Schw\u00e4bisch Hall (ots) – <\/p>\n
Der Wunsch nach den eigenen vier W\u00e4nden braucht Zeit. F\u00fcr das notwendige Eigenkapital sparen deutsche Haushalte im Schnitt rund 14 Jahre – das hat das Kieler Institut f\u00fcr Weltwirtschaft berechnet. Das gr\u00f6\u00dfte Hindernis ist dabei nicht der Wille, sondern das fehlende Kapital. Welche Spar- und Anlageformen beim Vorsparen f\u00fcr Wohneigentum helfen – und wie sie sich sinnvoll kombinieren lassen -, erkl\u00e4rt Matthias Zott, Bausparexperte von Schw\u00e4bisch Hall.<\/p>\n
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Bausparen, Zinsen sichern, staatliche F\u00f6rderung nutzen<\/p>\n
Bausparen ist ein bew\u00e4hrter Weg zum sp\u00e4teren Immobilienerwerb. Der zentrale Vorteil: das zinsg\u00fcnstige Darlehen. Der Darlehenszinssatz steht schon beim Vertragsabschluss fest und bleibt \u00fcber die gesamte Laufzeit garantiert – egal wie sich die Bauzinsen entwickeln. „Bausparen bietet g\u00fcnstige, planbare Zinsen und feste Raten. Das schafft Sicherheit“, sagt Experte Matthias Zott. Hinzu kommt: Die Zinsen f\u00fcr ein Bauspardarlehen liegen in aktuellen Tarifen h\u00e4ufig unter denen heutiger – und m\u00f6glicherweise auch k\u00fcnftiger – Annuit\u00e4tendarlehen. Das kann in der sp\u00e4teren Baufinanzierung ein entscheidender Vorteil sein. <\/p>\n
Ein weiteres Plus: Bausparen wird vom Staat gef\u00f6rdert. Wohnungsbaupr\u00e4mie, Arbeitnehmersparzulage und Wohn-Riester-Zulagen k\u00f6nnen den Aufbau von Eigenkapital beschleunigen, sofern die Voraussetzungen stimmen. Junge Kunden unter 28 Jahren erhalten bei Schw\u00e4bisch Hall zus\u00e4tzlich einen einmaligen Bonus von 200 Euro. <\/p>\n
Bausparen ist zudem flexibel. In der Ansparphase sind Sonderzahlungen jederzeit m\u00f6glich, in der Darlehensphase unbegrenzte Sondertilgungen. So l\u00e4sst sich der Vertrag gut mit anderen Sparformen kombinieren. F\u00fcr kleinere Modernisierungen kann ein Bauspardarlehen unter bestimmten Voraussetzungen auch ohne Eintragung einer Grundschuld genutzt werden. <\/p>\n
F\u00fcr wen eignet sich Bausparen?
\nBausparen passt vor allem zu Menschen mit einem konkreten Wohnziel: Kauf oder Bau einer Immobilie, eine geplante Modernisierung oder eine sp\u00e4tere Anschlussfinanzierung. Auch sicherheitsorientierte Sparer und Berufseinsteiger nutzen Bausparen, um sich fr\u00fchzeitig Eigenkapital aufzubauen und sich g\u00fcnstige Darlehenszinsen f\u00fcr sp\u00e4ter zu sichern. Selbst \u00e4ltere Eigent\u00fcmer profitieren: Sie k\u00f6nnen einen Bausparvertrag nutzen, um altersgerecht umzubauen, energetisch zu modernisieren oder Kinder und Enkel beim Verm\u00f6gensaufbau zu unterst\u00fctzen. „Bausparen ist keine Einbahnstra\u00dfe“, betont Zott. „Guthaben und Darlehen lassen sich flexibel f\u00fcr unterschiedliche Wohnvorhaben einsetzen.“ Wer hingegen auf hohe Renditen setzt, maximale Freiheit erwartet oder gr\u00f6\u00dfere Risiken eingehen m\u00f6chte, findet in anderen Anlageformen bessere Alternativen. Bausparen l\u00e4sst sich jedoch gut mit ihnen kombinieren. <\/p>\n
Sparen im Vergleich: die Alternativen<\/p>\n
Neben dem Bausparvertrag gibt es weitere M\u00f6glichkeiten, Eigenkapital aufzubauen – jede mit eigenen St\u00e4rken und Schw\u00e4chen. Zu den g\u00e4ngigsten z\u00e4hlen das klassische Sparbuch, Tagesgeldkonten, Festgeldanlagen und Investmentfonds bzw. ETFs. <\/p>\n
Sparbuch: Das Sparbuch steht f\u00fcr Sicherheit, bietet aber wenig Flexibilit\u00e4t. Gr\u00f6\u00dfere Betr\u00e4ge lassen sich nicht jederzeit abheben. Die Verzinsung liegt meist zwischen 0,15 und 0,25 Prozent – unterhalb der Inflationsrate. Das Guthaben verliert real an Wert. Geeignet ist das Sparbuch damit eher f\u00fcr kleinere und kurzfristige R\u00fccklagen. <\/p>\n
Tagesgeld: Tagesgeld bietet maximale finanzielle Flexibilit\u00e4t. Das Guthaben ist jederzeit verf\u00fcgbar, ohne Laufzeitbindung oder K\u00fcndigungsfristen. Damit eignet sich Tagesgeld f\u00fcr absehbare Ausgaben oder als Notgroschen, zum Beispiel f\u00fcr unerwartete Kosten – durch eine defekte Waschmaschine oder eine notwendige Autoreparatur. Variable Zinss\u00e4tze erm\u00f6glichen es, von steigenden Zinsen zu profitieren. Bei sinkenden Zinsen kann man aktiv werden und flexibel auf andere Anlageformen umschichten. Es lohnt sich, die Konditionen im Auge zu behalten. <\/p>\n
Festgeld: Beim Festgeld wird das Kapital einen festen Zeitraum zu einem garantierten Zinssatz angelegt. Die Rendite ist h\u00f6her als auf dem Sparbuch oder Tagesgeldkonto und planbar. Daf\u00fcr ist das Geld w\u00e4hrend der Laufzeit gebunden. Auch Festgeld sch\u00fctzt nicht zuverl\u00e4ssig vor Inflation. <\/p>\n
ETFs und Investmentfonds: Bei Investmentfonds und ETFS investieren Anleger gleichzeitig in viele Unternehmen und streuen ihr Risiko. ETFs sind b\u00f6rsengehandelte Investmentfonds, die Marktindizes nachbilden. Beide Varianten eignen sich vor allem f\u00fcr Menschen, die langfristig Verm\u00f6gen aufbauen m\u00f6chten und zwischenzeitliche Kursschwankungen sowie zeitweise Verluste aushalten k\u00f6nnen. In den vergangenen Monaten haben geopolitische Konflikte – Kriege, Strafz\u00f6lle oder Rohstoffblockaden – immer wieder f\u00fcr starke Ausschl\u00e4ge an den Finanzm\u00e4rkten gesorgt. Deshalb sollte der Anlagehorizont oder die Spardauer bei mindestens sieben bis zehn Jahren liegen. Langfristig bieten Fonds und ETFs oft h\u00f6here Ertragschancen. Eine Garantie gibt es jedoch nicht. <\/p>\n
Fazit: „Es gibt nicht die eine beste Spar- und Anlageform. Entscheidend ist das Ziel“, fasst Matthias Zott zusammen. „Wer wei\u00df, was er erreichen will, findet die passende L\u00f6sung – oft auch durch die Kombination mehrerer Bausteine. Beim Bausparen lassen sich angesparte Mittel oder Ertr\u00e4ge aus anderen Anlagen je nach Phase f\u00fcr Sonderzahlungen oder -tilgungen nutzen. Wichtig ist, sich vorab selbst zu fragen, f\u00fcr welches konkrete Ziel, wie lange und mit welchem Risiko man sparen will. Eine qualifizierte Beratung kann dabei helfen.“ <\/p>\n
Mehr zum Bausparen lesen Sie in unserem Themendossier: Stichwort: Bausparen – Medienportal der Bausparkasse Schw\u00e4bisch Hall (https:\/\/medienportal.schwaebisch-hall.de\/themendossiers\/stichwort-bausparen\/)<\/p>\n
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F\u00fcr alle, die jetzt bauen oder kaufen wollen – was Kreditnehmer rund um die Baufinanzierung wissen sollten: Die f\u00fcnf gr\u00f6\u00dften Baufinanzierungs-Mythen im Faktencheck – Medienportal der Bausparkasse Schw\u00e4bisch Hall (https:\/\/medienportal.schwaebisch-hall.de\/presseinformationen\/baufinanzierungsmythen-im-faktencheck-die-5-groessten-irrtuemer-erklaert\/)<\/p>\n
Weitere Presseinformationen, Bildmaterial und Grafiken finden Sie in unserem Medienportal: Startseite – Medienportal der Bausparkasse Schw\u00e4bisch Hall (https:\/\/medienportal.schwaebisch-hall.de\/startseite)<\/p>\n
Pressekontakt:<\/p>\n
Kathrin Milich
\nPressesprecherin
\nProdukte \/ Immobilien \/ Nachhaltigkeit
\n+49 791 46-6673
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