Wien (ots) – Otto Immobilien sieht positive Marktstimmung: Vermietungen nochmals deutlich gestiegen Das Neubauvolumen am Wiener B\u00fcromarkt steigt ab dem n\u00e4chsten Jahr wieder deutlich an: Nach dem heurigen Rekordtief von rund 35.200 m\u00b2 werden n\u00e4chstes Jahr rund 151.500 m\u00b2 an neuen B\u00fcrofl\u00e4chen in Wien erwartet. Zu diesem Schluss kommt Otto Immobilien in einer Preview zum neuen Wiener B\u00fcro- und Investmentmarktbericht f\u00fcr den Herbst 2019, der als Gesamtausgabe am 24. Oktober 2019 erscheint. Die meisten Fertigstellungen werden n\u00e4chstes Jahr im bisher eher ruhigen Submarkt Innere Bezirke (CBD) liegen, wo derzeit das „Haus am Schottentor“, die BUWOG-Zentrale oder das MyHive in der Ungargasse errichtet werden. Weitere gro\u00dfe Fertigstellungen sind n\u00e4chstes Jahr das QBC 1 und 2 im Submarkt Hauptbahnhof sowie der Office Park 4 am Flughafen. Drittes Quartal 2019: Vermietungen gestiegen, Leerstandsquote konstant Die Vermietung moderner B\u00fcrofl\u00e4chen ist laut Otto Immobilien im bisherigen Jahr 2019 (Quartal 1 bis 3) mit 150.500 m\u00b2 im Vergleich zum starken Jahr 2018 nachmals gestiegen (+15 %). Noch deutlicher fiel das Plus im dritten Quartal aus: Mit 52.914 m\u00b2 an Neuvermietungen stieg dieser Wert laut Vienna Research Forum (VRF)* im Vergleichszeitraum 2018 um 42 Prozent an. Auffallend stark waren dieses Quartal die Vermietungsums\u00e4tze in den Subm\u00e4rkten Wienerberg (S\u00fcden) und Erdberg (St. Marx). Steven Bill Scheffler, Teamleiter B\u00fcrofl\u00e4chen bei Otto Immobilien: „Die aktuell herrschende positive Markstimmung spiegelt sich auch in der guten Vermietungsleistung wider. Daher gehen wir auch f\u00fcr 2020 von einem stabilen Jahr aus, mit guten Vorzeichen wie einem erheblichen Anstieg der Fertigstellungen und einer andauernden, wirtschaftlichen Planungszuversicht f\u00fcr Unternehmen.“ Positiv sieht Otto Immobilien die Entwicklung der Leerstandsquote: im dritten Quartal 2019 lag diese bei 4,3% und war im Vergleich zum zweiten Quartal 2019 stabil. Martin Denner BSc, Leiter Immobilien Research: „Bis Jahresende erwarteten wir aufgrund des geringen Fertigstellungsvolumens noch einen weiteren leichten R\u00fcckgang des Leerstandes.“ Die Gesamtausgabe des Wiener B\u00fcro- und Investmentmarktberichtes ist ab 24. 10. 2019 als download auf www.otto.at und als Printausgabe erh\u00e4ltlich. *Ber\u00fccksichtigt werden vom VRF nur moderne B\u00fcrofl\u00e4chen, die ab 1990 gebaut oder generalsaniert wurden und die gewisse Qualit\u00e4tskriterien wie Klimatisierung, Lift oder IT-Standard erf\u00fcllen. Kontakt: Katharina Scheidl-Aziz Presse und Kommunikation Otto Immobilien GmbH Riemergasse 8, 1010 Wien T +43 1 512 77 77-336 M +43 650 350 90 36 k.scheidl@otto.at www.otto.at Original-Content von: Otto Immobilien GmbH, \u00fcbermittelt durch news aktuell<\/p>\n