![](\"https:\/\/cache.pressmailing.net\/thumbnail\/story_big\/cb58130b-06da-4923-a229-716adef5d7f9\/CLARK%20Immobilien.jpg\" "\\"Quelle:")
<\/p>\n<\/p>\n
Frankfurt am Main, Januar 2021. (ots) – Corona-bedingte Beschr\u00e4nkungen, Lockdown und Home Office – viele tr\u00e4umen nicht erst seit der Corona-Pandemie von mehr Platz in den eigenen vier W\u00e4nden und damit verbunden auch vom Eigenheim. Doch insbesondere in Krisenzeiten sollte der Schritt ins Eigenheim gut durchdacht sein. Dazu geh\u00f6ren neben der richtigen Finanzierung (https:\/\/www.clark.de\/baufinanzierung\/immobilienkredit\/) auch wichtige Versicherungen. Gute Neuigkeiten gibt es derweil von der Gesetzesfront: Einige wichtige \u00c4nderungen treten zum 01.01.2021 in Kraft, die den Schritt ins Eigenheim erleichtern k\u00f6nnen. Der erste Schritt zum Eigenheim: Die richtige Finanzierung finden Mittlere bis hohe sechsstellige Betr\u00e4ge – die wenigsten haben ausreichend Eigenkapital, um den Traum vom Eigenheim aus eigener Tasche zu finanzieren. Die gro\u00dfe Mehrheit ben\u00f6tigt daher eine Baufinanzierung. Da es zahlreiche M\u00f6glichkeiten der Immobilienfinanzierung (https:\/\/www.clark.de\/baufinanzierung\/immobilienkredit\/) gibt – sei es ein Annuit\u00e4tendarlehen (https:\/\/www.clark.de\/baufinanzierung\/annuitaetendarlehen\/) , Tilgungsdarlehen oder auch endf\u00e4llige Darlehen – sowie gef\u00f6rderte Finanzierungsm\u00f6glichkeiten – beispielsweise durch Bausparkassen, KfW (https:\/\/www.clark.de\/baufinanzierung\/kfw-foerderung\/) oder Landesf\u00f6rderinstitute – sollte man sich ausf\u00fchrlich von Experten beraten lassen. „Hat man unter Ber\u00fccksichtigung des Eigenkapitals (https:\/\/www.clark.de\/baufinanzierung\/ohne-eigenkapital\/) berechnet, was man sich leisten kann, beginnt die Finanzplanung erst so richtig“, erkl\u00e4ren die CLARK-Experten. „Wie hoch sind die Zinsen, die man zus\u00e4tzlich zur Tilgungsrate monatlich zahlen muss, gibt es versteckte Kosten und welche Laufzeit sollte man f\u00fcr das Immobilienfinanzierung w\u00e4hlen – diese Faktoren helfen, die Finanzierung zu finden, die am besten zu den eigenen Bed\u00fcrfnissen sowie finanziellen M\u00f6glichkeiten passt.“ Neu ab 2021: Verbesserte Wohnungsbaupr\u00e4mie, verl\u00e4ngertes Baukindergeld und verteilte Maklerkosten Gute Neuigkeiten gibt es in punkto staatliche F\u00f6rderungen: Ab 2021 k\u00f6nnen deutlich mehr H\u00e4uslebauer von der erh\u00f6hten Wohnungsbaupr\u00e4mie profitieren. Alle Ehepaare, die ein zu versteuerndes Einkommen von weniger als 70.000 Euro (zuvor 51.200 Euro) und einen maximalen Sparbetrag von monatlich 1.400 Euro (zuvor 1.024 Euro) vorweisen, erhalten eine F\u00f6rderung von 10 Prozent (zuvor: 8,8 Prozent).Ein Bausparvertrag ist somit nach wie vor ein wichtiger Bestandteil f\u00fcr jede Finanzierung \/ Finanzierungsplanung. Au\u00dferdem k\u00f6nnen alle, die bis zum 31. M\u00e4rz 2021 einen notariellen Kaufvertrag unterzeichnen vom Baukindergeld (https:\/\/www.clark.de\/baufinanzierung\/baukindergeld\/) der KfW profitieren. Der Zuschuss bel\u00e4uft sich auf bis zu 12.000 Euro pro Kind und wird in zehn Jahresraten ausgezahlt. Die Gehaltsobergrenze f\u00fcr das Baukindergeld pro Haushalt liegt bei 75.000 Euro zu versteuerndem Jahreseinkommen. Maklerkosten werden bei Einfamilienh\u00e4usern und Wohnungen zuk\u00fcnftig gleicherma\u00dfen von K\u00e4ufer und Verk\u00e4ufer getragen. Der K\u00e4ufer kann mit der Zahlung warten, bis der Verk\u00e4ufer die Zahlung seines Anteils nachgewiesen hat. So sollen private Immobilienk\u00e4ufer von Kaufnebenkosten entlastet und der Kauf einer Immobilie erleichtert werden. Die f\u00fcnf wichtigsten Versicherungen f\u00fcr Immobilienbesitzer Steht die Finanzierung und ist die passende Immobilie gefunden, sollte man sich umgehend mit dem Thema Versicherungen auseinandersetzen. Dabei gibt es einige Must-Haves f\u00fcr Immobilienbesitzer. Dies sind die f\u00fcnf wichtigsten im \u00dcberblick: 1. Eine Wohngeb\u00e4udeversicherung ist ein Must-Have f\u00fcr jeden Immobilienbesitzer: Sie greift bei Sch\u00e4den durch Sturm, Hagel, Feuer oder Leitungswasser. Die Wohngeb\u00e4udeversicherung greift bei Sch\u00e4den am Geb\u00e4ude sowie an fest installiertem Inventar – also zum Beispiel an W\u00e4nden, B\u00f6den oder Decken. „Die Wohngeb\u00e4udeversicherung des Vorbesitzers geht automatisch auf den neuen Besitzer der Immobilie \u00fcber, wenn man nicht rechtzeitig k\u00fcndigt“, wissen die CLARK-Experten. „Nachdem die neuen Besitzer ins Grundbuch eingetragen wurden, haben sie einen Monat Zeit, die Versicherung entweder fristlos oder zum Ende des Versicherungsjahres k\u00fcndigen. Da viele \u00e4ltere Vertr\u00e4ge \u00fcberteuert sind, kann sich ein Wechsel finanziell lohnen.“ 2. Zus\u00e4tzlich k\u00f6nnen Hausbesitzer, die in von \u00dcberschwemmung, Lawinen oder Starkregen betroffenen Gebieten wohnen, eine Elementarschadenversicherung abschlie\u00dfen. Diese ist ein optionaler Baustein der Wohngeb\u00e4ude- oder Hausratversicherung und kann auch nur in Kombination mit einer dieser beiden Versicherungen abgeschlossen werden. 3. Mit einer Hausratversicherung (https:\/\/www.clark.de\/hausratversicherung\/) kann man das bewegliche Inventar eines Hauses – also zum Beispiel M\u00f6bel, technische Ger\u00e4te oder Wertsachen – gegen Rohrbr\u00fcche, Feuer oder Diebstahl absichern. 4. Eine private Haftpflicht (https:\/\/www.clark.de\/haftpflichtversicherung\/) (oder bei vermieteten Objekten eine Grundbesitzerhaftpflicht (https:\/\/www.clark.de\/haftpflichtversicherung\/leistungsumfang\/) ) sch\u00fctzt Hausbesitzer f\u00fcr den Fall, dass eine Person auf dem eigenen Grundst\u00fcck zu Schaden kommt. Rutscht beispielsweise im Winter ein Pizzabote auf dem Gehweg vorm Haus aus, weil man nicht gestreut hat, so haftet der Grundbesitzer. 5. Kommt es zum Schlimmsten und der Hauptverdiener der Familie verstirbt, f\u00e4llt damit h\u00e4ufig das Einkommen weg, mit dem der Kredit haupts\u00e4chlich getilgt wurde. Dies kann die Hinterlassenen in schwere finanzielle Schwierigkeiten bringen. Damit die Kreditraten weiterhin getilgt werden k\u00f6nnen, kann man Partner und Familie mit einer Risikolebensversicherung (https:\/\/www.clark.de\/risikolebensversicherung\/verbundene\/) finanziell absichern. „Nach gekl\u00e4rter Finanzierung haben viele Immobilienk\u00e4ufer keine gro\u00dfe Lust, sich mit noch mehr Papierkram und vermeintlich komplexen Versicherungen zu besch\u00e4ftigen“, wissen die CLARK-Experten. „Die richtige Beratung bringt jedoch schnell den Durchblick, so dass frischgebackene Hausbesitzer sich ganz auf ihre Freude \u00fcber das Eigenheim konzentrieren k\u00f6nnen.“ Hier k\u00f6nnte man noch anmerken das unser Finanzierungsprozess fast komplett digital und Papierfrei abl\u00e4uft. Hier ein paar Fakten: – Beratung \u00fcber Zoom \/ Google Meet \/ Teams – Kunde ist live mit in der Plattform , 350 Bankpartner deutschlandweit – Elektronische Anforderung von Grundbuchausz\u00fcgen, Teilungserkl\u00e4rungen und anderen wichtige Urkunden via GeoPace – Elektronische Unterlagenakte, Uploadcenter f\u00fcr den Kunden – Versand aller Darlehensunterlagen per E-Mail Pressekontakt: mailto:presse@clark.de Weiteres Material: http:\/\/presseportal.de\/pm\/139186\/4805973 OTS: CLARK Original-Content von: CLARK, \u00fcbermittelt durch news aktuell<\/p>\n