Hamburg (ots) – <\/p>\n
Aus Sorge, hohe Investitionskosten zur Erf\u00fcllung von Klimaschutzauflagen nicht aufbringen zu k\u00f6nnen, sieht fast jede:r Vierte vom Eigentumserwerb ab. Gro\u00df sind auch die Bedenken, \u00fcber zu wenig Eigenkapital zu verf\u00fcgen sowie Preise und Finanzierungsraten nicht stemmen zu k\u00f6nnen. Das ergab eine repr\u00e4sentative Umfrage im Auftrag von immoverkauf24 und ImmoScout24. <\/p>\n
– Finanzierungssorgen halten Kaufinteressent:innen momentan am h\u00e4ufigsten vom Immobilienerwerb ab
\n– Auch Investitionskosten im Zuge von Klimaauflagen sind ein h\u00e4ufiger Grund f\u00fcr die Kaufzur\u00fcckhaltung
\n– Frauen besorgt besonders h\u00e4ufig ein zu geringer Eigenkapitalanteil<\/p>\n
Der Streit \u00fcber den verpflichtenden Einbau von klimaschonenden Heizungen tr\u00fcbt nicht nur die Stimmung in der Koalition und bei Immobilienbesitzern. Auch Menschen, die einen Immobilienkauf erw\u00e4gen, treibt die Sorge um, Klimaschutz-Auflagen bei Immobilien k\u00f6nnten sie finanziell \u00fcberfordern. Auf die Frage „Was h\u00e4lt Sie vom Immobilienerwerb ab?“, nennen 23 % der Befragten als Grund hohe Investitionskosten f\u00fcr Heizung, D\u00e4mmung & Co. Besonders verbreitet ist die Sorge bei Eltern von minderj\u00e4hrigen Kindern (26 %) und bei Menschen zwischen 45 und 54 Jahren (29 %). <\/p>\n
Wenig Eigenkapital und hohe Preise halten jeweils mehr als ein Drittel vom Kauf ab <\/p>\n
F\u00fcr jeweils mehr als ein Drittel der kaufwilligen Menschen in Deutschland sind zu wenig Eigenkapital (37%) und zu hohe Immobilienpreise (35%) ausschlaggebend daf\u00fcr, dass sie keine Immobilien kaufen. Fast ein Viertel gibt zudem \u00fcberfordernde Finanzierungsraten als Grund an (21%). Seit Mitte 2022, mit Ansteigen der Finanzierungszinsen, ist die Nachfrage nach Kaufimmobilien sp\u00fcrbar zur\u00fcckgegangen. <\/p>\n
„Es ist zurzeit eine herausfordernde Gemengelage f\u00fcr Menschen, die Eigentum erwerben m\u00f6chten: Angesichts der ausgepr\u00e4gten Inflation und gestiegener Zinsen verlangen Banken bei Immobilienfinanzierungen einen h\u00f6heren Eigenkapitalanteil als noch vor einem Jahr“, erkl\u00e4rt Cinja Kinnemann, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrerin von immoverkauf24. „Und das bei einem immer noch sehr hohen Preisniveau. Weil Kaufwillige zudem nicht absehen k\u00f6nnen, wie hoch weitere finanzielle Belastungen aufgrund der von Bundesregierung und EU angek\u00fcndigten Klimaschutzauflagen nach dem Erwerb sein werden, scheint vielen ein Kauf ein kaum kalkulierbares Risiko. Hier w\u00e4re eine klare Kommunikation \u00fcber Zusch\u00fcsse und Umsetzungsm\u00f6glichkeiten f\u00fcr die Betroffenen eine gro\u00dfe Hilfe. Die anziehende Nachfrage im 1. Quartal 2023 zeigt aber, dass die Zuversicht wieder steigt. Auch, weil sich Preisvorstellungen von Verkaufenden und Kaufenden ann\u00e4hern. Der Wunsch nach Eigentum ist bei der Mehrheit der Deutschen nach wie vor vorhanden.“ <\/p>\n
Frauen h\u00e4ufiger von Finanzierungssorgen belastet als M\u00e4nner <\/p>\n
Frauen treibt die Sorge um einen zu geringen Eigenkapitalanteil bei einer Finanzierung indes h\u00e4ufiger um: 40 Prozent teilen diese Bef\u00fcrchtung, w\u00e4hrend es unter M\u00e4nnern nur 35 Prozent sind. Und auch in einer bestimmten Lebensphase ist der Blick auf die Finanzierbarkeit von Immobilien \u00fcberdurchschnittlich pessimistisch: So stufen Menschen zwischen 45 und 54 Jahren zu 42 Prozent die Preise als zu hoch ein (\u00d8 insgesamt 35%) und 43 Prozent f\u00fcrchten, \u00fcber zu wenig Eigenkapital zu verf\u00fcgen. <\/p>\n
Ein Eigenheim bindet die Besitzer:innen und genau das m\u00f6chte fast jede:r Sechste nicht: Die damit einhergehende Verantwortung h\u00e4lt gut 15 Prozent vom Kauf ab, f\u00fcr 12 Prozent ist es der Verlust an Flexibilit\u00e4t. Auff\u00e4llig: Weil sie flexibel bleiben m\u00f6chten, sehen Befragte in Ostdeutschland h\u00e4ufiger vom Immobilienkauf ab (16 %) als in Westdeutschland (11 %). Besonders hoch ist die Quote derer, die nicht „immobil“ werden m\u00f6chte in Berlin mit 25 Prozent. <\/p>\n
Methodik <\/p>\n
Die verwendeten Daten beruhen auf einer Online-Umfrage der YouGovDeutschland GmbH, an der 2.048 Personen zwischen dem 21. und 23.04.2023 teilnahmen. Die Ergebnisse wurden gewichtet und sind repr\u00e4sentativ f\u00fcr die deutsche Bev\u00f6lkerung ab 18 Jahren. <\/p>\n
Pressekontakt:<\/p>\n
Charlotte Salow
\nPR Managerin
\nTelefon: +49 40 300396519
\nE-Mail:presse@immoverkauf24.de
\nwww.immoverkauf24.de<\/p>\n
Original-Content von: ImmoScout24, \u00fcbermittelt durch news aktuell<\/p>\n
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