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Energieberatung der Verbraucherzentrale: was Haushalte jetzt wissen müssen Neues Jahr, neue Regeln – auch 2015 ändert sich für Energieverbraucher einiges. Carina Vogel, Energie-Expertin der Verbraucherzentrale Schleswig-Holstein, erklärt, was für private Haushalte wichtig wird.
WeiterlesenKappungsgrenzenverordnung rechtswidrig? Haus & Grund erwägt Musterverfahren – „Wir prüfen, ob die Kappungsgrenzenverordnung gegen höherrangiges Recht verstößt. Das könnte in einem Musterverfahren beim Schleswig-Holsteinischen Oberverwaltungsgericht in Schleswig untersucht werden.“ Das kündigte Alexander Blažek, Verbandsvorsitzender von Haus & Grund Schleswig-Holstein anlässlich des morgigen Inkrafttretens dieser Regelung an.
Weiterlesen„Wir verzeichnen derzeit im privaten und gewerblichen Immobilien-Sektor eine massive Nachfrage, die das Angebot bei weitem übersteigt“, so Carsten Stöben, geschäftsführender Gesellschafter der OTTO STÖBEN GmbH. „Wir haben dieses Jahr schon über 5.400 Interessenten in unserer Kartei registriert und jeden Monat kommen 500 bis 600 neue hinzu. Für Immobilien-Eigentümer, die über einen Verkauf oder eine Vermietung nachdenken, ist jetzt die Zeit, den besten Preis zu erzielen.
WeiterlesenBeim Verkauf einer Immobilie ergeben sich die unterschiedlichsten Anforderungen an den Verkäufer, u. a. muss er selbst etliche Formulare, Verträge und Dokumente zusammenstellen, z. B. Grundbuchauszug, Teilungserklärung, Erbbaurechtsverträge, Auszug aus dem Baulastenverzeichnis und dem Altlastenkataster, Energieausweis, Baupläne, Mietverträge etc., um nur einige wenige zu nennen. Hier kann schnell der Überblick und wertvolle Zeit für den Verkauf verloren gehen.
WeiterlesenViele ländliche Gemeinden stehen vor der Frage, wie sie das Wohnen auf dem Lande für Alteingesessene und Neubürger attraktiver gestalten und somit dem Aussterben ihrer Dörfer entgegen wirken können. Möglichkeiten gibt es viele, aber nicht alle sind erfolgversprechend. Eine Möglichkeit wäre, neues Bauland mit vielen Wohneinheiten und kleinen Grundstücken am Ortsrand auszuschreiben. Diese Rechnung geht aber immer seltener auf. Nicht nur, dass die Umsetzung eines solchen Bauplanes für die meisten Dörfer eine nicht schulterbare, finanzielle Belastung allein wegen der Erschließung der Grundstücke darstellt. Es findet auch eine Zersiedelung des Ortes statt und eine solche Planung läuft den Interessen der potenziellen Käufer zuwider.
Weiterlesen„Wer mehr Denkmalschutz will, darf den Rechtsschutz der Betroffenen nicht verkürzen.“ Diese Forderung stellte Alexander Blažek, Verbandsvorsitzender von Haus & Grund Schleswig-Holstein, bei der mündlichen Anhörung im Bildungsausschuss des Schleswig-Holsteinischen Landtags auf. Hier wurde heute über die umstrittene Denkmalschutznovelle der Landesregierung diskutiert. Sonst gelte das Motto „Friß´ Vogel oder stirb!“, kritisierte der Verbandschef den Gesetzentwurf.
WeiterlesenVergrößern / Alle Bilder Wohlfühlen in den eigenen vier Wänden: Ein gesundes Raumklima trägt ganz entscheidend dazu bei. Foto: djd/inVENTer GmbH Dezentrale Lüftungsanlagen sind besonders im Winter nützlich (djd/pt). Selbst wenn es draußen frostig ist: Regelmäßiges Lüften ist unabdingbar. Schließlich führt der Luftaustausch Feuchtigkeit und Schadstoffe ab – und das verhindert die Bildung von Schimmel, schützt die eigene Gesundheit und erhält die Bausubstanz. Allerdings werden heute Gebäudehüllen nahezu luftdicht gebaut, so dass der natürliche Luftaustausch über Fugen und Ritzen nicht mehr möglich ist.
WeiterlesenDie Verbraucherzentrale Schleswig-Holstein begrüßt das neue Urteil des Europäischen Gerichtshofs (EuGH) vom 23. Oktober 2014, welches die Verbraucherrechte im Bereich der Grundversorgung mit Gas und Strom stärkt. In der Grundversorgung ist jeder, der seit Öffnung des Marktes im Jahr 2001 noch nicht gewechselt hat oder der etwa nach einem Umzug Energie bezieht, ohne einen besonderen Vertrag abgeschlossen zu haben.
Weiterlesen„Graue Wohnungsnot“ – Zuschüsse bieten Sanierungschance: Haus- und Wohnungseigentümer in Lübeck, aber auch Mieter können ab sofort ihre eigenen vier Wände mit staatlicher Unterstützung fit fürs Alter machen. Wie die Industriegewerkschaft Bauen-Agrar-Umwelt (IG BAU) mitteilt, ist im Oktober die Neuauflage des KfW-Programms „Altersgerecht Umbauen“ gestartet.
WeiterlesenMit Unverständnis reagiert Haus & Grund auf die Kritik des Mieterbundes zum zeitlichen Ablauf der Einführung der Kappungsgrenzenverordnung. „Das Problem sei, dass überhaupt die Kappungsgrenzen verändert würden und somit Vermieter eigentlich zum Handeln gezwungen seien, um nicht selbst in wirtschaftliche Schwierigkeiten zu geraten“, so Hans-Henning Kujath, Verbandsdirektor von Haus & Grund Schleswig-Holstein.
WeiterlesenAm 18.10.2014 ist wieder der „Tag der Steine in der Stadt“ http://www.geo.tu-berlin.de/steine-in-der-stadt/tag_der_steine_in_der_stadt/ Der Geopark Nordisches Steinreich und das Natursteinwerk Rechtglaub-Wolf bieten dazu folgende Informationsveranstaltungen in Lübeck und Selmsdorf an. Heiße Wüsten, tropische Meere und versunkene Häuser. Lassen Sie sich mitnehmen auf eine Zeitreise. Erleben Sie an Lübecks Steinen die Erd- und Klimageschichte von Milliarden von Jahren. Kein altes Haus, dessen Eingang oder Fenster nicht mit behauenen Steinen verziert ist.
WeiterlesenDie einsetzenden Herbststürme lassen wieder zahlreiche Blätter auf die Gehwege fallen. Da der Boden vom Regen oft sehr nass ist, kann aus dem fröhlichen Herbstspaziergang schnell eine gefährliche Rutschpartie werden. So mancher Fußgänger fand sich anschließend beim Arzt wieder.
WeiterlesenSo lassen sich kompetente Anbieter erkennen und finden (djd/pt). Wer eine Immobilie erwerben oder verkaufen möchte, sieht sich mit einem unübersichtlichen Angebot konfrontiert. Makler gibt es in jeder größeren Stadt viele – doch längst nicht jeder hält, was er verspricht. Das hat seine Gründe: Für die Maklerbranche gelten in Deutschland bislang keine nennenswerten Zulassungsbeschränkungen. „Jeder kann sich in Deutschland Immobilienmakler nennen. Wie vertrauenswürdig und kompetent ein Anbieter ist, lässt sich für unerfahrene Immobilieneigentümer oder Käufer kaum auf den ersten Blick erkennen“, berichtet Martin Blömer vom Verbraucherportal Ratgeberzentrale.de.
WeiterlesenDas Bad als Entspannungsraum kann Abstand vom Alltag schaffen (djd/pt). Der Stress soll draußen bleiben: Spätestens beim Betreten der eigenen vier Wände wollen die meisten Menschen Hektik, Termine und Aufgabenlisten hinter sich lassen. Je schnelllebiger der Alltag heute für viele ist, desto wichtiger werden Ruheinseln und Möglichkeiten zur Entspannung. Wellness daheim hat sich deshalb zu einem Trendthema entwickelt: Das Badezimmer ist längst keine Nasszelle mehr, sondern wird hochwertig und wohnlich eingerichtet und dank Sauna und Co. zur privaten Wellnessoase umfunktioniert.
WeiterlesenEs ist amtlich – Die Maklergebühren zahlt der Vermieter! Die GroKo hat sich endlich auf das neue Gesetz zur Mietpreisdeckelung geeinigt. Am 1. Oktober 2014 soll der Gesetzentwurf nun vom Kabinett beschlossen werden. Von der geplanten Mietpreisbremse profitieren Millionen deutscher Haushalte. Im Entwurf geht man davon aus, dass mehr als 4,2 Millionen Mietwohnungen in Regionen mit angespannten Märkten liegen. Maximal zehn Prozent über dem ortsüblichen Niveau darf die Miete bei einem Mieterwechsel liegen. Die Regelung soll für 5 Jahre greifen.
Weiterlesen„Das Vorgehen der Denkmalbehörden zeugt von Intransparenz und Bürgerferne. Denkmalschutz funktioniert nur mit frühzeitiger Beteiligung der betroffenen Bürger und nicht per „street view“.“
WeiterlesenRund um Haus- und Grundeigentum gibt es eine Vielzahl komplizierter Sachverhalte, Regelungen und Entwicklungen, die es dem Laien nicht gerade einfach machen, immer die richtige Entscheidung zu treffen. In loser Folge geben Ihnen die Fachleute von OTTO STÖBEN IMMOBILIEN unter der Rubrik „Tipps vom Immobilienprofi“ Hinweise, die Ihnen helfen, Fehler und Unannehmlichkeiten zu vermeiden. Mehr Immobilie für Ihr Geld – Vorteile einer Gebrauchtimmobilie Erklärt von Carsten Stöben, geschäftsführender Gesellschafter von OTTO STÖBEN IMMOBILIEN und vereidigter Sachverständiger.
WeiterlesenBerlin – Insbesondere bei einem Umzug stellt sich die Frage, wie die Möbel so arrangiert werden, dass sofort ein Wohlfühlgefühl entsteht? Da wird geplant, gezeichnet, gerückt, auf- und wieder abgebaut, was das Zeug hält, doch das Resultat macht immer noch nicht richtig glücklich.
WeiterlesenVergrößern / Alle Bilder Dämmen lohnt sich nicht nur aufgrund der eingesparten Heizkosten, eine energetische Sanierung mit Styropor sorgt auch für ein gutes Wohngefühl. Foto: djd/IVH Industrieverband Hartschaum e.V. Vor der Modernisierung sollte man am besten eine Energieberatung nutzen
Weiterlesen„In Wohn- und Gewerberäume müssen auch in den Sommermonaten erträgliche Innentemperaturen herrschen oder herbeigeführt werden können.“ Das erläuterte Rechtsanwältin Hendrickje Mundt von Haus & Grund Schleswig-Holstein anlässlich der aktuellen hochsommerlichen Temperaturen.
WeiterlesenDas laut Fehmarn A/S „am gründlichsten vorbereitete und transparenteste Infrastrukturgroßprojekt in Europa“ ist bei der ersten Prüfung durch die Öffentlichkeit durchgefallen. Die für Umweltuntersuchungen ausgegebenen 70 Millionen Euro sind vergeudet. Die daraus entstandenen Antragsunterlagen für die deutsche Baugenehmigung verdienen nur ein Ungenügend, weil in wesentlichen Teilen unvollständig und lückenhaft.
Weiterlesen‚Brandschutz mit Berechnung‘ so lautete das Thema des diesjährigen Lübecker Bautags, der parallel zum Sommerfest der FH Lübeck am 20.6.2014 um 14.00 Uhr im Gebäude 2 am Mönkhofer Weg 136-140 beginnt und von den Professoren Joachim Heisel und Günther Schall, FB Bauwesen der FH Lübeck, initiiert wird.
WeiterlesenLübeck, 11.06.2014 – Die Mitgliedervertreter der NEUE LÜBECKER beschlossen auf der Vertreterversammlung, die am 06.06.2014 stattfand, den Jahresabschluss 2013. Die Stimmung war vor, während und nach der Vertreterversammlung sehr gut. Denn die NEUE LÜBECKER präsentierte ihren Mitgliedervertretern den Jahresabschluss und durchweg positive Zahlen. Unter anderem den Überschuss von 8.093 Mio. €. Von ihm fließen 7,410 Mio. € in die Ergebnisrücklagen und bilden damit die Eigenkapitalbasis für weitere Investitionstätigkeiten. Diese Rücklagen kommen somit wieder den Mitgliedern, in Form von Modernisierung, Instandhaltung und Neubau, zu Gute.
WeiterlesenVergrößern / Alle Bilder Der Lieblingsplatz zum Entspannen: Dachterrassen schaffen grüne Bereiche mitten in der Stadt. Foto: djd/FPX Fachvereinigung Bei sogenannten Umkehrdächern sollte man das Material sorgsam auswählen (djd/pt). Über den Dächern der Stadt eine private grüne Oase pflegen und warme Tage unter freiem Himmel genießen: Flachdächer erleben eine regelrechte Renaissance. Sie ermöglichen es, individuelle Wünsche an die Architektur zu realisieren und schaffen zugleich zusätzlichen Freiraum für die ganze Familie. Doch gerade über das Obergeschoss geht auch viel Wärmeenergie verloren – bis zu 30 Prozent der gesamten Energieverluste eines Gebäudes, hat die Deutsche Energie-Agentur (dena) errechnet. Umso wichtiger ist eine gute Wärmedämmung des Flachdachs.
WeiterlesenFoto: Orlando Mittmann – Leben auf dem Balkon – kautionsfrei.de informiert über Rechte und Pflichten – Berlin, 20.05.2014 – Mit den ersten Sonnenstrahlen und Temperaturen von über 20 Grad wächst die Lust darauf, sich im Freien aufzuhalten. Glücklich ist der derjenige, der einen Balkon sein Eigen nennt. Da wird im Frühjahr geputzt und gewienert, gepflanzt und dekoriert, sodass innerhalb kurzer Zeit die reinste Outdoor-Oase entsteht. Allerdings geht die Nutzung wie auch die Gestaltung des Balkons mit einigen Rechten und Pflichten einher.
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