Am heutigen 29. Juli 2026 tritt das Geb\u00e4udemodernisierungsgesetzt in Kraft, das der Bundestag am 10. Juli 2026 beschlossen hat. Mit dem Gesetz wird das zuletzt als \u201eHeizungsgesetz\u201c bezeichneten Geb\u00e4udeenergiegesetz abgel\u00f6st. Die 2023 eingef\u00fchrte 65-Prozent-Vorgabe f\u00fcr neue Heizungen wird ersetzt. Gas- und \u00d6lheizungen d\u00fcrfen weiterhin eingebaut werden, aber die eingesetzten Brennstoffe m\u00fcssen schrittweise klimafreundlicher werden.Ab 2029 gelten verbindliche Vorgaben f\u00fcr biogene beziehungsweise klimaneutrale Brennstoffanteile oder erneuerbare Anteile. Die bereits vorgesehene sogenannte \u201eBio-Treppe\u201c f\u00fcr neu eingebaute Gas-, \u00d6l- und Fl\u00fcssiggasheizungen sieht vor, dass solche Heizungen k\u00fcnftig anteilig mit klimaneutralen Brennstoffen betrieben werden m\u00fcssen: ab 2029 zu mindestens 10 Prozent, ab 2030 zu 15 Prozent, ab 2035 zu 30 Prozent und ab 2040 zu 60 Prozent.<\/p>\n
Das kommentierte Alexander Bla\u017eek, Vorstandsvorsitzender des Grundeigent\u00fcmerverbandes Haus & Grund Schleswig-Holstein folgenderma\u00dfen:<\/p>\n
\u201eDas neue Heizungsgesetz bringt viel hei\u00dfe Luft und wenig Substanz. Tats\u00e4chlich werden selbstnutzende Hausbesitzer, Wohnungseigent\u00fcmer und Vermieter von der Bundesregierung bei der Frage, welche Heizung bei einem erforderlichen Tausch sinnvoll ist, im Regen stehen gelassen. Die sogenannte \u201eFreiheit im Heizungskeller\u201c ist eine Sprechblase. Es ist zwar erlaubt, beim Heizungstausch auf fossile Energietr\u00e4ger zu setzen, aber das wird durch die sogenannte \u201eBiotreppe\u201c konterkariert, die die Nutzung erneuerbarer Energien durch die Hintert\u00fcr wieder einf\u00fchrt.<\/p>\n
Das ist in mehrfacher Hinsicht Unfug. Die f\u00fcr die Umsetzung der \u201eBiotreppe\u201c erforderlichen Biokraftstoffe sind derzeit weder im erforderlichen Ma\u00dfe vorhanden noch bezahlbar. Ob das zuk\u00fcnftig besser wird, ist reine Spekulation. Riskant ist ebenso, bei einem Heizungstausch eine mit Erdgas oder Mineral\u00f6l betriebene Heizung einzubauen. Das Heiz\u00f6l kommt in gro\u00dfem Ma\u00dfe aus der Krisenregion Naher Osten und Gas wird derzeit aus den USA geliefert, die sich aktuell auch nicht gerade als zuverl\u00e4ssiger Partner erweisen.<\/p>\n
Ein weiterer, wesentlicher Aspekt wird vielfach \u00fcbersehen. Es ist unklar, wie lange die lokalen Stadtwerke ihre Gasnetze weiter betreiben. Wenn immer mehr Eigent\u00fcmer von Wohnimmobilien beim Heizungstausch eine W\u00e4rmepumpe einbauen oder sich an ein Nah- oder Fernw\u00e4rmenetz anschlie\u00dfen, gibt es f\u00fcr das Gasnetz logischerweise immer weniger Abnehmer. Die Kosten des Betriebs dieses Gasnetzes verteilen sich daher auf immer weniger Schultern. Vielfach ist daher absehbar, dass Gasnetze abgeschaltet werden. Wer also jetzt auf eine Gasheizung setzt, k\u00f6nnte zuk\u00fcnftig Gefahr laufen, nicht mehr beliefert zu werden.<\/p>\n
Im echten Norden gibt es allerdings eine gute Botschaft f\u00fcr Eigent\u00fcmer von Wohnimmobilien. Die schleswig-holsteinische Landesregierung f\u00f6rdert eine objektive, professionelle und neutrale Energieberatung mit bis zu 90 %. Diese beinhaltet unter anderem eine sogenannte Heizlastberechnung. Damit bekommen die Eigent\u00fcmer wertvolle Informationen, ob eine W\u00e4rmepumpe im Falle des Heizungstausches wirtschaftlich betrieben werden kann. Die Energieberatung kann bei Haus & Grund Schleswig-Holstein beantragt werden. Da die F\u00f6rdermittel f\u00fcr dieses Jahr nahezu ersch\u00f6pft sind, hat Haus & Grund die Landesregierung aufgefordert, die Mittel aufzustocken, um die hohe Nachfrage befriedigen zu k\u00f6nnen.<\/p>\n
Haus & Grund Schleswig-Holstein vertritt die Interessen der privaten Grundeigent\u00fcmer und hat landesweit rund 75.000 Mitglieder. Privaten Grundeigent\u00fcmern geh\u00f6ren rund 80 Prozent aller Wohnimmobilien.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Am heutigen 29. Juli 2026 tritt das Geb\u00e4udemodernisierungsgesetzt in Kraft, das der Bundestag am 10. Juli 2026 beschlossen hat. Mit<\/p>\n","protected":false},"author":4994,"featured_media":461322,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"colormag_page_container_layout":"default_layout","colormag_page_sidebar_layout":"default_layout","footnotes":""},"categories":[6,5],"tags":[28627],"class_list":["post-461321","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-bauen-wohnen","category-politik-wirtschaft","tag-haus-grund-zum-inkrafttreten-des-gebaeudemodernisierungsgesetzes-viel-heisse-luft-und-wenig-substanz"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hier-luebeck.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/461321","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hier-luebeck.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hier-luebeck.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hier-luebeck.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4994"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hier-luebeck.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=461321"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/hier-luebeck.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/461321\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":461323,"href":"https:\/\/hier-luebeck.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/461321\/revisions\/461323"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hier-luebeck.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/461322"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hier-luebeck.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=461321"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hier-luebeck.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=461321"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hier-luebeck.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=461321"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}