Grundsteinlegung für das Haerder-Center in Lübecks Altstadt
Gestern fand in der Lübecker Innenstadt in Anwesenheit von Bernd Saxe, Bürgermeister der Hansestadt Lübeck und Bausenator Franz-Peter Boden die feierliche Grundsteinlegung für das Haerder-Center statt. Hier dazu eine Pressemitteilung der Hansestadt Lübeck.Realisiert wird das neue Einkaufszentrum im Herzen Lübecks von den beiden Projektpartnern LBBW Immobilien Capital GmbH, der Eigenkapitalbeteiligungstochter der LBBW Immobilien GmbH, und Tenkhoff Properties. Das Investitionsvolumen beträgt rund 80 Miollionen Euro. Finanzierende Kreditinstitute sind die HSH Nordbank AG und die Landesbank Baden-Württemberg (LBBW). Das Haerder-Center Lübeck wird im Herbst 2008 eröffnet.
Das Haerder-Center entsteht auf einem rund 4400 Quadratmeter großen Grundstück in der Lübecker Altstadt am Standort des traditionsreichen ehemaligen Kaufhauses Haerder zwischen Sandstraße, Wahmstraße und Königstraße. Konzipiert als modernes Einkaufszentrum erstreckt sich das Haerder-Center über fünf Etagen zuzüglich zwei Tiefgaragenebenen und bietet auf einer Bruttogeschossfläche von rund 32 000 Quadratmeter knapp 11 000 Quadratmeter Mietfläche für den Einzelhandel und weitere rund 2000 Quadratmeter Mietfläche für Büro- oder Praxisräume.
In den beiden Tiefgaragengeschossen unterhalb des Basements befindet sich Platz für 206 Autostellplätze. Das Haerder-Center ist sowohl mit dem öffentlichen Personennahverkehr als auch mit dem eigenen Auto bestens zu erreichen.
Entwurf und Planung der lichtdurchfluteten „Mall“ lag in den Händen von Dr. Gunnar Noack, npp Dresden, die Ausführungsplanung verantwortet das Büro wmb-Architekten, Berlin. Für die Fassade, mit der das Haerder-Center ein architektonisches Highlight setzen möchte, wurde das Architekturbüro Auer+Weber+Assoziierte, Stuttgart, verpflichtet. „Alles in allem steht das Haerder-Center für modernen, hochwertigen Einzelhandel in historischem Kontext. Es fügt sich städtebaulich in die Lübecker Altstadt ein und erweitert das
Angebot an attraktiven und modernen Verkaufs- und Büroflächen“, so die Investoren in ihrer Presseerklärung.
Das Haerder-Center biete einen attraktiven Mix von großflächigen Ankermietern und kleinteiligeren, lokalen Ladenkonzepten. Ein Jahr vor der Eröffnung des Haerder-Center Lübeck liegt der Vermietungsstand bereits bei 60 Prozent.
Die LBBW Immobilien GmbH hat über ihre Beteiligungstochter LBBW Immobilien Capital GmbH gemeinsam mit Tenkhoff Properties neben dem Haerder-Center Lübeck auch das Kröpeliner-Tor-Center in Rostock entwickelt, das am 13. September 2007 eröffnet wurde. Am ersten Wochenende wurden im Kröpeliner-Tor-Center Rostock über 200 000 Besucher gezählt.
Hintergrund: Die Projektpartner: Die LBBW Immobilien GmbH ist der Immobiliendienstleister im Konzernverbund der Landesbank Baden-Württemberg (LBBW). Allein oder mit Partnern tritt die LBBW Immobilien, die zu den großen Immobilienunternehmen in Deutschland gehört, im In- und Ausland sowohl als Bestandshalter, als Investor wie auch als Dienstleister auf. Zu den großen Vorteilen der LBBW-Immobilien-Gruppe gehört, dass das gesamte immobilienwirtschaftliche Leistungsspektrum – von der Standortanalyse und Grundstücksbeschaffung, über Altlastensanierung und Rückbau, Projektentwicklung, Bau, Projektmanagement und Finanzierungsbeschaffung bis hin zu Vermarktung, Betrieb und Facility Management – kompetent aus einer Hand erbracht werden kann. Über ihre Tochter, die LBBW Immobilien Capital GmbH, beteiligt sich die LBBW Immobilien gemeinsam mit erfahrenen Investoren und mit eigenem Kapital an ausgesuchten Projekten.
Tenkhoff Properties ist als Manager aller komplexen Aufgaben rund um die gewerbliche Immobilie der Spezialist für integrierte Einkaufszentren in 1a-Lagen der Fußgängerzonen. Ein weiterer Schwerpunkt ist die Entwicklung von Hotels. „Die langjährige Praxis aller Teammitglieder in bedeutenden deutschen Unternehmen der Immobilienwirtschaft und der Banken und die unmittelbare Präsenz im Markt der gewerblichen Immobilien in Deutschland rechtfertigen das Vertrauen der Partner“, so die Eigendarstellung. Tenkhoff Properties biete sämtliche Dienstleistungen um die gewerbliche Immobilie, die zur Realisierung, Umstrukturierung, zum Verkauf oder zur finanziellen Neuaufstellung notwendig seien: Aquisition, Development & Leasing, Analysis & Research, Investment & Financing, Design & Construction, Property Management.
