Hausflure und Treppen sind f\u00fcr die Mieter eines Hauses ein wichtiger Teil ihres Wohnumfeldes. Sie dienen als Zugang zu den Wohnungen und im Falle eines Feuers als erster Rettungsweg, so das VG D\u00fcsseldorf (Az. 25 K 7918\/08). Hausflure und Treppen sind Gemeinschaftsfl\u00e4chen. Dennoch betrachten viele Mieter sie als Teil der eigenen Wohnung. Sie stellen dort Kinderwagen, Garderoben oder Schuhregale auf. Damit versperren sie oft den Weg. \u00c4rger mit dem Vermieter und Mitmietern ist damit programmiert.Grunds\u00e4tzlich sind Garderoben, Schuhe, Schr\u00e4nke, Gardinen, Bilder oder Blumenk\u00fcbel nicht im Treppenhaus erlaubt, so das OLG Hamm in seinem Beschluss vom 4. Dezember 2008 (Az. 15 Wx 198\/08). Sie geh\u00f6ren in die Wohnung. Darauf weist der Verband norddeutscher Wohnungsunternehmen e.V. hin.<\/p>\n
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Der Mieter muss ein ohne Genehmigung des Vermieters im Treppenhaus aufgeh\u00e4ngtes Bild entfernen, so das AG K\u00f6ln (AZ: 220 C 27\/11).<\/p>\n
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Ein Kinderwagen darf nach Auffassung des LG Berlin (Az. 63 S 487\/08) im Treppenhaus abgestellt werden. Der Vermieter kann auch das Abstellen eines Rollators \u2013 einer Gehilfe oder eines St\u00fctzapparates \u2013 im Treppenhaus des Mehrfamilienhauses grunds\u00e4tzlich nicht untersagen. Der Mieter muss das Ger\u00e4t aber an einem geeigneten Platz zusammenklappen, so das LG Hannover in seinem Urteil vom 17. Oktober 2005 (Az. 20 S 39\/05).<\/p>\n
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VNW-Pressesprecher Dr. Peter Hitpa\u00df:<\/p>\n
\u201eFlure und Treppen dienen allen Bewohnern gemeinsam. Deshalb sind hier gegenseitige R\u00fccksichtnahme und eine vorherige Abstimmung mit dem Vermieter erforderlich. Entscheidend dabei sind die Platzverh\u00e4ltnisse. So muss der Fluchtweg frei bleiben. Auch m\u00fcssen die Mitmieter zu ihrem Briefkasten gelangen k\u00f6nnen.\u201c<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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