{"id":411758,"date":"2021-11-10T10:29:25","date_gmt":"2021-11-10T09:29:25","guid":{"rendered":"https:\/\/www.hier-luebeck.de\/?p=411758"},"modified":"2021-11-10T10:30:46","modified_gmt":"2021-11-10T09:30:46","slug":"zweckentfremdung-der-garagennutzung-empfindliche-strafe-droht","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hier-luebeck.de\/index.php\/zweckentfremdung-der-garagennutzung-empfindliche-strafe-droht\/","title":{"rendered":"Zweckentfremdung der Garagennutzung \u2013 empfindliche Strafe droht"},"content":{"rendered":"<p><strong>Infos vom Immobilienprofi: <\/strong><em>Rund um Haus- und Grundeigentum gibt es eine Vielzahl komplizierter Sachverhalte, Regelungen und Entwicklungen, die es dem Laien nicht gerade einfach machen, immer die richtige Entscheidung zu treffen. In loser Folge geben Ihnen die Fachleute von OTTO ST\u00d6BEN unter der Rubrik \u201eInfos vom Immobilienprofi\u201c Hinweise, die Sie umfassend zu einem bestimmten Immobilienthema informieren.<\/em><!--more-->Hand aufs Herz &#8211; wie sieht es in Ihrer Garage oder Ihrem Carport aus? Steht darin nur Ihr Auto? Oder lagern Sie dort auch Rasenm\u00e4her, Werkzeug, M\u00f6bel und Kinderwagen? Wurde die Garage sogar zum Partytempel, Hobbyraum oder B\u00fcro umfunktioniert? Wenn ja, dann sollten Sie hier unbedingt weiterlesen.<\/p>\n<p>Geregelt wird die sogenannte Garagenverordnung in den einzelnen Landesbauordnungen der Bundesl\u00e4nder. Im Allgemeinen ist eine Garage lediglich als Unterstand f\u00fcr ein Kraftfahrzeug (Auto, Motorrad, Moped) vorgesehen und auch nur als solcher genehmigt. Werden dort andere Gegenst\u00e4nde gelagert, so wird der Garagenraum als Lagerraum zweckentfremdet. Lediglich die Lagerung von Kfz-Zubeh\u00f6rteilen wie zum Beispiel Reifen, Felgen, Scheibenreiniger, Werkzeug, Wagenheber, Dachgep\u00e4cktr\u00e4ger etc. sowie eine bestimmte Menge an Kraftstoff ist zus\u00e4tzlich erlaubt. Diese Regelungen gelten sowohl f\u00fcr Mietgaragen als auch f\u00fcr Garagen von Eigentumsh\u00e4usern.<\/p>\n<p>Gr\u00fcnde f\u00fcr diese strengen Regelungen liegen vor allem in der Knappheit des Parkraums insbesondere in den St\u00e4dten und im Brandschutz.<\/p>\n<p>Die Zweckentfremdung der Garage wird mit empfindlichen Bu\u00dfgeldern geahndet. Diese betragen in der Regel bis zu 500 Euro. Des Weiteren muss die Garage entr\u00fcmpelt werden und Umbauten m\u00fcssen wieder zur\u00fcckgebaut werden. Im schlimmsten Falle droht dem Eigent\u00fcmer ein kompletter Abriss und dem Mieter die K\u00fcndigung der Garagennutzung.<\/p>\n<p>Wenn eine Garage als Lagerraum oder zu einem anderen Zweck genutzt werden soll, muss eine Baugenehmigung hierzu eingeholt werden. Informationen erh\u00e4lt man beim zust\u00e4ndigen \u00f6rtlichen Bauamt.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Infos vom Immobilienprofi: Rund um Haus- und Grundeigentum gibt es eine Vielzahl komplizierter Sachverhalte, Regelungen und Entwicklungen, die es dem<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"colormag_page_container_layout":"default_layout","colormag_page_sidebar_layout":"default_layout","footnotes":""},"categories":[14],"tags":[21659],"class_list":["post-411758","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-tipps-informationen","tag-zweckentfremdung-der-garagennutzung-empfindliche-strafe-droht"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hier-luebeck.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/411758","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hier-luebeck.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hier-luebeck.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hier-luebeck.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hier-luebeck.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=411758"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/hier-luebeck.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/411758\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":411759,"href":"https:\/\/hier-luebeck.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/411758\/revisions\/411759"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hier-luebeck.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=411758"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hier-luebeck.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=411758"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hier-luebeck.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=411758"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}