{"id":454831,"date":"2025-12-12T13:30:29","date_gmt":"2025-12-12T12:30:29","guid":{"rendered":"https:\/\/hier-luebeck.de\/?p=454831"},"modified":"2025-12-12T13:30:29","modified_gmt":"2025-12-12T12:30:29","slug":"entwicklung-der-angebotsmieten-in-schleswig-holstein","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hier-luebeck.de\/index.php\/entwicklung-der-angebotsmieten-in-schleswig-holstein\/","title":{"rendered":"Entwicklung der Angebotsmieten in Schleswig-Holstein"},"content":{"rendered":"<p><strong>Bina Braun, <\/strong>Landtagsfraktion von B\u00fcndnis 90\/Die Gr\u00fcnen:\u00a0Die Quadratmeterpreise sind in den letzten zehn Jahren stark angestiegen.<!--more-->Die vom NDR ver\u00f6ffentlichten Daten zu der Entwicklung der Angebotsmieten in Norddeutschland zeigen, dass die Quadratmeterpreise in Schleswig-Holstein besonders im Hamburger Rand und in den K\u00fcstenorten in den letzten zehn Jahren stark angestiegen sind.<\/p>\n<p>Nun sind hierbei weder die Bestandsmieten ber\u00fccksichtigt worden noch die Wohnungen, die au\u00dferhalb der kostenpflichtigen Internetportale vermittelt wurden, also beispielsweise \u00fcber die Wartelisten von Genossenschaften. Dennoch wird die Tendenz deutlich: Mieten ist teurer geworden!<\/p>\n<p>Das Angebot ist relativ gering und die Nachfrage nach Wohnungen ist gro\u00df, eine neue bezahlbare Wohnung zu finden ist oft Gl\u00fcckssache. Das hat auch damit zu tun, dass viele Menschen in ihren Wohnungen bleiben, obwohl diese l\u00e4ngst nicht mehr zu den Lebensumst\u00e4nden passen, weil sie eben g\u00fcnstig sind.<\/p>\n<p>Eigentlich haben wir auch viel Wohnraum, den h\u00f6chsten Stand, den wir je hatten. Doch gesellschaftlicher und demographischer Wandel haben dazu gef\u00fchrt, dass wir zum Beispiel viel mehr kleine Wohnungen als fr\u00fcher brauchen. Auch die Verteilung der Quadratmeter spielt eine gro\u00dfe Rolle, Menschen, die Einfamilienh\u00e4user oder gro\u00dfe Mietwohnungen inzwischen allein bewohnen, obwohl sie die Fl\u00e4che gar nicht mehr brauchen, ja oft gar als Belastung empfinden, brauchen sinnvolle Mietangebote, die kosteng\u00fcnstig und in der N\u00e4he sind.<\/p>\n<p>Doch nicht nur die Mieten sind stark gestiegen, auch die Betriebskosten. Gerade deshalb ist die Sanierung von Bestandsgeb\u00e4uden so immens wichtig, auch f\u00fcr Mieter*innen. Ich wei\u00df, dass viele zun\u00e4chst die Kosten sehen, die durch die Sanierung entstehen. Aber mittel- und langfristig muss der Weg sein, den Energieverbrauch zu senken und so die Kosten f\u00fcr die sogenannte zweite Miete so niedrig wie m\u00f6glich zu halten. Wenn wir dann damit auch noch dazu beitragen, die Bewohnbarkeit dieses Planeten zu erhalten, ist das doch eine win-win-Situation.<\/p>\n<p>Die Ursachen f\u00fcr die gestiegenen Mieten sind vielf\u00e4ltig und so sind auch unsere politischen Antworten darauf. Drei Ans\u00e4tze will ich dabei besonders hervorheben:<\/p>\n<p>Wir haben die Kappungsgrenzenverordnung f\u00fcr Orte mit angespanntem Wohnungsmarkt wieder eingef\u00fchrt. Die sorgt daf\u00fcr, dass in diesen Orten Mieten innerhalb von drei Jahren nur um maximal 15 Prozent steigen d\u00fcrfen, das betrifft 62 St\u00e4dte und Gemeinden in Schleswig-Holstein, darunter Kiel, L\u00fcbeck, Flensburg aber auch Gr\u00f6mitz oder Timmendorfer Strand.<\/p>\n<p>Wir haben ein Wohnraumschutzgesetz verabschiedet, das im Wesentlichen zwei S\u00e4ulen hat: Zum einen geht es um den Wohnraumschutz, denn das Dach \u00fcber dem Kopf soll sicher und menschenw\u00fcrdig sein, zum anderen erm\u00f6glicht das Gesetz den Kommunen, gegen Leerstand und Zweckentfremdung vorzugehen.<\/p>\n<p>Soziale Wohnraumf\u00f6rderung: Wir sind im Bundesvergleich als Land sehr weit vorn, was die F\u00f6rderung von sozialem Wohnungsbau angeht. Auch im Jahr 2026 werden wieder viele Projekte im Land gef\u00f6rdert und in finanziell schwierigen Zeiten daf\u00fcr knapp 400 Millionen Euro F\u00f6rdermittel f\u00fcr insgesamt 1800 bezahlbare Wohnungen bereitgestellt.<\/p>\n<p>Das kann sich wirklich sehen lassen, doch darauf ruhen wir uns nicht aus und das erlaubt die angespannte Lage auf dem Wohnungsmarkt auch nicht. Noch wichtiger als der Neubau ist mir pers\u00f6nlich die Umnutzung und Aufstockung von Bestandsgeb\u00e4uden. Denn freie offene Fl\u00e4che ist kostbar, wir brauchen sie f\u00fcr die Natur, f\u00fcr Naherholungsgebiete, f\u00fcr die Landwirtschaft, als Versickerungsfl\u00e4che f\u00fcr den Regen und so vieles mehr. Bevor wir mit neugebauten H\u00e4usern noch mehr Fl\u00e4che versiegeln, m\u00fcssen wir uns fragen, wo wir noch Wohnraum im Bestand schaffen k\u00f6nnen.<\/p>\n<p>Es gibt leerstehende Geb\u00e4ude in vielen Orten, die zu Wohnungen umgebaut werden k\u00f6nnten. \u00dcber die Hindernisse, die dem im Weg stehen, haben wir uns bei einem Fachgespr\u00e4ch hier im Innen- und Rechtsausschuss umfassend informiert. Das, was wir als Land tun k\u00f6nnen, um den Ausbau von Wohnungen in bestehenden Geb\u00e4uden zu erleichtern, wollen wir angehen. Wir wollen Aufstockungen erleichtern, was besonders in den St\u00e4dten Sinn ergibt. Die dabei entstehenden Herausforderungen beispielsweise beim Brandschutz m\u00fcssen wir pragmatisch angehen.<\/p>\n<p>In den l\u00e4ndlichen Gebieten k\u00f6nnen wir mit Innenverdichtung viel erreichen, denn wir haben in Schleswig-Holstein sehr gro\u00dfe Grundst\u00fccke. Diese zu teilen oder r\u00fcckw\u00e4rtig zu bebauen, verbraucht weniger Fl\u00e4che als Neubaugebiete am Ortsrand. Insgesamt verfolgen wir eine Politik des M\u00f6glichmachens, um den Herausforderungen auf dem Wohnungsmarkt zu begegnen und diesen Weg werden wir konsequent weitergehen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Bina Braun, Landtagsfraktion von B\u00fcndnis 90\/Die Gr\u00fcnen:\u00a0Die Quadratmeterpreise sind in den letzten zehn Jahren stark angestiegen.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":435056,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"colormag_page_container_layout":"default_layout","colormag_page_sidebar_layout":"default_layout","footnotes":""},"categories":[6,5],"tags":[27162],"class_list":["post-454831","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-bauen-wohnen","category-politik-wirtschaft","tag-entwicklung-der-angebotsmieten-in-schleswig-holstein"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hier-luebeck.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/454831","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hier-luebeck.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hier-luebeck.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hier-luebeck.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hier-luebeck.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=454831"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/hier-luebeck.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/454831\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":454832,"href":"https:\/\/hier-luebeck.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/454831\/revisions\/454832"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hier-luebeck.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/435056"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hier-luebeck.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=454831"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hier-luebeck.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=454831"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hier-luebeck.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=454831"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}