![](\"https:\/\/cache.pressmailing.net\/thumbnail\/story_big\/bb449bab-cba3-4824-be28-307b6518a2e2\/20200213_Paseo%20Carre~Real%20Estate_NEU.jpg\" "\\"Verkauft")
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M\u00fcnchen\/Hamburg (ots) – – Warburg-HIH Invest erwirbt komplettes Office-Geb\u00e4ude – 20-j\u00e4hriger Mietvertrag mit der Landeshauptstadt M\u00fcnchen unterzeichnet – Einzug des Sozialb\u00fcrgerhauses Pasing geplant Der Bautr\u00e4ger und Projektentwickler M-CONCEPT Real Estate (M-CONCEPT) hat das in seinem neuen Wohn- und Gesch\u00e4ftsquartier „Paseo Carr\u00e9“ im M\u00fcnchner Stadtteil Pasing geplante B\u00fcrogeb\u00e4ude an Warburg-HIH Invest Real Estate (Warburg-HIH Invest) verkauft. Die Transaktion wurde im Rahmen eines Forward Fundings abgeschlossen. \u00dcber den Kaufpreis haben beide Parteien Stillschweigen vereinbart. Colliers International war f\u00fcr M-CONCEPT bei der K\u00e4ufersuche vermittelnd und beratend t\u00e4tig. Die Rechtsberatung f\u00fcr den Verk\u00e4ufer leistete die Kanzlei LPA-GGV, der K\u00e4ufer wurde von der Ashurst LLP Frankfurt betreut. Das siebengeschossige Objekt verf\u00fcgt \u00fcber eine Fl\u00e4che von etwa 7.600 Quadratmeter sowie eine zweigeschossige Tiefgarage mit 87 Stellpl\u00e4tzen und wird in den Individualfonds der Rheinischen Versorgungskassen (RVK) eingebracht. Den Neubau hat M-CONCEPT bereits f\u00fcr 20 Jahre an die Landeshauptstadt M\u00fcnchen vermietet, die hier den Einzug des Sozialb\u00fcrgerhauses Pasing plant. „Wir freuen uns, dass wir den markanten B\u00fcrokomplex noch vor Baustart unseres neuen Wohn- und Gesch\u00e4ftsquartiers ‚Paseo Carr\u00e9‘ an Warburg-HIH Invest verkauft und an die Landeshauptstadt M\u00fcnchen vermietet haben. Mit dem seitens der Landeshauptstadt geplanten Einzug des Sozialb\u00fcrgerhauses wird das zur Offenbachstra\u00dfe und zur Landsberger Stra\u00dfe ausgerichtete Geb\u00e4ude k\u00fcnftig eine wichtige Anlaufstelle f\u00fcr die Pasinger B\u00fcrger sein. Zugleich bedeutet diese langfristige Vermietung, dass der Publikumsverkehr im Gewerbeteil des Quartiers ausschlie\u00dflich tags\u00fcber und zu festen Zeiten stattfindet“, sagt Stefan Mayr, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer von M-CONCEPT. Die Angebote des Sozialb\u00fcrgerhauses sollen ab Anfang 2022 an einem, statt wie bisher an verschiedenen Standorten ans\u00e4ssig sein. Hans-Joachim Lehmann, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer der Warburg-HIH Invest: „Mit dem Ankauf des B\u00fcrogeb\u00e4udes im ‚Paseo Carr\u00e9‘ haben wir die Chance ergriffen, uns ein qualitativ sehr hochwertiges Investment in einem aufstrebenden M\u00fcnchner Stadtteil zu sichern. Der Neubau zeichnet sich durch eine funktionale Geb\u00e4udestruktur aus, die flexible Grundrisse f\u00fcr Open Spaces, Einzel- und Kombib\u00fcros sowie Kommunikationsfl\u00e4chen erm\u00f6glichen. Die schnelle und vor allem langfristige Vermietung an einen bonit\u00e4tsstarken Mieter spricht f\u00fcr den Standort und das von M-CONCEPT entwickelte Geb\u00e4ude.“ N\u00e4he zum ICE-Bahnhof und urbanes Quartierskonzept „Paseo Carr\u00e9“ befindet sich wenige Gehminuten entfernt vom ICE- und S-Bahnhof Pasing und direkt an einer neuen \u00f6ffentlichen Promenade sowie einer gro\u00dfz\u00fcgigen \u00f6ffentlichen Parkanlage. Neben dem B\u00fcroneubau plant M-CONCEPT auf dem rund 8.500 Quadratmeter gro\u00dfen Grundst\u00fcck sechs weitere Geb\u00e4ude mit 96 Eigentumswohnungen – davon drei Penthouses – und 100 Apartments f\u00fcr Eigennutzer und Kapitalanleger sowie eine circa 140 Quadratmeter gro\u00dfe Ladenfl\u00e4che. Rund 65 Prozent der Apartments sind bereits verkauft. Die Baugenehmigung f\u00fcr das „Paseo Carr\u00e9“ hat die Lokalbaukommission der Landeshauptstadt M\u00fcnchen Ende September 2019 erteilt. Die Umsetzung erfolgt in vier Bauabschnitten und startet im ersten Quartal 2020 mit dem Aushub und dem Verbau der Baugrube. Im dritten Quartal 2020 beginnen die Hochbauarbeiten. Die Fertigstellung des B\u00fcrogeb\u00e4udes ist f\u00fcr das erste Quartal 2022, die des Gesamtensembles f\u00fcr Ende 2022 vorgesehen. Pressekontakt: Pressekontakt M-CONCEPT Real Estate ANSCH\u00dcTZ + Company Public Relations Nadine Ansch\u00fctz Rainer-Werner-Fassbinder-Platz 2 80636 M\u00fcnchen T +49 (0) 89 96 22 89 81 E nadine.anschuetz@anschuetz-co.de W https:\/\/anschuetz-co.de Weiteres Material: https:\/\/www.presseportal.de\/pm\/141424\/4522366 OTS: M-CONCEPT Real Estate Original-Content von: M-CONCEPT Real Estate, \u00fcbermittelt durch news aktuell<\/p>\n