![](\"https:\/\/cache.pressmailing.net\/thumbnail\/story_big\/815c9ee4-930c-43ef-8273-4cd37154a4e4\/Makler_mit_venbona_im_Einsatz.jpg\" "\\"Der")
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Zug (ots) – Wie in Zukunft Immobilien ge- und verkauft werden Das traditionelle Verfahren der „Festpreis-Kultur“ hat seine klaren Nachteile. F\u00fcr beide Seiten, sowohl f\u00fcr den Verk\u00e4ufer als auch f\u00fcr den K\u00e4ufer. Und nat\u00fcrlich auch f\u00fcr den Makler, denn jede Verkehrswertermittlung ist trotz gesetzlicher Richtlinien angreifbar und bleibt eine Interpretation des Marktes. Auch Kaufpreissammlungen geben nur begrenzte Ausk\u00fcnfte \u00fcber die tats\u00e4chliche Marktlage. Seit August 2017 gibt es die digitale Handelsplattform f\u00fcr Immobilien: www.venbona.com, auf der Immobilien im Bieterverfahren ver\u00e4u\u00dfert werden k\u00f6nnen. Im traditionellen Immobiliengesch\u00e4ft bleiben Festpreise bei Immobilien h\u00e4ufig intransparent wie auch der Verkaufsvorgang selbst. Jeder Kaufinteressent versucht den angegebenen Kaufpreis zu verhandeln, ganz gleich ob nach oben oder unten. Fakt ist, dass es schwer nachvollziehbar bleibt, wie der endg\u00fcltige Kaufpreis zustande gekommen ist. Damit ist jetzt Schluss. Gerade in Zeiten einer gro\u00dfen Nachfrage und nur weniger Angebote verspricht das digitale Angebotsverfahren eine langersehnte Transparenz f\u00fcr Makler, Verk\u00e4ufer und K\u00e4ufer. Ein innovativer Player auf dem Immobilienmarkt f\u00fcr mehr Fairness und Transparenz Kaufpreisverhandlungen fair und transparent zu gestalten, ist m\u00f6glich ohne Preisnachl\u00e4sse. Und zwar mit venbona.com. Die Firma mit Sitz in der Schweiz hat eine Plattform entwickelt, \u00fcber die digitalisierte Bieterverfahren durchgef\u00fchrt werden. Kaufinteressenten k\u00f6nnen hier f\u00fcr ihr Wunschobjekt ihre Gebote abgeben und die Kaufpreisentwicklung online mitverfolgen. Der Makler oder Verk\u00e4ufer gibt einen Kaufpreis als Start vor, von dem in vorher festgelegten Schritten geboten wird. Das Bieterverfahren wird zeitlich limitiert. Die Kaufinteressenten treten anonymisiert auf und k\u00f6nnen, auf Wunsch des Verk\u00e4ufers, ihren Finanzierungsnachweis hinterlegen. Am Ende steht ein Kaufpreis, der die Angebot-Nachfrage-Situation des aktuellen Marktes wiederspiegelt und auf transparentem Weg zustande gekommen ist. Zudem f\u00fchlt sich kein Kaufinteressent \u00fcber- oder hintergangen von den anderen Beteiligten, da jeder \u00fcber die Online-Plattform das Prozedere mitverfolgen kann. Einfache Handhabung des Bieterverfahrens Die venbona.com-Plattform ist klar, \u00fcbersichtlich und selbsterkl\u00e4rend gestaltet. Der Anbieter erstellt sein Angebot und w\u00e4hlt das passende Verfahren. Es stehen ein offenes oder geschlossenes Verfahren zur Auswahl. Alle involvierten Parteien werden stets \u00fcber die neuesten Entwicklungen automatisch informiert. Die Laufzeit des Angebots und auch die Angebotsdauer sind individuell w\u00e4hlbar und k\u00f6nnen auf die jeweilige Strategie des Maklers oder Verk\u00e4ufers abgestimmt werden. So kann der Start der Abgabe von Geboten erst dann festgelegt werden, wenn gen\u00fcgend Kaufinteressenten vorhanden sind. Zudem k\u00f6nnen s\u00e4mtliche relevanten Unterlagen f\u00fcr die Immobilie eingestellt und den Bietern zur Verf\u00fcgung gestellt werden. Nach der Annoncierung werden vom Anbieter oder Makler Besichtigungen durchgef\u00fchrt. Ernsthafte Kaufinteressenten registrieren sich im n\u00e4chsten Schritt auf venbona.com und schicken dem Anbieter bzw. Makler eine Anfrage zur Teilnahme am jeweiligen Verfahren. Der Anbieter pr\u00fcft die Anfragen und kann die Interessenten zu seinem Verfahren zulassen. Ohne eine Zulassung durch den Makler sind keine Gebotsabgaben m\u00f6glich. Jetzt kann es losgehen. Die Abgabe von Geboten startet und der tats\u00e4chliche Marktpreis f\u00fcr die Immobilie wird ermittelt. Nach Ablauf der zuvor festgelegten Gebotsabgabefrist wird der H\u00f6chstbietende informiert und das weitere Vorgehen des Kaufgesch\u00e4fts besprochen. Der Verkauf kann nun abgewickelt werden. Arbeitserleichterung f\u00fcr Immobilienmakler bei vern\u00fcnftigen Preisen Die digitalen Angebotsverfahren von venbona verstehen sich keineswegs als Konkurrenz, sondern als innovative Instrumente f\u00fcr Immobilienmakler. So bestehen f\u00fcr Makler und Immobiliendienstleister auch die M\u00f6glichkeit, Ihre Angebotsverfahren auf ihrer eigenen Website einzubinden. Die Gebotsabgaben k\u00f6nnen so auch auf der Website des Maklers stattfinden. Das Inserieren der Immobilie ist kostenlos auf venbona.com. Wenn mit einem Bieter ein rechtsverbindliches Gesch\u00e4ft zustande kommt, dann werden 0,15% des erzielten Kaufpreises als Nutzungsgeb\u00fchr f\u00fcr den Anbieter f\u00e4llig. F\u00fcr die Kaufinteressenten ist das Angebotsverfahren auf venbona.com kostenlos. Es fallen also keine Geb\u00fchren an f\u00fcr die Teilnahme am Bieterverfahren. Venbona.com bietet dar\u00fcber hinaus im Partner-Programm verschiedene Abonnements f\u00fcr professionelle Intensivnutzer an. Die Erzielung des besten Marktpreises bedeutet f\u00fcr den Makler eine Steigerung seines Umsatzes. Dar\u00fcber hinaus kann er seine Organisationsstrukturen effektiver gestalten und allen Marktteilnehmern besser gerecht werden. Gerade f\u00fcr Immobilienmakler in boomenden Regionen ist venbona.com eine \u00e4u\u00dferst n\u00fctzliche Plattform bei der Abwicklung von Immobiliengesch\u00e4ften. Pressekontakt: Weitere Informationen: Nicole Mieschb\u00fchler CMO Venbona AG Baarerstrasse 94 CH-6300 Zug +41 41 743 22 24 nicole.mieschbuehler@venbona.com Links Plattform: www.venbona.com Logo & Corporate Story: www.venbona.com\/press Linkedin: @venbona | Digitale Handelsplattform f\u00fcr Immobilien Facebook: @venbona.proptech Twitter: @venbona_Deutsch Original-Content von: Venbona AG, \u00fcbermittelt durch news aktuell<\/p>\n