dfer Crash erweisen wird“, erl\u00e4utert Riggs. Der Situs RERC Real Estate Report – European Edition umfasst au\u00dferdem die Ergebnisse des European Investor Survey, einer Umfrage, die im 2. Quartal 2018 bei europ\u00e4ischen Anlegern durchgef\u00fchrt wurde und unter anderem die Stimmungslage hinsichtlich Kapitalverf\u00fcgbarkeit, Kreditkonditionen und Anlageempfehlungen aufzeigt. Der Report steht hier (http:\/\/www.situs.com\/wp-content\/uplo ads\/2018\/08\/European-Report_August-2018.pdf) kostenlos als Download zur Verf\u00fcgung. INFORMATIONEN ZU SITUS UND SITUS RERC Situs (https:\/\/www.situs.com\/) ist seit mehr als 30 Jahren der f\u00fchrende globale Anbieter von strategischen Gesch\u00e4ftsl\u00f6sungen f\u00fcr die Finanz- und Gewerbeimmobilienbranche. Situs RERC (https:\/\/www.situs.com\/services-2\/situs-rerc\/), eine hundertprozentige Tochtergesellschaft von Situs, geh\u00f6rt zu den \u00e4ltesten und angesehensten landesweiten Firmen f\u00fcr Bewertung und Treuhanddienste, Wertbestimmung und Rechtsverfahren sowie Recherchen, Risikoanalysen und Ver\u00f6ffentlichungen. Der Dienstleister mit Ratings von Moody’s, Fitch und Morningstar verwaltet Verm\u00f6genswerte von mehr als 165 Milliarden USD und rangiert in mehreren Kategorien der Mortgage Bankers Association unter den Top 20. 2016 wurde Situs zum zweiten Mal in Folge mit der Auszeichnung „Advisor of the Year“ der Fachzeitschrift Real Estate Finance & Investment sowie mit der Auszeichnung „Capital Advisor Firm of the Year“ von Property Investor Europe geehrt. Im Jahr 2017 konnte die Firma die vom Real Estate Finance & Investment Magazine verliehene Auszeichnung „Industry Contributor of the Year“ entgegennehmen. Pressekontakt: Ken Riggs, CFA, CRE, FRICS, MAI President, Global Head of Situs RERC Ken.Riggs@Situs.com +1 312 587 1900 Taco Brink, CRE, MRICS, MAI Managing Director, Head of Situs RERC Europe & Asia Taco.Brink@Situs.com +44 (0) 20 7220 1874 Original-Content von: Situs, \u00fcbermittelt durch news aktuell<\/p>\n