![](\"https:\/\/cache.pressmailing.net\/thumbnail\/story_big\/32f96be0-2c69-4784-8bb5-5f7e5ee84707\/MUENNING_Joerg_LBS_8056.jpg\" "\\"J\u00f6rg")
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M\u00fcnster (ots) – Nie war es so g\u00fcnstig, sein Eigenheim am Kapitalmarkt zu finanzieren. Die historisch niedrigen Zinsen lassen bei immer mehr Menschen Tr\u00e4ume von den eigenen vier W\u00e4nden reifen. „Studien zeigen jedoch, dass 68 % der Immobilieninteressenten am fehlenden Eigenkapital scheitern“, sagt J\u00f6rg M\u00fcnning, Chef der LBS West. Nach dem Wegfall der Zinsen sei eine funktionierende Wohneigentums-F\u00f6rderung deshalb wichtiger denn je. „Die staatliche F\u00f6rderung muss der neue Zins sein“, so M\u00fcnning. Im vergangenen Jahr flossen gut 298 Mio. Euro an verm\u00f6genswirksamen Leistungen, Wohn-Riester-F\u00f6rderung, Arbeitnehmersparzulage und Wohnungsbaupr\u00e4mie auf die Kundenkonten bei der LBS West. Die Bausparer sparten damit f\u00fcr ihr Wohneigentum vor oder tilgten bereits bestehende Immobilienkredite. Der L\u00f6wenanteil entfiel dabei mit \u00fcber 220 Mio. Euro auf die verm\u00f6genswirksamen Leistungen, die die Unternehmen und Betriebe ihren Mitarbeitenden zweckgebunden f\u00fcr deren Zukunftsvorsorge auszahlten. Die staatlichen Leistungen splitteten sich 2020 mit 58 Mio. Euro f\u00fcr die Wohn-Riester-F\u00f6rderung, 7 Mio. Euro f\u00fcr die Arbeitnehmersparzulage und 13 Mio. Euro f\u00fcr die Wohnungsbaupr\u00e4mie auf. Bausparer bilden schneller Eigenkapital „Alle staatlichen Wohneigentums-F\u00f6rderungen sind im Unterschied zu den verm\u00f6genswirksamen Leistungen an viele Eigenleistungen unserer Bausparerinnen und Bausparer gekoppelt“, erkl\u00e4rt M\u00fcnning. So zahlt der Staat bei der Wohnungsbaupr\u00e4mie 10 % Pr\u00e4mie auf die eigene Sparleistung von maximal 700 Euro im Jahr f\u00fcr Alleinstehende und 1.400 Euro f\u00fcr Verheiratete \/ Verpartnerte dazu. Beim Wohn-Riester m\u00fcssen 4 % des Vorjahres-Bruttoeinkommens – maximal 2.100 Euro abz\u00fcglich der gew\u00e4hrten Grund- und Kinder-Zulagen – von den Bausparern selbst eingebracht werden. „Unsere Kundinnen und Kunden bilden dabei im Vergleich mit Nicht-Bausparern nicht nur schneller Eigenkapital – sie sparen mehr und regelm\u00e4\u00dfiger“, sagt M\u00fcnning. Wohnungsbaupr\u00e4mie erreicht wieder mehr B\u00fcrger Insbesondere die zu Jahresbeginn deutlich verbesserte Wohnungsbaupr\u00e4mie zielt darauf ab, das Bilden von Eigenkapital wieder st\u00e4rker zu unterst\u00fctzen. „Es war richtig und wichtig von der Politik, den Sparerinnen und Sparern etwas von den Zinsgewinnen des Staates aus der Nullzinsphase zur\u00fcckzugeben“, so M\u00fcnning. Seit diesem Jahr k\u00f6nnen dank der stark angehobenen Einkommensgrenzen wieder rund 65 % aller B\u00fcrger die Pr\u00e4mie bekommen. Zuvor waren es nur 37 %. Wohn-Riester spart bis zu 50.000 Euro Finanzierungskosten Auch die staatliche Wohn-Riester-F\u00f6rderung hat das Potenzial, Menschen den Weg in eine bessere Zukunftsvorsorge mit einer eigenen Immobilie zu ebnen. „Wer im Alter in seinem eigenen Zuhause wohnt, muss keine Miete zahlen und verringert damit erheblich die Gefahr von Altersarmut“, so J\u00f6rg M\u00fcnning. Wohneigent\u00fcmer haben dadurch im Schnitt rund 600 Euro mehr zur Verf\u00fcgung. Eine vierk\u00f6pfige Familie kann mit der riester-gef\u00f6rderten Eigenheimrente laut LBS West bis zu 50.000 Euro Finanzierungskosten sparen. Riester-Bausparvertr\u00e4ge kosten dabei nur einen Bruchteil im Vergleich mit Riester-gef\u00f6rderten Renten-Vertr\u00e4gen, wie die LBS West anhand des Alterssicherungsberichts der Bundesregierung bereits 2019 gezeigt hatte. Mehr bezahlbaren Wohnraum schaffen „Vor allem f\u00fcr Haushalte mit niedrigeren und mittleren Einkommen sowie Familien mit Kindern wird es immer schwieriger, ein bezahlbares Heim zu finden“, betont J\u00f6rg M\u00fcnning. Die Schaffung von bezahlbarem Wohnraum geh\u00f6re deshalb zu den wichtigsten sozialen Themen unserer Zeit. Im Nullzinsumfeld gelingt es jungen Menschen aber immer seltener, den davon galoppierenden Kosten aus steigenden Immonbilienpreisen und ausufernden Erwerbsnebenkosten hinterher zu sparen, so der LBS-Chef. „Eine Senkung der Transaktionskosten, bei der Grundsteuer etwa durch Herabsetzung der Steuers\u00e4tze oder die Einrichtung von Freibetr\u00e4gen f\u00fcr Ersterwerber, w\u00e4re daher neben der staatlichen F\u00f6rderung das zweite Standbein f\u00fcr eine nachhaltige Eigentumspolitik“, fordert J\u00f6rg M\u00fcnning. Pressekontakt: Thorsten Berg Tel. 0251 \/ 412-5360 thorsten.berg@lbswest.de Original-Content von: LBS West, \u00fcbermittelt durch news aktuell<\/p>\n