Symbolfoto: Gemini KI generiert camel \u00b7 Wohnen wird immer teurer \u2013 und das l\u00e4ngst nicht mehr nur durch steigende Nettokaltmieten. Auch kommunale Geb\u00fchren und Betriebskosten belasten Eigent\u00fcmer und Mieter zunehmend. Die angek\u00fcndigte Erh\u00f6hung der Kieler Abfall- und Stra\u00dfenreinigungsgeb\u00fchren um acht beziehungsweise 7,2 Prozent ab 2027 ist f\u00fcr Haus & Grund Kiel deshalb Anlass, vor einer weiteren Verteuerung des Wohnens zu warnen.<\/p>\n
\u201eDie sogenannte zweite Miete ist l\u00e4ngst ein erheblicher Kostenfaktor. Grundsteuer, Wasser, Abwasser, M\u00fcllentsorgung und weitere Betriebskosten summieren sich zu einer Belastung, die vielerorts bereits \u00fcber der Nettokaltmiete liegt. W\u00e4hrend \u00fcber die Entwicklung der Kaltmieten intensiv diskutiert wird, geraten diese zus\u00e4tzlichen Kosten viel zu selten in den Blick\u201c, erkl\u00e4rt S\u00f6nke Bergemann, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer von Haus & Grund Kiel.<\/p>\n
Dabei d\u00fcrfe das Kostendeckungsprinzip nicht aus dem Blick geraten. Geb\u00fchren seien dazu da, die Kosten einer konkreten \u00f6ffentlichen Leistung zu finanzieren \u2013 nicht, um allgemeine Haushaltsl\u00f6cher zu stopfen oder zus\u00e4tzliche Einnahmen f\u00fcr die Stadt zu generieren. Haus & Grund Kiel erwartet deshalb eine nachvollziehbare Kalkulation und eine wirtschaftliche Organisation der kommunalen Leistungen. Steigende Personal- und Betriebskosten allein d\u00fcrften nicht dazu f\u00fchren, dass Geb\u00fchrensteigerungen zum Automatismus werden.<\/p>\n
Dass eine wirtschaftlichere Geb\u00fchrenpolitik m\u00f6glich ist, zeigt auch das M\u00fcllgeb\u00fchrenranking 2026 von Haus & Grund Deutschland. Kiel hat sich im Vergleich der 100 gr\u00f6\u00dften deutschen St\u00e4dte von Rang 29 auf Rang 9 verbessert. F\u00fcr einen Vierpersonenhaushalt wurden im untersuchten Vollservice-Modell j\u00e4hrliche M\u00fcllgeb\u00fchren von 234,40 Euro ermittelt. Die positive Entwicklung ist aus Sicht des Verbandes ein Erfolg, aber kein Grund, sich zur\u00fcckzulehnen.<\/p>\n
\u201eDie Stadt hat gezeigt, dass sich durch eine bessere Geb\u00fchrenstruktur und wirtschaftliche Organisation etwas bewegen l\u00e4sst. Diesen Weg sollte sie konsequent fortsetzen, statt die n\u00e4chste Kostensteigerung einfach an die Geb\u00fchrenzahler weiterzugeben. Denn am Ende treffen h\u00f6here Betriebskosten Mieter und Eigent\u00fcmer gleicherma\u00dfen. Wer bezahlbares Wohnen ernst nimmt, muss deshalb auch die kommunalen Kosten konsequent im Blick behalten\u201c, betont Bergemann.<\/p>\n
Haus & Grund Kiel appelliert an die Ratsversammlung, die f\u00fcr November vorgesehene Geb\u00fchrenentscheidung kritisch zu pr\u00fcfen. Die Belastung der B\u00fcrger m\u00fcsse auf das sachlich und wirtschaftlich erforderliche Ma\u00df begrenzt bleiben. Eine solide kommunale Finanzpolitik d\u00fcrfe nicht auf immer h\u00f6heren Geb\u00fchren zulasten der Wohnkosten beruhen<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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