{"id":70626,"date":"2012-07-04T08:39:15","date_gmt":"2012-07-04T06:39:15","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hier-luebeck.de\/?p=70626"},"modified":"2012-07-04T08:39:15","modified_gmt":"2012-07-04T06:39:15","slug":"immobilienboom-und-vater-staat-zahlt-mit","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hier-luebeck.de\/index.php\/immobilienboom-und-vater-staat-zahlt-mit\/","title":{"rendered":"Immobilienboom – und Vater Staat zahlt mit"},"content":{"rendered":"

\"Auch
\nVergr\u00f6\u00dfern \/ Alle Bilder<\/a> Auch bei den derzeit g\u00fcnstigen Zinsbedingungen ist der Kauf oder Bau einer Immobilie ein finanzieller Kraftakt – jeder Bauherr freut sich daher \u00fcber F\u00f6rderungen vom Staat. Zinsverg\u00fcnstigte KfW-Darlehen gibt es nun auch direkt vom Versicherer.
\nFoto: djd\/Allianz Leben<\/p>\n

Zinsverg\u00fcnstigte KfW-Darlehen gibt es nun auch direkt vom Versicherer<\/h2>\n

(djd\/pt). Betongold ist „in“: Vor allem wegen des historisch niedrigen Zinsniveaus erlebt Deutschland derzeit einen wahren Immobilienboom. Aber nicht nur die geringen Finanzierungskosten, sondern auch die Sorge vor Inflation und die Aussicht auf mietfreies Wohnen im Alter sind Ursachen f\u00fcr den anhaltenden Trend zu den eigenen vier W\u00e4nden, die Sicherheit und Wertbest\u00e4ndigkeit versprechen.<\/p>\n

Trotz der g\u00fcnstigen Zinsen bleibt der Kauf oder Bau einer Immobilie ein finanzieller Kraftakt. Nur die wenigsten Bundesb\u00fcrger haben das n\u00f6tige Eigenkapital, um den vollen Kaufpreis aus eigener Tasche sofort zu bezahlen. Die meisten H\u00e4uslebauer setzen auf die klassische Baufinanzierung mit Zins und Tilgung. Diese Finanzierung m\u00fcssen sie allerdings nicht ganz alleine stemmen – wenn die Voraussetzungen stimmen, greift der Staat mit g\u00fcnstigen Darlehen und Zusch\u00fcssen unter die Arme.<\/p>\n

Der Bund etwa bietet \u00fcber die KfW eine breite Palette an Krediten an. „Die teilweise gro\u00dfz\u00fcgigen F\u00f6rderungen gelten f\u00fcr Neubauten und ansonsten vor allem f\u00fcr Ma\u00dfnahmen, die die Energieeffizienz von Geb\u00e4uden verbessern und damit zum Klimaschutz beitragen“, sagt Dr. Peter Haueisen, Leiter der Allianz Baufinanzierung in Stuttgart.<\/p>\n

Vereinfachter Abwicklungsprozess<\/p>\n

Seit neuestem gibt es die zinsverg\u00fcnstigten KfW-Darlehen auch direkt vom Versicherer. Als einen der ersten Versicherer, der F\u00f6rdermittel ausreichen darf, hat die KfW die Allianz Lebensversicherungs-AG im Gesch\u00e4ftsfeld Baufinanzierung akkreditiert. Dem gr\u00f6\u00dften Baufinanzierer unter den Lebensversicherern ist es somit m\u00f6glich, die zinsverg\u00fcnstigten Kredite der wohnwirtschaftlichen KfW-Programme zum Bauen, Kaufen, Umbauen f\u00fcr altersgerechtes Wohnen und Energiesparen an Privathaushalte direkt auszugeben. Die Vergabe eines solchen Darlehens war bisher nur \u00fcber eine Bank oder eine Bausparkasse m\u00f6glich.<\/p>\n

„Der Zwischenschritt \u00fcber die Bank entf\u00e4llt nun. Unsere Kunden profitieren durch den vereinfachten Abwicklungsprozess jetzt von k\u00fcrzeren Bearbeitungszeiten und schnelleren Zusagen“, betont Dr. Peter Haueisen. Au\u00dferdem gebe es nur einen einzigen Ansprechpartner f\u00fcr alle Fragen rund um die Finanzierung. „Ein weiterer Vorteil f\u00fcr unsere Kunden liegt darin, dass sie seit der KfW-Akkreditierung gleich zwei staatlich gef\u00f6rderte Finanzierungsmodelle aus einer Hand bekommen. Beide lassen sich als Bausteine in eine Gesamtfinanzierung einbinden: Man kann ein Riester-Darlehen und zugleich ein KfW-Darlehen beantragen und so zweimal F\u00f6rderung vom Staat f\u00fcrs Eigenheim erhalten.“<\/p>\n

Zus\u00e4tzlicher Konditionsnachlass auf Riester-Darlehen<\/p>\n

Als einer der wenigen Anbieter am Markt hat die Allianz bereits seit Einf\u00fchrung des Wohn-Riesters ein Riester-Darlehen im Portfolio. Im Aktionszeitraum bis zum 31. August 2012 erhalten Kunden bei Abschluss eines solchen Darlehens darauf zus\u00e4tzlich einen Konditionsnachlass von 0,2 Prozentpunkten.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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