{"id":5091,"date":"2007-12-27T02:41:32","date_gmt":"2007-12-27T02:41:32","guid":{"rendered":"http:\/\/testserver\/wordpress\/?p=4991"},"modified":"2007-12-27T02:41:32","modified_gmt":"2007-12-27T02:41:32","slug":"dr_klein_allfinanzservice_mit_tilgungssatzwechsel_baufinanzierung_dem_geldbeutel_anpassen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hier-luebeck.de\/index.php\/dr_klein_allfinanzservice_mit_tilgungssatzwechsel_baufinanzierung_dem_geldbeutel_anpassen\/","title":{"rendered":"Dr. Klein Allfinanz-Service: Mit Tilgungssatzwechsel Baufinanzierung dem Geldbeutel anpassen"},"content":{"rendered":"<p><img decoding=\"async\" title=\"DrKlein-Logo\" src=\"http:\/\/www.hier-luebeck.de\/images\/topics\/DrKlein-Logo.jpg\" alt=\"DrKlein-Logo\" \/><br \/>\nImmobilienfinanzierungen werden in der Regel \u00fcber einen langen Zeitraum zur\u00fcckgef\u00fchrt. Dabei setzen sich die monatlichen Raten aus den Darlehenszinsen und dem gew\u00e4hlten Tilgungsbetrag zusammen. Die H\u00f6he des Tilgungssatzes entscheidet, wie viel von der Darlehenssumme monatlich zur\u00fcckgezahlt wird. Beim Abschluss einer jeden Baufinanzierung ist es somit elementar, den geeigneten Tilgungssatz zu w\u00e4hlen. Das kann auch anders sein.<!--more-->Fr\u00fcher galt die Regel, einen Tilgungssatz von einem Prozent zu fixieren. Heute gibt es, aufgrund des aktuell recht niedrigen Zinssatzes, den Trend zur Wahl eines Tilgungssatzes von 2 bis 3 Prozent. Generell gilt: Je h\u00f6her der Tilgungssatz, desto schneller ist das Darlehen zur\u00fcckgef\u00fchrt. <\/p>\n<p>Allerdings sollte man nie au\u00dfer Acht lassen, dass ein hoher Tilgungssatz auch eine hohe finanzielle Belastung bedeutet. Wer eine Baufinanzierung abschlie\u00dft, sollte langfristig denken. Nicht immer jedoch ist die Zukunft vollst\u00e4ndig planbar. Ob nun eine Schwangerschaft, die das eingeplante Einkommen eines Partners verringert oder eine \u00fcberraschende Bef\u00f6rderung &#8211; die finanziellen Umst\u00e4nde einer Familie k\u00f6nnen sich \u00e4ndern. Doch auch f\u00fcr diese F\u00e4lle gibt eine L\u00f6sung: Die Baufinanzierung mit der Option zum kostenlosen Tilgungssatzwechsel. <\/p>\n<p>Immobilienfinanzierungen, die diese Option beinhalten, zeichnen sich durch eine hohe Flexibilit\u00e4t aus, da sie an die jeweiligen finanziellen Verh\u00e4ltnisse anpassbar sind. Gerade f\u00fcr junge Familien mit Kinderwunsch kann ein Tilgungssatzwechsel vor und nach der Elternzeit eine deutliche finanzielle Erleichterung bedeuten. Ein solches Baufinanzierungsangebot k\u00f6nnen Kunden jetzt \u00fcber Dr. Klein wahrnehmen: Ein Baudarlehen mit der M\u00f6glichkeit, innerhalb der Zinsbindungsfrist zweimal kostenlos den Tilgungssatz zu wechseln. <\/p>\n<p>Welche anf\u00e4ngliche Tilgungssatzh\u00f6he f\u00fcr den individuellen Fall geeignet ist, kann im Internet unter www.drklein.de\/kondrechner_baufi.html mit dem Dr. Klein-Konditionsrechners ermittelt werden. Einfach die gew\u00fcnschte Darlehensh\u00f6he sowie einige Eckdaten und den angestrebten Tilgungssatz eingeben, dann wird direkt die monatliche Ratenh\u00f6he ermittelt. Sind die Raten zu niedrig oder zu hoch, so kann die Rechnung problemlos mit anderen Werten wiederholt werden.  <\/p>\n<p>Quelle: Der Dr. Klein Allfinanz-Service<\/p>\n<p>Hintergrundinformation: Die Dr. Klein &#038; Co. AG ist ein internetbasierter Allfinanzdienstleister und eine 100-prozentige Tochter der Hypoport AG. Sie bietet Privatkunden im Internet und auf Wunsch mit telefonischer oder pers\u00f6nlicher Beratung Bank- und Finanzprodukte &#8211; vom Girokonto \u00fcber Versicherungsleistungen bis hin zur Immobilienfinanzierung. Hierbei w\u00e4hlt die unabh\u00e4ngige Dr. Klein &#038; Co. AG aus einem breiten Angebot von \u00fcber 100 namhaften Bank- und Versicherungsunternehmen die f\u00fcr den Kunden besten Produkte aus. Durch die internetgest\u00fctzten Prozesse werden Kostenvorteile generiert, die an den Privatkunden weitergegeben werden. Dies erm\u00f6glicht Dr. Klein, meist deutlich g\u00fcnstigere Konditionen als lokale Banken, Sparkassen und Versicherungsagenturen anzubieten. Dar\u00fcber hinaus ist Dr. Klein im seit 1954 bestehenden Gesch\u00e4ftsbereich Immobilienfirmenkunden Marktf\u00fchrer bei der Finanzierung von kommunalen und genossenschaftlichen Wohnungsunternehmen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Immobilienfinanzierungen werden in der Regel \u00fcber einen langen Zeitraum zur\u00fcckgef\u00fchrt. 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