\u201eGestiegene Baukosten, zu viele Vorschriften, zu lange Genehmigungsverfahren,
\nfehlende Fachkr\u00e4fte: Es gibt viele Gr\u00fcnde f\u00fcr fehlenden Wohnraum. Die
\nVerwaltung und die Politik m\u00fcssen deshalb alles unternehmen, diese
\nHemmnisse abzubauen, damit in L\u00fcbeck mehr neue Wohnungen entstehen
\nk\u00f6nnen.\u201c Dies forderte der CDU-Kreisvorsitzende, Dr. Hermann Junghans, als
\nErgebnis einer der Diskussion seiner Partei zum Thema \u201eBauen und Wohnen in
\nL\u00fcbeck\u201c Auf Einladung der L\u00fcbecker CDU diskutierten die Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer von
\nHaus und Grund, Sascha F\u00e4rber, und Mieterverein, Thomas Klempau, sowie
\nRainer Steffens, Architekt und Aufsichtsratsmitglied des L\u00fcbecker Bauvereins,
\nMichael Deckmann, baupolitischer Sprecher des CDU-Landtagsfraktion, und der
\nArchitekt und CDU-Fraktionsvorsitzende in der L\u00fcbecker B\u00fcrgerschaft,
\nChristopher L\u00f6tsch, \u00fcber die Gr\u00fcnde f\u00fcr den Mangel an Wohnraum und
\nerforderliche L\u00f6sungsans\u00e4tze, ihn wirksam zu beheben.<\/p>\n
Michel Deckmann wies in seinem Eingangsreferat auf stark gestiegene
\nWohnanspr\u00fcche hin: die Wohnfl\u00e4che pro Bewohner steige weiter und liege
\nmittlerweile bei fast 50 Quadratmeter.<\/p>\n
Zwischen Haus und Grund und dem Mieterverein wurde insbesondere \u00fcber den
\nSinn und die Reichweite von Regulierungen im Mietrecht diskutiert.
\nGrunds\u00e4tzlich bestand aber Einigkeit, , dass staatliche Regulierungen nur
\nvor\u00fcbergehend ein sinnvolles Instrument sei, um den Mangel an Wohnraum zu
\nmanagen und die Zeit f\u00fcr die Schaffung von mehr Wohnraum zu nutzen. Breite
\nZustimmung gab es f\u00fcr die Forderung, f\u00fcr besonders wichtige Mietstreitigkeiten
\nbei den Amtsgerichten beschleunigte Verfahren zu erm\u00f6glichen. Der Bund sei
\nhier gefragt, die Zivilprozessordnung entsprechend weiterzuentwickeln.
\nEinigkeit bestand zudem dar\u00fcber, dass kleinere Vermieter durch extreme F\u00e4lle
\nmit Mietnomaden in ihrer wirtschaftlichen Existenz st\u00e4rker bedroht, sind als
\ngro\u00dfe Wohnungsunternehmen. Auch hier muss \u00fcber eine prozessrechtliche
\nBesserstellung nachgedacht werden.<\/p>\n
Massive Kritik aus allen Perspektiven gab es an zu hohen Baustandards, die das
\nBauen erheblich verteuern. Rainer Steffens nannte Beispiele aus dem
\nBrandschutz, die sehr aufw\u00e4ndig seien, aber keine Vorteile bei der Sicherheit
\nbr\u00e4chten.<\/p>\n
Michel Deckmann wies darauf hin, dass ein \u201ePassivhausstandard\u201c, nicht nur
\nteuer, sondern auch energiepolitisch zweifelhaft ist. Neue Gutachten zeigen, dass
\nbei der Produktion des D\u00e4mmmaterials mehr CO2 anfallen kann als durch die
\nzus\u00e4tzliche D\u00e4mmung w\u00e4hrend der Lebensdauer des Geb\u00e4udes eingespart wird.
\nGerade f\u00fcr Schleswig-Holstein mit seinem sehr gro\u00dfen Anteil an regenerativen
\nEnergien sind \u00fcberdimensionierte D\u00e4mmungsauflagen kontraproduktiv.<\/p>\n
Christopher L\u00f6tsch berichtete von regelm\u00e4\u00dfigen Versuchen der Bauverwaltung,
\neinen \u201eL\u00fcbecker Standard\u201c einzuf\u00fchren: die L\u00fcbecker Bauverwaltung versuche
\ndie bereits sehr hohen Vorgaben durch Landes- und Bundesvorschriften auf
\nkommunaler Ebene noch weiter zu versch\u00e4rfen. Dies w\u00fcrden die Baukosten
\nzus\u00e4tzlich erh\u00f6hen und wichtige Investitionen in neue Wohnungen in L\u00fcbeck
\ngef\u00e4hrden. Ein weiteres Problem seien die hohen Auflagen f\u00fcr zus\u00e4tzliche
\nBaufl\u00e4chen. So seien beispielsweise die Auflagen zum Nachweis von
\nAusgleichsfl\u00e4chen zu hoch. Ohne zus\u00e4tzliches Bauland jedoch ginge es nicht, da
\nnur durch Baul\u00fcckenschlie\u00dfungen und Aufstockungen die hohe Nachfrage in
\nden St\u00e4dten nach g\u00fcnstigem Wohnraum nicht gedeckt werden k\u00f6nnte.<\/p>\n
Aus dem Publikum kamen verschiede Anregungen, wie die Forderung nach einer
\nSenkung der Grund- und der Grunderwerbssteuer, dem kosteng\u00fcnstigeren Bau
\nkleinerer Reihenh\u00e4user, wie in anderen L\u00e4ndern Europas \u00fcblich, sowie
\nVorschl\u00e4ge zur Senkung der Nebenkosten. Gefordert wurde, den Aufwand und
\ndie Auflagen beim Einbau von W\u00e4rmepumpen deutlich zu reduzieren.<\/p>\n
Foto: CDU L\u00fcbeck \u00b7<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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