Grundstein „Am Südhang“ im neuen Baugebiet Bornkamp gelegt

Feinstes Richtfest – Wetter heute im Baugebiet Bornkamp. Ein Wohnquartier entsteht in Südhanglage, das über die Grenzen Lübecks hinaus heute schon als architektonisches Kleinod angesehen wird. Dazu hat uns eine Presseerklärung der GRUNDBAU Grundstücks- und Wohnungs-Baugesellschaft mbH erreicht, die wir Ihnen gerne vorstellen möchten.

Foto: GRUNDBAU GmbH Den feierlichen Akt der Grundsteinlegung nahmen der Geschäftsführer des Investors, Architekt Hans-Jürgen Szebrowski sowie der für die Planung verantwortliche Architekt un Diplom-Ingenieur Steffen Soltau, gemeinsam vor. Gäste der Grundsteinlegung waren die Geschäftsführer des Erschließungsträgers Grundstücksgesellschaft „TRAVE“ Hartmut Sörensen und Matthias Rasch wie auch zahlreiche Vertreter der Hansestadt Lübecker und erste Erwerber. Dem feierlichen Anlass des Tages ensprechend standen jedoch die bisher am Bau beteiligten Fachingenieure und vor allem die Handwerker im Mittelpunkt.

Bereits im März 2007 soll der erste Bauabschnitt bezogen werden. Nach Fertigstellung des gesamten Gebietes wird durch die Festlegung der Architektur aus einer Hand, ein Wohnquartier in Südhanglage entstehen, dass über die Grenzen Lübecks hinaus, als architektonisches Kleinod gesehen werden wird.

Im äußeren Randbereich des Baugebietes Bornkamp hat die GRUNDBAU Grundstücks- und Wohnungs-Baugesellschaft mbH ein Grundstück für ein Wohnquartier am Südhang erworben. Auf diesem Grundstück soll eine moderne, architektonisch hochwertige Wohnanlage bestehend aus Bungalowhäusern, Terrassenhäusern und Atriumhäusern im Bauhausstil entstehen. Nach dem die private Zubringerstraße durch den Bauträger erstellt wurde, erfolgt jetzt die Grundsteinlegung für die erste Bungalowzeile.

Ideengeber für dies moderne Wohnquartier war Architekt Soltau, dessen Vorstellungen im Stadtplanungsamt der Hansestadt Lübeck mit größter Zustimmung aufgenommen wurde, so dass man seitens der Hansestadt Lübeck bereit war, zugunsten dieses architektonischen Kleinodes den Bebauungsplan zu ändern. Die Bürgerschaft stimmte der Bebauungsplan – Änderung in ihrer Sitzung am 13.09.2007 zu.

Geschäftsführer der GRUNDBAU Grundstücks- und Wohnungs-Baugesellschaft mbH, Architekt Hans-Jürgen Szebrowski, nahm die Anregungen der Architekten und Stadtplaner gerne auf, so dass in intensiver Zusammenarbeit innerhalb kürzester Zeit diese Ziele verwirklicht wurden: „Wichtig war uns die Herausarbeitung der speziellen topographischen Lage (Verdeutlichung der Hangsituation). Die größte Herausforderung bestand darin, jedem einzelnen Haus die Chance auf einen Weitblick in die Aue zu gewähren“. Mit einer durchgehenden zweigeschossigen Zeilenbebauung, wie sie im bisherigen Bebauungsplan vorgesehen war, wäre dies nicht geglückt. Die jetzige Bauplanung sieht deshalb eine seitliche Abstaffelung der zweigeschossigen Hanghäuser vor, wobei die Aufbauten der einzelnen Zeilen versetzt zur folgenden Zeile sind. Dies führt dazu, dass jeder Haustyp einen Durchblick zwischen den Obergeschossen der Vorderhäuser auf die Aue enthält. Die untere Zeile wurde als völlig barrierefreier Bungalow konzipiert.

Dächer werden grundsätzlich als Gründächer gestaltet, so dass die höher gelegenen Häuser neben dem nach Süden ausgerichteten Blick in die Aue den Blick auf eine grüne Dachlandschaft genießen können. In den Randzonen westlich der Zuwegung entstehen nach Süden hin abgestaffelt und nach Westen zum Feld hin geöffnete Atriumhäuser. Die Verschiedenartigkeit der einzelnen Haustypen ergibt unterschiedlich große Wohnflächen. Die Bungalows weisen barrierefrei auf einer Ebene 95 m² Wohnfläche aus. Die Terrassenhäuser erstrecken sich über zwei Wohnebenen, wobei die Schlafräume im Obergeschoss, völlig freistehend sind, sie weisen eine Wohnfläche von insgesamt 130 m² auf. Die Atriumhäuser sind Einfamilienhäuser, die individuell mit den Erwerbern konzipiert werden, sie sind jeweils durch Garagen getrennt. Die Größe variiert je nach Kundenwunsch, ca. 150 – 190 m² Wohnfläche. Diese Häuser werden einzeln errichtet, um Kundenwünsche zu berücksichtigen.

Weitere Infos erhalten Sie auf www.grundbau-online.de .

Quelle: GRUNDBAU GmbH