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Wer sich dazu entschließt, sein Gebäude umfangreich zu sanieren, sollte bei der Planung den definierten Standard des „KfW-Effizienzhauses“ in Betracht ziehen. Sind die Voraussetzungen erfüllt, fördert die KfW-Bank die Maßnahme durch einen Kredit mit derzeit 1% effektivem Jahreszins. Zusätzlich ist ein Tilgungszuschuss möglich.
WeiterlesenVergrößern / Alle Bilder Eine maßgeschneiderte neue Verkleidung macht alte Treppen in kürzester Zeit zu einem echten Schmuckstück. Foto: djd/dress Treppen-Renovierungssysteme GmbH Spezielle Renovierungssysteme sorgen für einen schnellen und einfachen Umbau (djd/pt). Ältere Häuser sind heute bei vielen, die sich eigenen Immobilienbesitz wünschen, sehr gefragt. Die Infrastruktur eines gewachsenen Stadtviertels, die Lage, in der es keine neuen Bauplätze mehr gibt, oder der Charme der alten Bausubstanz begeistern viele Hauseigentümer in spe. Doch die Ausstattung eines alten Hauses hat auch Tücken. So entsprechen Komfort und Zustand nicht immer den Ansprüchen an ein neues Heim. In der Regel steht daher vor dem Einzug eine Modernisierung der Räume an. Bei alten Treppen können sich Besitzer und Käufer einer älteren Immobilie Zeit und Kosten sparen, wenn sie für die Renovierung clevere Systeme nutzen.
WeiterlesenVergrößern / Alle Bilder Avantgardistische Architekturentwürfe lassen sich mit der Massivholzmauer aus einem reinen Holzwerkstoff verwirklichen. Foto: djd/Massiv-Holz-Mauer Massivholzmauer: natürlicher Werkstoff für anspruchsvolle Bauherren (djd/pt). Bauen mit Holz und die Verwirklichung anspruchsvoller und ausgefallener Architekturkonzepte stehen längst nicht mehr im Widerspruch zueinander. Denn moderne, natürliche Werkstoffe aus nachwachsenden Quellen wie die Massivholzmauer bieten aufgrund ihrer statischen Eigenschaften vergleichbar vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten wie das Bauen mit Stein oder Beton. Die natürlichen baubiologischen Eigenschaften von Massivholz bleiben dabei erhalten.
WeiterlesenEs gibt Wohnungen, die trotz schöner Einrichtung kühl und unpersönlich wirken und wiederum andere strahlen eine warme Atmosphäre aus, weil sie individuell sind und den Charakter der Bewohner widerspiegeln. Das Geheimnis ist die richtige Dekoration des Zuhauses. Denn es sind Dinge, wie Vorhänge, Lampen, Bilder, Fotos, Pflanzen, Kissen und Erinnerungsstücke, die das Ganze wohnlich machen.
WeiterlesenWer ein Haus kauft oder baut, um es nicht (nur) allein zu nutzen, hat steuerliche Vorteile. Das gilt auch dann, wenn an Verwandte vermietet wird. Was dabei steuerlich beachtet werden muss, hat steuertipps.de zusammengefasst. Die Herstellungskosten einer mindestens teilweise vermieteten Immobilie können steuerlich über Abschreibungen geltend gemacht werden. Davon zu trennen sind die nicht abschreibbaren Anschaffungskosten für Grund und Boden. Herstellungskosten sind alle Aufwendungen, die beim Bau eines Gebäudes bis zum Zeitpunkt der Fertigstellung anfallen (reine Baukosten und Baunebenkosten).
WeiterlesenDer Vorsitzende der Piratenpartei Deutschland, Bernd Schlömer, äußert sich zum gegenwärtigen Umgang der Bundesregierung mit ihren Liegenschaften im Zusammenhang mit dem sozialen Wohnungsbau: »Die Bundesregierung sollte sich zum Thema ›sozialer Wohnungsbau‹ nicht nur mit Lippenbekenntnissen in die Öffentlichkeit trauen, sondern endlich echte Vorschläge machen. Zum Beispiel halte ich es für sinnvoll, dass der Bund diejenigen Grundstücksflächen, die er in Ballungsräumen besitzt, kostengünstig für soziale Wohnungsbauprojekte zur Verfügung stellt.
WeiterlesenVergrößern / Alle Bilder Statt der teuren Sanierung eines Altbaus kann man oftmals besser und preisgünstiger in ein modernes, energieeffizientes Eigenheim investieren. Foto: djd/Rensch-Haus GmbH Ein Neubau ist oftmals sinnvoller als eine unkalkulierbare Modernisierung (djd/pt). Ob schmucke Fachwerkfassade, mit Stuck verzierte Decken oder edle Echtholzböden: Die „Oldtimer“ unter den Immobilien haben ihren ganz besonderen Charme. Doch beim geerbten oder günstig erworbenen Liebhaberobjekt gibt es auch viele Unsicherheiten: Denn wer weiß schon genau, was sich hinter den historischen Fassaden verbirgt.
WeiterlesenUnter dem Motto „Zeig Dein Profil“ initiiert der Fachbereich Bauwesen der FH Lübeck unter der organisatorischen Leitung von Andrea Schauliess auch in diesem Jahr wieder seine Semesterabschlussveranstaltung mit der Präsentation aller Abschlussarbeiten seiner Absolventinnen und Absolventen aus den Studiengängen Architektur und Bauingenieurwesen. ‚Zeig Dein Profil‘ ist das Motto und das neue Konzept mit dem der Fachbereich die Ideen, Gedanken und insbesondere die Menschen hinter den Bachelor- und Masterarbeiten vorstellt. Die Ausstellung mit den Abschlussarbeiten kann seit heute, 23. Januar 2013 bis einschließlich 14. Februar 2013 in der Zeit zwischen 8.00 und 18.00 Uhr im Foyer des Fachbereichs, Stephenson 1, 23562 Lübeck besichtigt werden. Die Arbeiten zeugen von der Vielfalt der Ausbildung an der FH Lübeck und warten auf mit so interessanten Themen wie bspw. Neubau oder Sanierung, Aufstockung eines Gründerzeithauses, Umgestaltung des Ostringes in Neustadt, Hochwasserschutz Ziekow, Optimierung der Wasserversorgung in der ländlichen Region Mwanza (Tansania), Untersuchungen und Bewertung von Gewölberissen im Querhaus der Katharinen Kirche oder städtebauliche Entwicklungskonzepte für den Athener Flughafen Ellinikon. Der Fachbereich Bauwesen lädt alle Interessierten herzlich zu einem kostenlosen Besuch der Ausstellung ein.
WeiterlesenVergrößern / Alle Bilder Jährliche Personalschulungen sind für das Führen des ENplus-Pelletsiegels ebenso Pflicht wie die hochwertige technische Ausrüstung der Tankfahrzeuge. Das garantiert beste Brennstoffqualität und optimale Kundenberatung. Foto: djd/DEPI, Berlin Ein engmaschiges Händlernetz sorgt bundesweit für Qualitätspellets (djd/pt). Regenerative Energien befinden sich weiterhin im Aufwind: 2011 wurde nach Angaben des Statistischen Bundesamts jeder dritte Neubau in Deutschland mit erneuerbaren Energien beheizt. Fossile Energieträger wie Öl beziehungsweise Strom und Fernwärme liegen dagegen abgeschlagen bei nur noch 13 Prozent. Diese Entwicklung überrascht nicht, denn regeneratives Heizen lohnt: So bieten zum Beispiel Holzpellets seit Jahren einen Preisvorteil von circa 40 Prozent gegenüber Heizöl. Ein engmaschiges Netz aus Brennstoffhändlern mit dem hochwertigen ENplus-Zertifikat für Qualitätspellets sorgt zudem bundesweit für komfortable Lieferung.
WeiterlesenVergrößern / Alle Bilder Viel Licht unterm Giebel: Spezielle Fensterformen benötigen eine Dekoration, die auf Maß gefertigt wird. Foto: djd/JalouCity Heimtextilien. Expertentipp: Individueller Fensterschmuck sorgt für die persönliche Note (djd/pt). Erst die Details machen eine Wohnung gemütlich: Einrichtungsgegenstände mit Pfiff, schöne Bilder und nicht zuletzt ein Fensterschmuck, der die Farbgebung des Raums aufgreift. Doch hier fangen die Probleme bei der Dekoration der eigenen vier Wände meist an. Denn nicht immer weisen Fenster Standardmaße auf. Eduard Vigodski, Experte für Window Fashion bei der Fachhandelskette JalouCity.de, erläutert, welche Dekolösungen sich für Sonderformen wie Rundbögen oder Giebel- und Dachfenster eignen.
WeiterlesenAuch bei niedrigen Bauzinsen die Angebote genau analysieren bauzinsen.com liefert Konsumenten Tipps zur Baufinanzierung Hambühren (pts015/07.12.2012/12:00) – bauzinsen.com informiert: Während Anleger aufgrund der historisch niedrigen Zinsen auf der Suche nach ertragreichen Investitionsmöglichkeiten sind, freuen sich potenzielle Immobilienerwerber über die günstigen Startbedingungen für die eigenen vier Wände. Gleiches gilt natürlich auch für die Erwerber vermieteten Wohneigentums und Hausbesitzer, deren Finanzierungsfestschreibung ausläuft. Schon lange war Baugeld nicht mehr so günstig zu haben. Die Bauzinsen sind schlicht verbraucherfreundlich niedrig, wie aktuelle Zinsvergleich zeigen.
WeiterlesenEnergieberatung immer dienstags, donnerstags und freitags in Lübeck – Ob Schimmel, Algen, Atemnot – die Energieberatung der Verbraucherzentrale geht einigen Fehlaussagen zum baulichen Wärmeschutz auf den Grund. „Dämmen ist teuer und schlecht fürs Gebäude“, so verunsichern derzeit viele Meldungen sanierungswillige Hausbesitzer. Die sind angesichts der steigenden Energiekostendiskussion ratlos, ob und welche Maßnahme sinnvoll ist. „Diese Sorge ist unbegründet. Dämmen steigert den Wohnkomfort und spart Energie“, so Tim Lötsch, Energieberater der Verbraucherzentrale Schleswig-Holstein. Hier die Fakten zur Entkräftung der größten Irrtümer.“
WeiterlesenWer sein Haus dämmen möchte, hat oftmals die Qual der Wahl, denn die Auswahl ist nicht immer leicht. Sie hängt sowohl von wirtschaftlichen wie auch ökologischen Kriterien ab. Gerade bei Dämmstoffen gibt es ein großes Angebot an verschiedenen Produkten.
WeiterlesenVergrößern / Alle Bilder Vor allem übers Dach geht bei älteren Gebäuden viel wertvolle Heizenergie verloren. Eine Sanierung sorgt dafür, dass der Energieverbrauch deutlich sinkt. Foto: djd/Gesamtverband Dämmstoffindustrie GDI/IVPU Energetische Sanierungen sollten gut geplant sein (djd/pt). Längst hat es sich herumgesprochen: Besitzer von älteren, ungedämmten Häusern werfen teure Heizenergie buchstäblich zum Fenster und zum Dach hinaus. Eine Wärmedämmung reduziert die Verluste nachhaltig, spart somit Kosten und ist zugleich gut für die Umwelt.
WeiterlesenWISMAR/KIEL. Auf der diesjährigen Tagung des Deutschen Nationalkomitees für Denkmalschutz (DNK) in Wismar sind unter anderem die finanziellen Folgen von energetischen Sanierungen in Denkmalen sowie die Bewältigung der Konversions-folgen früherer Bundeswehrliegenschaften thematisiert worden. Das Nationalkomitee appellierte, Denkmaleigentümer nicht schlechter als andere Wohngebäudeeigentümer zu stellen.
WeiterlesenVergrößern / Alle Bilder Vor allem übers Dach geht bei älteren Gebäuden viel wertvolle Heizenergie verloren. Eine Sanierung sorgt dafür, dass der Energieverbrauch deutlich sinkt. Foto: djd/Gesamtverband Dämmstoffindustrie GDI/IVPU Energetische Sanierungen sollten gut geplant sein (djd/pt). Längst hat es sich herumgesprochen: Besitzer von älteren, ungedämmten Häusern werfen teure Heizenergie buchstäblich zum Fenster und zum Dach hinaus.
WeiterlesenNach dem Erwerb eines gebrauchten Hauses geht die Arbeit meist erst richtig los: Persönliche Vorstellungen müssen mit zahlreichen Vorgaben und Vorschriften in Einklang gebracht werden, Pläne hierzu müssen erstellt, Bauanträge eingereicht und Handwerker engagiert werden. Und vor allem darf der Umbau das Budget nicht sprengen.
WeiterlesenVergrößern / Alle Bilder Lieber rechtzeitig schauen, dass die Heizung läuft und gefährdete Wasserleitungen leer sind. Foto: djd/Nürnberger Versicherungsgruppe/thx Rechtzeitig vor einer Frostperiode sollten die Installationen überprüft werden (djd/pt). Glitzernde Eiskristalle sind zauberhafte Boten eines kalten Winters – solange sie Bäumen und Sträuchern zu einem weißen Winterkleid verhelfen. Wenn sie zu vereisten Wasserleitungen führen, findet die Freude an dem kalten Schmuck jedoch sehr schnell ihr Ende. Weil sich das gefrierende Wasser machtvoll ausdehnt, kann es auch ganz solide Rohre zum Platzen bringen.
WeiterlesenVergrößern / Alle Bilder Moderne Hackkschnitzelanlagen verwerten Holzreste mit optimaler Leistung und entlasten die Umwelt. Foto: djd/Fröling Heizkessel- und Behälterbau Mit Hackschnitzel-Anlagen lässt sich preiswert heizen (djd/pt). Beim Fällen von Bäumen und ihrer Verarbeitung fallen jede Menge Holzreste an, die sich nicht zu höherwertigen Produkten verarbeiten lassen. Dazu gehören Aste, Zweige und Wipfel ebenso wie Reststücke aus dem Zuschnitt im Sägewerk. In entsprechenden Maschinen zu einer verwertbaren Größe zerkleinert, eignen sich diese Holzreste hervorragend als Heizmaterial zum Verbrennen in Hackschnitzel-Anlagen. Sie sind eine interessante, günstige, klimaschonende und umweltfreundliche Alternative zu den fossilen Brennstoffen Erdöl und Erdgas.
WeiterlesenUnter der Glasplatte des Tisches können bis zu vier Hocker platzsparend untergebracht werden. Foto: djd/EKORNES Der Couchtisch ist mehr als eine Abstellfläche für Fernbedienung und Snacks (djd/pt). Ein Sofa, ein bis zwei Sessel und ein Couchtisch – bis heute haben sich die Einrichtungselemente für das Wohnzimmer kaum verändert. Dabei fungiert der Tisch zumeist als einzige Ablagefläche in Griffnähe, um Gläser oder Snacks abzustellen. Doch die Gewohnheiten ändern sich – und so werden heute im Wohnzimmer per Tablet-PC auch schnell noch einmal die E-Mails gecheckt, mit der Spielkonsole ein Match ausgetragen oder entspannt beim Fernsehen gegessen.
WeiterlesenSchlecht gedämmt ist doppelt geheizt: Verbraucherzentrale hilft bei Fragen zur Wärmedämmung – Energieberatung am 30. Oktober & 2. November in Lübeck. Kalte Füße und hohe Heizkosten im Winter müssen nicht sein. Mit einer guten Dämmung von Fassade, Dach und Keller lassen sich die Heizkosten um gut die Hälfte halbieren und der Komfort in der Wohnung steigt.
WeiterlesenHaustürangebote ignorieren – Die Installation von Rauchmeldern in Privatwohnungen ist zwar seit geraumer Zeit in Schleswig-Holstein Pflicht, die Montage oder Wartung muss aber nicht durch eine Firma erfolgen. Jeder Eigentümer kann Rauchmelder entweder selbst montieren und regelmäßig warten oder einen Dienst seiner Wahl beauftragen. Meist bieten auch die Heizkostenableser einen solchen Service an.
WeiterlesenHausflure und Treppen sind für die Mieter eines Hauses ein wichtiger Teil ihres Wohnumfeldes. Sie dienen als Zugang zu den Wohnungen und im Falle eines Feuers als erster Rettungsweg, so das VG Düsseldorf (Az. 25 K 7918/08). Hausflure und Treppen sind Gemeinschaftsflächen. Dennoch betrachten viele Mieter sie als Teil der eigenen Wohnung. Sie stellen dort Kinderwagen, Garderoben oder Schuhregale auf. Damit versperren sie oft den Weg. Ärger mit dem Vermieter und Mitmietern ist damit programmiert.
WeiterlesenVergrößern / Alle Bilder Ein individuell gestaltetes Türschild mit Foto der Bewohner und Hausnummer macht Tag für Tag Freude. Foto: djd/CEWE Aktuelle Studie: So ziehen die Deutschen um (djd/pt). Ein Umzug ist eine aufregende Sache. An vieles ist zu denken, wie etwa die Ummeldung bei Banken, Versicherungen und Telefonanbietern. Nach dem Einzug sind dann Freunde und Verwandte über die neue Adresse zu informieren und schon bald kann die Einweihungsfeier stattfinden. Wie, warum und wann die Bundesbürger umziehen, hat forsa in einer Umfrage herausgefunden. Im Rahmen der repräsentativen Umfrage im Auftrag von CEWE wurden im August 2012 1.000 Personen ab 18 Jahren bundesweit befragt. Öfter mal ein Ortswechsel Die Studie zeigt, dass die Deutschen häufig umziehen: 48 Prozent der 30- bis 44-Jährigen und der 44- bis 59-Jährigen sind bereits mehr als dreimal umgezogen. Beinahe jeder Fünfte der Befragten hat dies genau dreimal getan. Nur jeder Zehnte der Studienteilnehmer gab an, noch nie seinen Wohnsitz verlegt zu haben. Die Gründe für den Wohnungswechsel sind vielfältig: Für 34 Prozent bedeutet die räumliche Veränderung den Einzug in die eigenen vier Wände. Ein Fünftel der Gesamtbefragten zog mit dem Partner zusammen und für jeden Zehnten war die Nähe zu Freunden, Familie oder einem neuen Umfeld der Antrieb. Bei einem Wohnungswechsel gibt es viel zu bedenken: Listen helfen dabei, sich nicht zu verzetteln. Ist der große
WeiterlesenVergrößern / Alle Bilder Durch den Einbau einer Lüftungsanlage kann man energieeffizient und kontinuierlich für einen kontrollierten Austausch der Raumluft sorgen. Foto: djd/Vaillant/Initiative Wärme+ Auch in der kalten Jahreszeit richtig lüften (djd/pt). Frische, unverbrauchte Luft ist ein guter Garant für einen erholsamen und gesunden Schlaf. Viele Menschen lassen das Fenster im Schlafzimmer daher am liebsten die ganze Nacht über gekippt. Doch diese Art der Wohnraumlüftung ist gerade im Herbst und Winter, wenn die Temperaturen in der Nacht schnell bis zum Gefrierpunkt fallen, extrem ineffizient und hat eine Reihe von Nachteilen zur Folge.
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