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Berlin (ots) – Angeschlagene Warenhauskette will Mietnachl\u00e4sse f\u00fcr Schlie\u00dfungen erreichen \/\/ Signa-Gruppe warnt vor Folgen der Corona-Krise f\u00fcr Immobiliengesch\u00e4ft Die angeschlagene Warenhauskette Galeria Karstadt Kaufhof dringt auf weitere Zugest\u00e4ndnisse der Vermieter ihrer Filialen. Das best\u00e4tigte eine Sprecherin des Unternehmens dem Wirtschaftsmagazin CAPITAL (Ausgabe 6\/2021, EVT 20. Mai). Demnach f\u00fchrt Galeria Karstadt Kaufhof derzeit „mit allen Vermietern“ Gespr\u00e4che \u00fcber Mietreduktionen, Mietstundungen oder teilweisen Mieterlass f\u00fcr die Zeit, in der die Filialen wegen der Corona-Beschr\u00e4nkungen nicht voll \u00f6ffnen k\u00f6nnten. Ziel der Gespr\u00e4che sei es, eine L\u00f6sung f\u00fcr die „Aufteilung des wirtschaftlichen Schadens“ durch den Lockdown zwischen der Warenhauskette und ihren Vermietern zu finden. Galeria Karstadt Kaufhof wurde von der Corona-Krise schwer getroffen und musste Anfang des Jahres mit einem Kredit des staatlichen Rettungsfonds WSF in H\u00f6he von 460 Mio. Euro gest\u00fctzt werden. Inzwischen ben\u00f6tigt die Tochter des \u00f6sterreichischen Signa-Konzerns weitere Hilfen, m\u00f6glicherweise auch seitens des Bundes. Man pr\u00fcfe derzeit „weitere Finanzierungsm\u00f6glichkeiten“, teilte die Sprecherin mit. Die Krise bei Galeria Karstadt Kaufhof f\u00fchrt auch bei Mutterkonzern Signa zu Belastungen. Das Immobilien- und Handelsunternehmen des Investors Ren\u00e9 Benko ist Eigent\u00fcmer eines Teils der Filialen und somit auch von Zugest\u00e4ndnissen bei den Mieten betroffen. Zudem habe sich die Gruppe in diesem Jahr bereits mit weiteren „substanziellen Eigenmitteln“ an der Stabilisierung der Kette beteiligt, erkl\u00e4rte ein Signa-Sprecher. Gegen\u00fcber Investoren hat Signa davor gewarnt, dass die Folgen der Corona-Krise f\u00fcr den Handel auch auf das Immobiliengesch\u00e4ft der Gruppe durchschlagen k\u00f6nnten. Die Pandemie erh\u00f6he das Risiko, dass wichtige Mieter in die Insolvenz gehen oder nicht mehr in der Lage sein k\u00f6nnten, ihre vertraglichen Verpflichtungen zu erf\u00fcllen, hei\u00dft es in einem vertraulichen Signa-Anleiheprospekt aus dem November 2020, der CAPITAL vorliegt. Dies k\u00f6nne das Unternehmen zwingen, die Mieten zu reduzieren, so dass die Mieterl\u00f6se „signifikant niedriger“ ausfallen k\u00f6nnten als erwartet. Zudem sei die Immobiliensparte abh\u00e4ngig von drei Schl\u00fcsselmietern, darunter Galeria Karstadt Kaufhof und die KaDeWe-Gruppe, die die Luxuskaufh\u00e4user wie das KaDeWe in Berlin und das Hamburger Alsterhaus betreibt. Auch die KaDeWe-Gruppe leidet unter den Auswirkungen der Pandemie. Nach Recherchen von Capital werden im Laufe dieses Jahres bei der Signa-Immobiliensparte Signa Prime Selection mehr als 1 Mrd. Euro an Krediten f\u00e4llig. Auf Anfrage betonte ein Signa-Sprecher, das Unternehmen habe „den \u00fcberwiegenden Teil“ der 2021 ablaufenden Kredite schon „refinanziert, verl\u00e4ngert oder wie geplant bereits zur\u00fcckgef\u00fchrt“. Zudem habe man im ersten Quartal „einzelne Tranchen“ aus einem seit November laufenden Anleiheprogramm von bis zu 500 Mio. Euro bei institutionellen Investoren platziert. Auch in der Corona-Krise ist das Immobilienverm\u00f6gen der Signa Prime im vergangenen Jahr auf nunmehr 16,6 Mrd. Euro gestiegen. Verantwortlich daf\u00fcr waren nach Konzernangaben vor allem Zuk\u00e4ufe und Wertsteigerungen bei Entwicklungsprojekten. Der Wert des bestehenden Portfolios blieb demnach auf „stabilem Niveau“. Pressekontakt: Thomas Steinmann Redaktion CAPITAL Telefon: 030\/220 74-5119 E-Mail: steinmann.thomas@capital.de www.capital.de Original-Content von: Capital, G+J Wirtschaftsmedien, \u00fcbermittelt durch news aktuell<\/p>\n